469 712,60 zł
11 258,69 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
41,72 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
południe (S), wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (3,70 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2026
2-pokojowe nowe mieszkanie numer 12, Niemcz, ul. Władysława Reymonta, II piętro, 41,72 m² – wielki salon 27,17 m², dwuwejściowa loggia 3,70 m², duża łazienka 4,82 m². To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co ułatwia codzienną komunikację domowników, skraca drogę między strefami i lepiej wykorzystuje metraż niż trzy oddzielne pokoje. Czteroosobowa narożna sofa, stolik kawowy, pełnowymiarowa kuchnia z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i długim blatem oraz stół dla czterech osób tworzą wygodną, jasno doświetloną (wschód i południowy‑wschód) strefę dnia.
Bardzo duża jak na mieszkanie tej wielkości powierzchnia salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (27,17 m²) pozwala wygodnie rozstawić pełnowymiarową sofę narożną, stół dla czterech osób oraz obszerną zabudowę kuchenną, zachowując komfortowe przejścia. Zyskujesz miejsce na dodatkowy kącik pracy, regał, fotel do czytania czy dziecięcą matę – bez ścisku i bez rezygnacji z funkcjonalnych mebli.
Duża łazienka (4,82 m²) mieści wygodną wannę, umywalkę o szerokiej misie, pełnowymiarową pralkę oraz dwie szafy, dzięki czemu poranna i wieczorna rutyna dwóch osób przebiega bez kolizji. Jest dość miejsca, by wygodnie wykąpać dziecko, rozstawić kosz na bieliznę, a nawet dodać półki lub słupek na kosmetyki – bez kompromisów.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (3,70 m²) otwiera strefę dzienną na świeże powietrze i światło poranka. Latem łatwo przenieść tu śniadanie lub pracę przy laptopie, a szybkie uchylenie drzwi znakomicie przewietrza kuchnię po gotowaniu. To drugie, dodatkowe „miejsce do życia”, które poprawia komfort codzienności.
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię to wygoda porannej kawy, wietrzenia pościeli i chwili relaksu bez przechodzenia przez strefę dzienną. Dwuwejściowy dostęp (z salonu i sypialni) zwiększa elastyczność korzystania z loggii: gdy ktoś pracuje lub ogląda film w salonie, druga osoba nadal może korzystać z zewnętrznej części mieszkania w ciszy.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne dojścia i ułatwia wieczorne rytuały, a jednocześnie ogranicza przemieszczanie się mokrymi stopami przez część dzienną. Goście mają krótki, intuicyjny dostęp do łazienki od strony salonu, co chroni prywatność sypialni i poprawia komfort korzystania z całego mieszkania.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to szybki dostęp do strefy wypoczynku i szykowania się, bez marnowania metrów na korytarz. W praktyce łatwiej doglądać śpiące dziecko, przenieść pranie do szafy czy na chwilę odpocząć, a jednocześnie zachować wygodę użytkowania reszty mieszkania podczas wizyty gości.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią daje natychmiastowy dostęp w ciągu dnia: do umycia rąk po gotowaniu, szybkiego sprzątnięcia czy obsługi pralki. Goście nie muszą przechodzić przez część prywatną, co poprawia organizację domowych aktywności i utrzymuje porządek bez krążenia po innych pomieszczeniach.
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (a łazienka jest tuż obok), dzięki czemu od razu trafiasz do centralnej strefy życia. Nie tracisz metrów na długi przedpokój, łatwo odłożyć zakupy na blat, umyć ręce i przejść do sypialni małżeńskiej lub na loggię – wygodnie i szybko.
To mieszkanie jest idealne dla pary, singla lub młodej rodziny, którzy chcą dużej strefy dziennej z miejscem do pracy, wypoczynku i gotowania oraz wygodnej łazienki. Spodoba się osobom ceniącym poranne słońce, swobodny dostęp do loggii z dwóch pokoi i funkcjonalny układ bez zbędnych korytarzy.
