Znaleziono 1 098 ofert
Dzielnice w Gdańsku
LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w Gdańsku, w dynamicznie rozwijającej się, nadmorskiej dzielnicy Nowy Port, na terenie nowoczesnej i prestiżowej inwestycji PORTO z 2024 roku. To wyjątkowy adres, który w idealny sposób łączy bliskość morza z wygodnym dostępem do ścisłego centrum miasta oraz kl...
więcej »PARTNERZY Nieruchomości sp. z o.o.
640 000 zł
Gdańsk, Letnica, Bernarda Filarskiego
1 pok.
30,00 m²
Oferta dodana za pomocą ADDOM Na sprzedaż wyjątkowy apartament położony w jednej z najlepszych lokalizacji w Gdańsku - ulica Garbary, boczna od Długiej, czyli absolutne serce Głównego Miasta. To miejsce, którego nie trzeba tłumaczyć żadnemu turyście: kilka kroków od Długiej, Fontanny Neptuna, Bramy...
więcej »Oferta bezpośrednia
599 000 zł
Gdańsk, Śródmieście, Stare Miasto
1 pok.
23,00 m²
Pilotów 21 Sp. z o.o.
17 708 zł /m²
Gdańsk, Zaspa, Zaspa-Młyniec, ul. Pilotów 21
1 pok.
36,55 m²
DOMESTA
18 130 zł /m²(netto)
Gdańsk, Aniołki, ul. Mariana Smoluchowskiego
1 pok.
36,68 m²
ROBYG
Gdańsk, Śródmieście, ul. Sienna Grobla
1 pok.
25,57 – 39,50 m²
Allcon Osiedla
13 932 zł /m²
Gdańsk, Jasień, Morena, ul. Kiedrowskiego
1 pok.
39,60 m²
NOWOCZESNY APARTAMENT 35 M² Z POTENCJAŁEM NA 2 POKOJE | BALKON 10 M² | EKSKLUZYWNE CZĘŚCI WSPÓLNE INa sprzedaż wyjątkowe, wykończone w wysokim standardzie mieszkanie o powierzchni użytkowej 35 m² , zlokalizowane w prestiżowym i nowoczesnym apartamentowcu oddanym do użytkowania w 2024 roku. Nieruchom...
więcej »PARTNERZY Nieruchomości sp. z o.o.
980 000 zł
Gdańsk, Przymorze, Jagiellońska
1 pok.
34,50 m²
KAWALERKA w świetnej lokalizacji Gdańskaz możliwością adaptacji kuchni na pokójMIESZKANIE: Na sprzedaż 1-pokojowe (z oddzielną kuchnią) słoneczne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 30.90 m2, znajdujące się na 6 piętrze w 10-piętrowym bloku mieszkalnym w Gdańsku przy ulicy Pilotów na gdań...
więcej »PARTNERZY Nieruchomości sp. z o.o.
449 000 zł
Gdańsk, Zaspa, Pilotów
1 pok.
30,90 m²
Unidevelopment S.A.
od 14 880 zł /m²
Gdańsk, Piecki-Migowo, Morena, ul. Kusocińskiego
1 pok.
25,40 – 36,03 m²
ROBYG
Gdańsk, Śródmieście, ul. Stępkarska / Wiosna Ludów
1 pok.
33,18 – 37,74 m²
ROBYG
Gdańsk, Śródmieście, ul. Sienna Grobla
1 pok.
27,25 – 38,42 m²
Proneko
od 12 685 zł /m²
Gdańsk, Orunia Górna-Gdańsk Południe, Maćkowy, ul. Czerska 35
1 pok.
25,99 – 26,85 m²
1-pokojowe mieszkanie wykończone w wysokim standardzie i gotowe do wprowadzenia!Prestiżowa inwestycja PORTO- fitness, ochrona, monitoring, windy, ogrody MIESZKANIE: Na sprzedaż słoneczne, ciepłe 1-pokojowe mieszkanie o powierzchni wynoszącej 28,95 m2 położone na 3. piętrze w budynku 5. piętrowym z w...
więcej »PARTNERZY Nieruchomości sp. z o.o.
663 000 zł
Gdańsk, Letnica, Bernarda Filarskiego
1 pok.
31,00 m²
Apartamenty inwestycyjne nie są objęte PCC, nie podlegają ustawie o ochronie praw lokatorów, można od przychodu odliczać koszty eksploatacyjne i amortyzację. Prawdopodobnie nie będą podlegały zaostrzeniu regulacji dot. najmu krótkoterminowego. Do ceny należy doliczyć 23% VAT. Niepowtarzalna inwestyc...
więcej »Home Asset Sp. z o.o.
300 017 zł
Gdańsk, Marynarki Polskiej
1 pok.
25,31 m²
ROBYG
Gdańsk, Śródmieście, ul. Stępkarska / Wiosna Ludów
1 pok.
31,01 – 38,31 m²
GH Development
od 15 408,57 zł /m²
Gdańsk, Śródmieście, ul. Żabi Kruk 14
1 pok.
26,26 – 36,31 m²
Sea Park
od 19 292 zł /m²
Gdańsk, Przymorze, ul. Czarny Dwór
1 pok.
28,26 – 69,70 m²
Spravia
od 17 860 zł /m²
Gdańsk, Zaspa, Zaspa-Młyniec, Al. Jana Pawła II
1 pok.
25,28 – 45,18 m²
Zapytaj również o inne mieszkania w tej inwestycji. Inwestycja wpisuje się w industrialny klimat Młodego Miasta, tworząc współczesną, miejską zabudowę w tej dynamicznie rozwijającej się części Gdańska. Projekt z myślą o osobach, które cenią wysoki standard i dopracowaną architekturę, ale szukają roz...
więcej »Home Asset Sp. z o.o.
616 000 zł
Gdańsk, Stępkarska
1 pok.
26,48 m²
ATUTY:- położenie 2 minuty od tramwaju i 10min pieszo od SKM- oddzielna kuchnia- przed budynkiem miejsca postojowe wyłącznie dla mieszkańców- dostępne od zaraz- świetna lokalizacja pod wynajem- możliwość zakupu przez osoby spoza UEMIESZKANIE: Na sprzedaż kawalerka o powierzchni 30,9 m2 położona na 1...
więcej »TREVO Nieruchomości sp. z o.o.
470 000 zł
Gdańsk, Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia, Żabianka, Pomorska
1 pok.
30,90 m²
DEVELIA S.A.
Gdańsk, Wrzeszcz, Wrzeszcz Dolny, ul. Żywiecka 2C
1 pok.
26,52 – 26,80 m²
Dekpol Deweloper
od 21 190 zł /m²
Gdańsk, Śródmieście, ul. Stępkarska
1 pok.
26,25 – 47,32 m²
Euro Styl SA
od 10 300 zł /m²
Gdańsk, Kokoszki, ul. Bysewska
1 pok.
113,62 – 132,01 m²
Spravia
od 18 600 zł /m²
Gdańsk, Zaspa, Zaspa-Młyniec, aleja Jana Pawła II
1 pok.
29,48 – 31,28 m²
Idealne mieszkanie dla studenta Politechniki Gdańskiej - Po remoncie, gotowe do wprowadzenia! Planujesz zakup mieszkania dla syna lub córki na czas studiów w Gdańsku? Chcesz uniknąć uciążliwych remontów, użerania się z ekipami budowlanymi i szukania mebli? Ta oferta to gotowe, bezpieczne i bezstreso...
więcej »AGhouse Nieruchomości S.C.
395 000 zł
Gdańsk, Aniołki, Trubadurów
1 pok.
21,63 m²
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży słonecznej i funkcjonalnej kawalerki, położonej na wysokim parterze kamienicy w gdańskim Śródmieściu. Mieszkanie znajduje się w dogodnej lokalizacji, zapewniającej szybki dostęp do Głównego Miasta, komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury. Wszy...
więcej »Tekton Capital sp. z o.o.
499 000 zł
Gdańsk, Śródmieście, Siennicka
1 pok.
32,85 m²
Invest Komfort Spółka Akcyjna sp. k.
Gdańsk, Śródmieście, ul. Stara Stocznia/Wałowa
1 pok.
32,00 – 33,50 m²
Euro Styl SA
od 15 200 zł /m²
Gdańsk, Ujeścisko-Łostowice, Ujeścisko, ul. Warszawska
1 pok.
25,71 – 31,75 m²
DEVELIA S.A.
Gdańsk, Wrzeszcz, ul. Jesionowa 6b
1 pok.
29,74 – 40,37 m²
DOMESTA
13 140 zł /m²
Gdańsk, Jasień, ul. Guderskiego / Czermińskiego
1 pok.
33,41 m²
Prezentowane dane obejmują bieżący stan oferty oraz wskaźniki rynkowe aktualne na sierpień 2026
Stan na dzień: 23.08.2026
Dane na podstawie odsłon z ostatnich 30 dni
Symulacja kredytu dotyczy okresu: sierpień 2026
Gdańsk, kluczowy element Trójmiasta, doświadcza dynamicznego rozwoju rynku nieruchomości. Największym zainteresowaniem cieszą się jednopokojowe lokale typu studio, czyli popularne kawalerki. Poszukują ich zarówno inwestorzy, dążący do maksymalizacji zysku z najmu, jak i osoby planujące zakup na własne potrzeby mieszkaniowe.
Aktualna oferta rynkowa jest niezwykle zróżnicowana. Nabywcy mają dostęp do propozycji z rynku pierwotnego (bezpośrednio od deweloperów), jak i bogatego wyboru mieszkań z drugiej ręki, oferowanych przez agencje lub prywatnych właścicieli. Wśród dostępnych opcji znajdują się zarówno nowoczesne, kompaktowe nieruchomości w nowym budownictwie, jak i urokliwe lokale zlokalizowane w historycznych kamienicach.
Lokalizacja to fundament, który decyduje zarówno o komforcie codziennego życia, jak i o potencjale inwestycyjnym mieszkania. Najwyższy prestiż i najlepsze warunki dla najmu krótkoterminowego oferuje Śródmieście, a w szczególności Stare Miasto i Wyspa Spichrzów (zwłaszcza lokale z widokiem na Motławę).
Inwestorzy celujący w bliskość uczelni chętnie wybierają Wrzeszcz, Oliwę, Przymorze i Zaspę. Te osiedla są idealne dla studentów dzięki świetnej komunikacji (tramwaje, SKM).A jeśli priorytetem jest korzystniejsza cena za metr, warto rozważyć nowe budownictwo dominujące na Jasieniu czy w Oruni Górnej-Gdańsk Południe. Natomiast unikalną propozycją są Jelitkowo i Brzeźno – dzielnice wyróżniające się bezpośrednią bliskością Bałtyku i nadmorskim klimatem.
Po wybraniu lokalizacji kluczowy dylemat to wybór między rynkiem pierwotnym a wtórnym.
Nieruchomości pierwotne są zazwyczaj oddawane w stanie deweloperskim. Zapewnia to pełną swobodę aranżacji i możliwość wprowadzania zmian lokatorskich. Choć transakcje te obciążone są podatkiem VAT, deweloperzy często oferują opcję wykończenia "pod klucz", co umożliwia natychmiastowe zamieszkanie.
Rynek wtórny charakteryzuje się dużym zróżnicowaniem technicznym. Obejmuje gotowe, często umeblowane mieszkania (np. w kamienicach lub nowszych blokach) oraz te wymagające gruntownego odświeżenia (np. w wielkiej płycie). Należy pamiętać, że zakup na tym rynku wiąże się z koniecznością uiszczenia podatku PCC (od Czynności Cywilnoprawnych). Wynosi on 2% wartości mieszkania.
Gdańsk to stabilna przystań dla inwestorów. Kawalerki gwarantują atrakcyjny zwrot. Popyt jest zróżnicowany: ruch turystyczny sprzyja najmowi krótkoterminowemu, ale stałą bazę najemców stanowią studenci, single i młode pary. Ta dywersyfikacja minimalizuje ryzyko inwestycyjne. Aby podnieść efektywność, warto skorzystać z profesjonalnych usług zarządzania nieruchomościami. Ułatwia to obsługę, zwłaszcza inwestorom spoza Trójmiasta.
Wybór idealnego lokalu wymaga określenia celu. Czy priorytetem jest maksymalizacja zysku krótkoterminowego (np. Śródmieście), czy stabilny dochód długoterminowy? W tym drugim przypadku lepiej sprawdzi się Wrzeszcz - z uwagi na bliskość uczelni. Ale niezależnie od celu, kluczowe jest przeprowadzenie szczegółowej analizy nieruchomości:
Proces zakupu nieruchomości zawsze rozpoczynaj od gruntownej analizy finansowej. Precyzyjnie określ cele i lokalizację. Oblicz pełny koszt zakupu – nie tylko cenę za metr kwadratowy (zł/m²), ale także prowizje oraz stałe opłaty eksploatacyjne (np. czynsz). Pamiętaj, aby dokładnie określić minimalną potrzebną powierzchnię.
Zwróć szczególną uwagę na udogodnienia i infrastrukturę budynku:
Kluczowym etapem są negocjacje. Wykorzystaj dni otwarte do dokładnej oceny stanu nieruchomości i jej otoczenia. Monitorowanie alertów cenowych może ułatwić podjęcie decyzji. Cała transakcja wymaga dopełnienia wszystkich formalności, a kończy się uroczystym odbiorem kluczy.
Sprawdź już dzisiaj, jakie są obecnie dostępne kawalerki na sprzedaż w Gdańsku!
Filtruj po cenie
Popularne filtry
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Popularne miasta w pomorskim
Oferta bezpośrednia
145 180 zł
Słupsk, Wiatraczna
1 pok.
37,20 m²
TREVO Nieruchomości sp. z o.o.
1 050 000 zł
Gdynia, Śródmieście, Władysława Iv
3 pok.
84,44 m²
GRYF Nieruchomości Słupskie
329 000 zł
Słupsk, Zygmunta Augusta
2 pok.
42,66 m²
InVilla Nieruchomości
2 550 000 zł
Gdynia, Orłowo, Bernadowska
3 pok.
80,00 m²
PARTNERZY Nieruchomości sp. z o.o.
539 000 zł
Gdynia, Wiceadmirała Kazimierza Porębskiego
3 pok.
59,51 m²
GRYF Nieruchomości Słupskie
349 000 zł
Słupsk, Bogusława X
3 pok.
47,82 m²
PARTNERZY Nieruchomości sp. z o.o.
590 000 zł
Żukowo, Jabłoniowa
2 pok.
45,19 m²
RE/MAX Polska
225 000 zł
Słupsk, Gdańska
1 pok.
28,43 m²
InVilla Nieruchomości
1 338 000 zł
Hel, Leśna
3 pok.
87,00 m²
InVilla Nieruchomości
1 348 000 zł
Hel, Leśna
3 pok.
87,00 m²
The House
539 000 zł
Gdynia, Karwiny, Kazimierza Kruczkowskiego
2 pok.
48,30 m²
TREVO Nieruchomości sp. z o.o.
999 000 zł
Sopot, Aleja Niepodległości
3 pok.
51,00 m²
Średnia cena za m² (lipiec 2026)
20 062 zł/m²
