502 295 zł
11 603 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
43,29 m²
Piętro:
parter
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,80 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (39,21 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2026
3‑pokojowe mieszkanie, numer 2 — nowe, Niemcz, ul. Władysława Reymonta, parter, 43,29 m², z ogródkiem i dużą sypialnią. To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogródek dostępny z części dziennej i sypialni.
Najważniejsze atuty układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 43,29 m² obniża koszt zakupu i późniejsze rachunki za ogrzewanie oraz utrzymanie, przy zachowaniu pełnego, trzy-pokojowego programu funkcjonalnego. Kompaktowy korytarz wejściowy 4,35 m² prowadzi tylko do najważniejszych stref, a zabudowy 118×60 cm i 92×30 cm tworzą wygodne miejsce na garderobę bez zajmowania przestrzeni w pokojach.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,50 m² stanowi wygodne serce mieszkania: część wypoczynku z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, kuchnia z kompletnym wyposażeniem (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie, długi blat roboczy) oraz jadalnia ze stołem na cztery krzesła. Zintegrowanie trzech ról w jednym pomieszczeniu ogranicza korytarze, ułatwia wspólne spędzanie czasu i zmniejsza koszty względem rozdzielania tych funkcji na dodatkowe pokoje.
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,60 m² daje realny komfort snu i pracy: mieści pojemną szafę 242×60 cm, łóżko 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz toaletkę 120×60 cm, pozostawiając wygodne przejścia. Zachodnia ekspozycja okien zapewnia przyjemne, wieczorne światło, a metraż pozwala zaaranżować kącik do czytania lub biurko bez wrażenia ciasnoty.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 19,50 m² na ogródek 39,21 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej: letnia jadalnia na świeżym powietrzu, miejsce na leżaki czy bezpieczną zabawę dziecka. Parter i zachodnia ekspozycja gwarantują łatwy dostęp, wieczorne słońce oraz skuteczne wietrzenie po gotowaniu, bez konieczności opuszczania mieszkania.
Wyjście z sypialni małżeńskiej 14,60 m² na ogródek 39,21 m² to komfort porannej kawy w ciszy, szybkie wietrzenie po nocy i prywatna strefa relaksu bez przechodzenia przez część dzienną. To także atut dla właścicieli zwierząt oraz osób ceniących zaciszne, zachodnie światło popołudniami, sprzyjające odpoczynkowi.
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,84 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia codzienność i przyjmowanie gości — nikt nie musi przechodzić przez strefy prywatne. Wanna 160×70 cm, umywalka, toaleta i pralka są w zasięgu kilku kroków, co skraca domowe trasy i podnosi wygodę całego mieszkania, zwłaszcza podczas posiłków i spotkań.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę wieczornej rutyny i ułatwia opiekę nad dzieckiem. Jedne drzwi dzielą strefę dzienną od nocnej, co pomaga utrzymać ciszę, a jednocześnie minimalizuje metraż korytarzy, dzięki czemu większa część 43,29 m² pracuje na komfort mieszkańców.
Szerokie, otwarte przejście 1,43 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia swobodny ruch, wpuszcza więcej światła do strefy wejściowej i ułatwia wnoszenie wózka, zakupów czy rowerka. Takie szerokie światło przejścia optycznie powiększa oba pomieszczenia, poprawia cyrkulację powietrza i buduje przyjemne pierwsze wrażenie po przekroczeniu progu.
To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub singla pracującego z domu, którzy cenią ogród i dużą sypialnię z miejscem do pracy. Świetnie sprawdzi się także dla seniora lub młodych rodziców, dzięki parterowi, bliskości łazienki i wygodnym wyjściom na ogród z dwóch pomieszczeń.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
