3‑pokojowe mieszkanie numer 10.A.09 – nowe, Gdańsk Orunia Górna–Gdańsk Południe, ul. Starogrodzka / Borkowska, 2. piętro, 66,99 m² – wielki salon z aneksem i jadalnią, balkon oraz dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne jedzenie w jednej strefie, co w trzypokojowym mieszkaniu oszczędza miejsce na dodatkowy pokój. Dzięki temu zamiast osobnej kuchni i jadalni zyskujesz dwie pełne sypialnie, a życie domowe toczy się razem, bez biegania między zamkniętymi pomieszczeniami.
-
Ogromny jak na ten metraż salon z aneksem kuchennym i jadalnią daje realną swobodę aranżacji: mieści trzyosobową sofę, stolik kawowy i dwa fotele, a równocześnie pełny ciąg kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem i długim blatem. Do tego wchodzi duży stół dla sześciu osób, więc rodzinne posiłki i spotkania nie „zjadają” części wypoczynkowej.
-
Trójstronna ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (północny‑wschód, południowy‑wschód i południowy‑zachód) sprzyja jasnemu wnętrzu o różnych porach dnia. Taki układ pomaga też naturalnie wydzielić strefy: kuchnia może korzystać z innego doświetlenia niż część z sofą i fotelami, a jadalnia pozostaje przyjemnym miejscem na dłuższe posiedzenia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon jest praktyczne na co dzień: poranna kawa, szybkie przewietrzenie po gotowaniu czy dodatkowe miejsce na rośliny są zawsze „pod ręką” w głównym pomieszczeniu. To także wygoda przy przyjmowaniu gości, bo strefa dzienna naturalnie rozszerza się na balkon bez przechodzenia przez sypialnie.
-
Dodatkowe WC przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort strefy dziennej: domownicy i goście korzystają z toalety bez zajmowania łazienki z wanną i pralką. Dzięki temu poranne szykowanie w łazience nie koliduje z codziennym funkcjonowaniem, a część prywatna z sypialniami pozostaje spokojniejsza.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej wzmacnia wygodę domowników: wieczorna kąpiel w wannie czy poranna toaleta są dosłownie obok łóżka dwuosobowego z szafkami nocnymi. To ważne również dla reszty mieszkania, bo korzystanie z łazienki nie wymaga przechodzenia przez strefę dzienną, więc nie zakłóca rytmu osób przebywających w salonie.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę oraz codzienną logistykę rodziny: blisko jest do pokoju dziecka w nocy, rano i w trakcie choroby. Jednocześnie obie sypialnie są odseparowane od najbardziej „głośnego” centrum życia, czyli salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co pomaga utrzymać spokój podczas snu i nauki.
-
Sypialnia dla dziecka dzięki metrażowi i układowi mebli (łóżko jednoosobowe, szafa, biurko) może działać nie tylko jako pokój dziecięcy, ale też jako gabinet do pracy lub pokój gościnny. Bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia kontrolę młodszych dzieci, a sąsiedztwo sypialni małżeńskiej daje poczucie bezpieczeństwa bez konieczności rezygnacji z dwóch osobnych sypialni.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,13 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i wnosi więcej światła do strefy wejścia. Korzysta na tym także salon, bo wniesienie zakupów do kuchni jest wygodne, a ruch domowników rozkłada się płynnie bez wąskich „wąskich gardeł” i zbędnych drzwi.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która chce mieć dużą strefę dzienną, dwie niezależne sypialnie i dwa pomieszczenia sanitarne. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują osobnego pokoju na gabinet, a jednocześnie cenią balkon przy części dziennej.
