3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer M75 – Łódź, Polesie, ul. Srebrzyńska 107, 4. piętro, 60,18 m² – duży balkon, jasny salon, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i metrażu.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (23,65 m²) zebrano w jednym wnętrzu strefę wypoczynku z sofą i stolikiem, funkcje gotowania z pełnym zestawem AGD oraz kącik jadalniany. Taki układ ułatwia codzienną komunikację, pozwala rozmawiać z bliskimi podczas gotowania, wygodniej przyjmować gości, lepiej wykorzystać metraż bez dodatkowych ścian i drzwi, a dzięki oknom na półudniowy‑zachód zapewnia światło w kluczowych godzinach dnia.
-
WC (2,13 m²) stanowi realny komfort drugiej toalety: poranne kolejki są krótsze, goście mogą skorzystać z niej bez zajmowania łazienki, a domownicy w tym czasie swobodnie biorą prysznic lub kąpiel. Niewielkie, lecz w pełni wyposażone pomieszczenie ogranicza wilgoć i parę w części kąpielowej, oszczędza czas całej rodziny i zwiększa higienę codziennych rytuałów.
-
Bardzo duża jak na metraż mieszkania łazienka (5,31 m²) mieści wygodną wannę 181×75 cm, pralkę 60×60 cm, umywalkę oraz toaletę, pozostawiając zapas miejsca do wygodnego poruszania się i pielęgnacji dzieci. Swobodnie dodasz szafkę łazienkową lub kosz na bieliznę, a sąsiedztwo z WC sprzyja podziałowi funkcji: jedna strefa do kąpieli, druga do szybkich wizyt, co poprawia wygodę wszystkich domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (9,54 m²) tworzy świetne warunki do życia „na zewnątrz”: latem wyniesiesz stół i krzesła, serwując posiłki w słońcu półudniowo‑zachodnim. Drzwi balkonowe ułatwiają szybkie wietrzenie aneksu po gotowaniu, dodają głębi widokowej dziennej części, a dzięki drugiemu dostępowi z sąsiedniego pokoju umożliwiają wygodny obieg domowników bez wchodzenia sobie w drogę.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon daje temu pokojowi prywatny kontakt z zewnętrzną strefą relaksu: łatwo przewietrzysz pokój przed snem, ustawisz rośliny lub mały kącik czytelniczy, a poranne słońce z półudniowego‑zachodu sprzyja nauce i zabawie. Niezależne drzwi balkonowe to również atut, gdy w salonie trwa spotkanie – dziecko może korzystać z powietrza i światła, zachowując spokój.
-
Bliskie sąsiedztwo WC obok sypialni małżeńskiej (11,40 m²) to wygoda nocą i po przebudzeniu – krótsza droga, mniej budzenia domowników i większa intymność. Jednocześnie odciąża to łazienkę podczas porannych i wieczornych szczytów, więc kąpiel czy przygotowanie do snu przebiegają spokojnie, a goście nie muszą wchodzić do części kąpielowej, co poprawia komfort całego mieszkania.
-
Bliskość sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka (obok siebie) ułatwia opiekę nad maluchem, szybkie reagowanie w nocy oraz codzienne rytuały usypiania. Taka lokalizacja wzmacnia poczucie bezpieczeństwa dziecka, skraca domowe trasy i porządkuje funkcje: intymna strefa nocna mieści się w jednym spójnym fragmencie mieszkania, a część dzienna może funkcjonować niezależnie.
-
Położenie sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej i nieopodal salonu zwiększa elastyczność: ten pokój świetnie sprawdzi się także jako gabinet, pokój gościnny lub pracownia. Nieduży, lecz ustawny metraż 9,10 m², własne wyjście na balkon oraz sąsiedztwo dwóch toalet sprzyjają pracy z domu, przyjmowaniu nocujących gości i szybkim przejściom między strefami.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia swobodę ruchu, doświetla korytarz światłem z salonu i przyspiesza przenoszenie zakupów prosto do kuchni. Łatwiej też wnieść wózek czy większe pakunki, a dzięki temu, że z korytarza wchodzi się do każdego pomieszczenia, sypialnie zachowują prywatność bez krążenia przez dzienną część.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego (8,59 m²), za którym od razu znajduje się łazienka, to praktyczny atut po powrocie do domu: można od razu umyć ręce, opłukać zabłocone buty dziecka lub uruchomić pralkę. Goście skorzystają z sanitariatów bez przechodzenia przez strefę wypoczynkową, a szafa w korytarzu pomoże utrzymać ład przy drzwiach i ograniczyć roznoszenie piasku oraz wilgoci.
To mieszkanie jest idealne dla pary planującej powiększenie rodziny lub rodziny 2+1, która ceni jasną strefę dzienną, duży balkon oraz komfort dwóch toalet. Sprawdzi się również dla osób pracujących z domu: dodatkowy pokój z wyjściem na balkon stworzy wygodny gabinet, a szerokie przejście i centralny korytarz ułatwią codzienną logistykę.
