429 300 – 998 326 zł
11 850 – 16 200 zł /m²
Liczba pokoi:
1 - 4 pok.
Powierzchnia:
26,50 – 81,83 m²
Dostępne piętra:
parter - 6 piętro
Wys. mieszkania:
2,54 m
Termin oddania:
III kwartał 2027
Osiedle zlokalizowane blisko przystanku - 250 m
Park w pobliżu osiedla - 550 m
Budynek wyposażony w windę
Plac zabaw na osiedlu
Pod budynkiem znajduje się garaż wielostanowiskowy
Teren rekreacyjny na osiedlu
Przynależne ogródki na parterze
Garaż
Powierzchnie zewnętrzne
Winda
Budynek
Teren
Dostępna liczba ofert
Zielona Karta Inwestycji
Zielona Karta Inwestycji to wewnętrzny standard obejmujący zestaw rozwiązań zwiększających komfort codziennego życia oraz wspierających zasady zrównoważonej urbanistyki. Osiedle Rapsodia spełnia założenia Zielonej Karty Inwestycji dzięki kompleksowemu pakietowi elementów podnoszących jakość zamieszkania i sprzyjających ochronie środowiska.
Rapsodia 3 znajduje się przy ul. Wołowska na Karłowicach-Różance we Wrocławiu, w otoczeniu o miejskim, codziennym charakterze, z wyraźnie zaznaczoną rolą komunikacji autobusowej i tramwajowej. W tej części dzielnicy są sklepy, gastronomia, placówki ochrony zdrowia, punkty odbioru przesyłek i obiekty sportowe, a uzupełnieniem okolicy pozostają Park Marii Dąbrowskiej oraz tereny spacerowe nad Starą Odrą.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji dostęp do transportu publicznego jest bardzo dobry, a kluczowe znaczenie mają pobliskie przystanki autobusowe oraz tramwajowe zapewniające szybkie połączenia z centrum i wieloma częściami Wrocławia.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Obornicka (Wołowska) | autobus | A, D, K, 102, 103, 104, 105, 111, 115, 116, 118, 119, 128, 129, 130, 132, 142, 143, 144, 145, 147, 149, 151, 244, 246, 310, 319, 602, 905 | 276 m | 3 min | śródmieście, Plac Grunwaldzki, Krzyki, Gaj, Kromera, Dworzec Nadodrze, zachód miasta, kierunki nocne |
| Wołowska | tramwaj | 1, 7, 12, 15 | 372 m | 5 min | centrum, Poświętne, Klecina, Park Południowy, Biskupin, Stadion Olimpijski |
| autobus | D, N, 105, 106, 108, 111, 122, 128, 129, 130, 144, 247, 248, 249, 908 | 386 m | 5 min | Dworzec Główny, Dworzec Nadodrze, Port Lotniczy, Jagodno, Zakrzów, Zwycięska, kierunki nocne | |
| Bezpieczna | autobus | A, D, K, 100, 102, 103, 104, 105, 111, 115, 116, 118, 119, 128, 129, 130, 132, 142, 143, 144, 145, 147, 149, 151, 241, 242, 243, 244, 246, 247, 250, 251, 253, 255, 257, 259, 310, 319, 602, 905 | 614 m | 7 min | Zajezdnia Obornicka, Plac Grunwaldzki, Kromera, Oporów, Jagodno, Dworzec Główny, kierunki nocne i strefowe |
Ocena Tabelaofert: Atutem lokalizacji jest bardzo szybki dostęp do mocnego węzła autobusowego Obornicka (Wołowska) oraz bliskiego tramwaju przy Wołowskiej, co w praktyce zapewnia wygodne codzienne dojazdy do centrum i wielu części miasta.
W najbliższym otoczeniu inwestycji wyróżnia się wygodny dostęp do codziennych usług, edukacji oraz zakupów, co dobrze wspiera komfort życia mieszkańców.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole Niepubliczne „Bajkowe Nutki 2” | 406 m | 5 min | 1 min |
| Przedszkole nr 126 | 1174 m | 15 min | 2 min | |
| Szkoły średnie | Liceum Ogólnokształcące nr X | 1760 m | 23 min | 4 min |
| Liceum Ogólnokształcące nr III | 3380 m | 44 min | 4 min | |
| Uczelnie wyższe | Uniwersytet Wrocławski | 3725 m | 48 min | 5 min |
| Akademia Wojsk Lądowych | 3446 m | 44 min | 7 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Fitness Academy | 871 m | 11 min | 1 min |
| Samuraj | 1310 m | 17 min | 2 min | |
| Centra handlowe | Marino | 948 m | 12 min | 2 min |
| Promenady Wrocławskie Center | 2502 m | 33 min | 4 min | |
| Kina i centra rozrywki | GoAir | 3916 m | 50 min | 5 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia szczególnie wygodny dostęp do zakupów, podstawowej oferty edukacyjnej i codziennych aktywności, a dalsze punkty rozrywki i uczelnie pozostają osiągalne w krótkim dojeździe samochodem.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępny jest praktyczny zestaw usług codziennych, z mocną stroną w postaci ochrony zdrowia, gastronomii oraz punktów odbioru przesyłek.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | O!Shop | 522 m | 8 min |
| Lidl | 762 m | — | |
| Apteki | Dr. Max | 716 m | 11 min |
| Vitrum | 805 m | — | |
| Poczta i paczkomaty | UP Wrocław 11, ul. Obornicka 22 | 400 m | 6 min |
| Allegro One Box AL158DW1 | 666 m | — | |
| Siłownie i kluby fitness | Fitness Academy Marino | 871 m | 13 min |
| Kawiarnie i restauracje | Meet&Eat Wołowska Park | 406 m | 6 min |
| Milo | 748 m | — | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Salon Fryzjerski M&M | 320 m | 5 min |
| La Maddalena | 520 m | — | |
| Placówki ochrony zdrowia | LUX MED, ul. Wołowska 20 | 230 m | 4 min |
| Przychodnia Różanka, ul. Obornicka 16 | 360 m | — |
Ocena Tabelaofert: codzienne funkcjonowanie wypada tu dobrze, szczególnie dzięki bardzo bliskiej opiece zdrowotnej, wygodnej gastronomii i sensownemu zapleczu przesyłkowemu, choć część zakupów i usług wymaga już kilkuminutowego spaceru.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępna jest zarówno zieleń osiedlowa, jak i kilka publicznych terenów spacerowych, z których najważniejszy jest Park Marii Dąbrowskiej.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zieleń na terenie inwestycji Rapsodia 3 | — | — |
| Park | Park Marii Dąbrowskiej | ok. 550 m | 8 min |
| Teren spacerowy nad wodą | Wały Starej Odry i nabrzeże przy Mostach Trzebnickich | ok. 780 m | 11 min |
| Park | Park przy ul. Łużyckiej i Osobowickiej | ok. 1100 m | 16 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennej zieleni na osiedlu i jednego naprawdę istotnego parku w krótkim spacerze, a oferta rekreacyjna w okolicy jest dobra, choć niezbyt rozbudowana.
W inwestycji Rapsodia 3 dostępne są następujące mieszkania: - kawalerki (3) - dwupokojowe (43) - trzypokojowe (5) - czteropokojowe (5)
W inwestycji Rapsodia 3 dostępne są mieszkania o powierzchni od 26,50 m² do 81,83 m²
W inwestycji Rapsodia 3 dostępnych jest 45 mieszkań z balkonem, 9 mieszkań z tarasem i 10 mieszkań z ogródkiem.
W inwestycji Rapsodia 3 przewidziano udogodnienia takie jak:
Dom Development
od 14 000 zł /m²
Wrocław, Karłowice-Różanka, ul. Wołowska 5
2 pok.
42,59 – 49,55 m²
Ulice na Różance
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
