-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 46,83 m². Trzy pokoje na tak niewielkim metrażu dają realny podział na strefę dzienną i dwie sypialnie bez kompromisu w funkcjach. To oznacza zwykle niższą cenę zakupu oraz mniejsze koszty utrzymania, a jednocześnie wygodę dla pary z dzieckiem lub dla dwóch domowników pracujących w domu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako serce domu. W jednym wnętrzu mieszczą się: wypoczynek z narożną sofą i stolikiem kawowym, gotowanie na pełnym zestawie kuchennym z płytą, lodówką, zmywarką, zlewem i blatem, a także jadalnia ze stołem i czterema krzesłami. Gdyby te funkcje rozdzielić na osobne pomieszczenia, w tym metrażu zabrakłoby drugiej sypialni albo sensownego korytarza.
-
Doświetlenie i klimat w strefie dziennej. Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skierowane na południowy-zachód sprzyjają popołudniowemu światłu, przyjemnemu odpoczynkowi po pracy oraz lepszej widoczności w części kuchennej i przy stole. To ułatwia codzienne funkcjonowanie w pokoju, który łączy najwięcej aktywności domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon. Bezpośrednie przejście na balkon uatrakcyjnia strefę dzienną: łatwo przewietrzyć wnętrze po gotowaniu, wypić kawę na zewnątrz lub ustawić mały komplet mebli balkonowych. To także prosty sposób, by salon „zyskał oddech” mimo kompaktowego rozmiaru.
-
Dodatkowe WC jako realny komfort. Osobne WC z toaletą i małą umywalką ogranicza kolejki rano i w czasie wizyt gości, a domownicy mogą korzystać z sanitariatów równolegle. W trzypokojowym mieszkaniu z dwiema sypialniami takie rozwiązanie poprawia rytm dnia, zwłaszcza gdy jedna osoba szykuje się do pracy, a druga kąpie dziecko.
-
Sąsiedztwo WC przy strefie dziennej i obok łazienki. Umiejscowienie WC tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest wygodne dla gości i domowników spędzających czas w części dziennej, bez wchodzenia w rejon sypialni. Jednocześnie bliskość łazienki pozwala rozdzielić funkcje: szybkie skorzystanie z toalety nie blokuje kąpieli w wannie ani pracy pralki, co podnosi komfort całej części sanitarnej.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Takie ustawienie ułatwia opiekę nad maluchem w nocy, szybką reakcję, gdy dziecko się obudzi, oraz spokojniejsze zasypianie, bo rodzice są „pod ręką”. To ważne także dla porządku dnia: poranne szykowanie się do szkoły lub przedszkola odbywa się blisko, bez krążenia przez salon.
-
Funkcjonalność sypialni dla dziecka i możliwości jej alternatywnego użycia. Mimo niewielkiego metrażu mieści szafę, łóżko jednoosobowe oraz biurko, więc nadaje się do nauki i odpoczynku, a przy tym zostaje osobnym pokojem. W razie potrzeby może działać jako gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny z łóżkiem lub pokój hobby, a sąsiedztwo sypialni małżeńskiej sprzyja domowej organizacji i kontroli czasu ekranowego.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,20 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka szerokość ułatwia wnoszenie zakupów, wózka czy większych elementów wyposażenia, a na co dzień daje wygodny ruch między wejściem a strefą dzienną. Zyskują oba wnętrza: korytarz wejściowy z szafą działa jak praktyczny bufor, a salon staje się bardziej dostępny i jasny od strony wejścia.
