3-pokojowe mieszkanie numer 18/068 – nowe, Warszawa Włochy, ul. Trzcinowa 18, 4. piętro, 63,70 m²: osobna kuchnia, balkon i dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z jadalnią jako centrum życia domowego. W jednym miejscu masz strefę wypoczynku z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym oraz wygodną jadalnię ze stołem dla czterech osób, co w trzypokojowym mieszkaniu daje więcej miejsca na dwie pełne sypialnie, zamiast tracić metraż na osobny pokój jadalniany.
-
Osobna kuchnia z wejściem bezpośrednio z salonu z jadalnią. Wydzielenie gotowania do oddzielnego pomieszczenia pomaga ograniczyć hałas i zapachy w części wypoczynkowej, a zaplanowane sprzęty i ciąg roboczy z blatem ułatwiają codzienne przygotowanie posiłków bez „zagracania” strefy dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,97 m między salonem z jadalnią a kuchnią. Taki układ usprawnia serwowanie posiłków na stół i komunikację podczas gotowania, a jednocześnie pozwala korzystać z obu pomieszczeń równolegle; dodatkowo południowe okna w obu strefach wzmacniają wrażenie jasnej, dziennej części mieszkania.
-
Wygodne wejście do strefy dziennej: przejście 1,94 m między korytarzem wejściowym a salonem z jadalnią. Szeroki otwór ułatwia wnoszenie zakupów i mebli, sprzyja płynnemu ruchowi domowników oraz zaprasza gości od razu do części dziennej, bez ciasnego „wąskiego gardła” przy wejściu.
-
Balkon dostępny bezpośrednio z salonu z jadalnią. Wyjście z pokoju dziennego na 7,20 m² daje naturalne przedłużenie strefy wypoczynku: łatwo wystawić stolik i krzesła, przewietrzyć mieszkanie po gotowaniu czy przyjąć gości, a korzystasz z niego najczęściej właśnie wtedy, gdy spędzasz czas w salonie.
-
Dwa pomieszczenia sanitarne: łazienka i dodatkowe WC. Oddzielne WC z umywalką odciąża główną łazienkę z wanną i pralką, co rano skraca kolejki, a wieczorem pozwala domownikom korzystać z toalety, gdy ktoś zajmuje się kąpielą lub praniem.
-
Łazienka tuż obok salonu z jadalnią i sypialni małżeńskiej. Taka bliskość podnosi wygodę na co dzień: goście nie muszą przechodzić obok łóżek, a domownicy mają szybki dostęp do wanny i pralki; to poprawia komfort korzystania z całej części prywatnej bez krążenia po mieszkaniu.
-
WC tuż obok salonu z jadalnią i przy wejściu do mieszkania. To praktyczne, bo podczas spotkań w salonie goście mają toaletę „pod ręką”, a domownicy nie zajmują wtedy łazienki; dodatkowo wejście do mieszkania w korytarz wejściowy z sąsiednim WC ułatwia szybkie skorzystanie z toalety po powrocie do domu.
-
Duża sypialnia małżeńska i sąsiedztwo z sypialnią dla dziecka. Metraż pozwala zmieścić wygodne łóżko dwuosobowe z szafkami oraz pojemną szafę, a bliskość pokoju dziecka ułatwia opiekę nocą; jednocześnie północna ekspozycja sprzyja spokojniejszemu odpoczynkowi, gdy część dzienna żyje na południu.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej i możliwość alternatywnego wykorzystania. Układ sprzyja rodzinom, bo pokoje są blisko siebie, a ustawienie łóżka, biurka i szafy tworzy wygodną strefę nauki; przy dwóch sypialniach w mieszkaniu ten pokój może też pełnić rolę gabinetu do pracy, pokoju gościnnego lub hobby.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które chcą wyraźnego podziału na jasną strefę dzienną i spokojne sypialnie. Sprawdzi się też u osób pracujących częściowo z domu, dzięki drugiej sypialni, osobnej kuchni, balkonowi oraz dodatkowej toalecie.
