-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia. Trzy pokoje na 53,58 m² to realnie więcej możliwości domowych na mniejszym metrażu: łatwiej utrzymać budżet zakupu, a później ograniczać koszty ogrzewania, sprzątania i wyposażenia. Jednocześnie układ pozwala mieć dwie sypialnie i część dzienną bez „pustych” metrów.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako centrum dnia. W jednym miejscu mieszczą się: strefa wypoczynku z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, kuchnia z kompletem AGD (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew jednokomorowy i blat roboczy) oraz jadalnia ze stołem i czterema krzesłami. Gdyby te funkcje rozdzielić na osobne pomieszczenia, w tak małym mieszkaniu zabrakłoby dodatkowego pokoju albo sensownej komunikacji.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny ułatwia codzienność. Z korytarza wewnętrznego jest wejście do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do sypialni małżeńskiej, dzięki czemu część nocna nie „otwiera się” bezpośrednio na drzwi wejściowe. Mimo kompaktowego metrażu przewidziano też dużą szafę, co pomaga utrzymać porządek w strefie dziennej.
-
Łazienka większa niż zwykle w tej klasie metrażu. 5,51 m² daje wygodny układ z wanną, toaletą, pralką i umywalką bez kompromisów typowych dla małych łazienek. Taka wielkość ułatwia korzystanie rodzinie, pozwala sensownie rozplanować strefę kąpieli i prania, a także nie „zjada” funkcji innych pomieszczeń.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon – mocny atut dziennej strefy. Wejście na bardzo duży balkon jest bezpośrednio z pokoju dziennego, więc naturalnie wydłuża on część wypoczynkową: łatwiej zjeść posiłek „na zewnątrz”, przewietrzyć kuchnię po gotowaniu i zrobić przyjemną strefę relaksu przy wschodnim świetle.
-
Balkon 14,63 m² i jego dostępność. Jedno wejście prowadzi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co sprzyja codziennemu używaniu – od porannej kawy po wieczorny odpoczynek. Tak duży balkon przy niewielkim metrażu mieszkania pozwala wygodnie ustawić zestaw wypoczynkowy lub stół, a jednocześnie nie „zabiera” dodatkowego pokoju w środku.
-
Sąsiedztwo łazienki tuż przy sypialni dla dziecka. Bliskość łazienki do pokoju dziecka poprawia komfort nocą i rano, skraca „trasy” w domu oraz ogranicza przechodzenie przez część dzienną w piżamie. To ważne także dla reszty domowników, bo poranne przygotowania mogą odbywać się sprawniej, bez niepotrzebnego angażowania salonu.
-
Szerokie otwarte przejście 1,11 m między korytarzem wewnętrznym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka szerokość poprawia komunikację, ułatwia wnoszenie zakupów i wygodne mijanie się domowników, a jednocześnie doświetla strefę komunikacji światłem z części dziennej. Korzystają na tym oba miejsca: salon zyskuje „oddech”, a korytarz nie jest ciasnym tunelem.
-
Otwarte przejście 1,17 m między korytarzem wejściowym a korytarzem wewnętrznym. Dzięki temu wejście do mieszkania jest wygodne i czytelne: łatwiej wnieść wózek, walizkę czy większe zakupy, a układ nie wymusza ostrych skrętów. Dodatkowo oba korytarze mogą pracować jako jedna funkcjonalna strefa z dwiema szafami – przy wejściu i w głębi.
