3‑pokojowe nowe mieszkanie numer M69 – Łódź, Polesie, ul. Srebrzyńska 107, 62,88 m², piętro czwarte, duży balkon i świetny układ.
To trzypokojowe nowe mieszkanie o metrażu 62,88 m² obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, bardzo dużą łazienkę, dodatkowe WC, ogromny korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie, co przy tym metrażu daje lepsze wykorzystanie każdego metra niż przy wydzielonych pokojach. Trzyosobowa sofa z trzema siedziskami i stolik 80×80 cm tworzą wygodny kąt relaksu, a kuchnia z płytą czteropalnikową 60 cm, zmywarką 60 cm, lodówką 60 cm, jednokomorowym zlewem w blacie oraz blatem roboczym ok. 95 cm pozwala sprawnie przygotowywać posiłki. Stolik śniadaniowy dla czterech osób domyka całość, a okna na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód dają długie godziny światła i przyjemną atmosferę do wspólnego spędzania czasu.
-
Dodatkowe WC o wielkości 1,73 m² to codzienny komfort dla domowników i gości: rano skraca kolejki, w ciągu dnia odciąża główną łazienkę, a wieczorem zapewnia szybki dostęp bez zajmowania wanny. Bliskość sypialni dla dziecka oznacza krótszą drogę nocą, a goście korzystają z toalety bez wchodzenia do strefy kąpielowej. Dzięki temu łazienka pozostaje dostępna do kąpieli, prania i pielęgnacji, co usprawnia rytm dnia w całym mieszkaniu.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka 5,27 m² mieści pełnowymiarową wannę 170×75 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę i wygodną umywalkę 35×45 cm, pozostawiając swobodę ruchu podczas kąpieli dzieci, relaksu w pianie czy codziennej pielęgnacji. Taki metraż ułatwia ustawienie kosza na bieliznę czy suszarki, wygodne wyjęcie prania z pralki oraz komfortową pomoc drugiej osoby, gdy trzeba wykonać więcej czynności naraz. W praktyce to różnica odczuwalna każdego dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na duży balkon 8,95 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej – latem jada się tu śniadania, a przez cały rok to świetne miejsce na rośliny i chwilę wytchnienia. Taki układ poprawia przewietrzanie, co jest ważne przy gotowaniu, i pozwala przenosić spotkania towarzyskie na zewnątrz bez naruszania prywatności sypialni. Jedno, wygodne wyjście z pokoju dziennego porządkuje komunikację i podkreśla reprezentacyjny charakter tej części mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to codzienna wygoda – szybki dostęp po przebudzeniu i przed snem bez marszu przez część dzienną. Okno sypialni skierowane na półudniowy‑zachód sprzyja popołudniowemu relaksowi, a możliwość korzystania z łazienki „pod ręką” ogranicza ruch w salonie, dzięki czemu reszta domowników może spokojnie odpoczywać lub pracować. Taki układ poprawia komfort wszystkich – sypialnia zyskuje bardziej prywatny charakter, a strefa dzienna pozostaje mniej obciążona ruchem.
-
Bliskie sąsiedztwo WC tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia nocne wizyty w toalecie i szybkie przerwy podczas nauki przy biurku. Pokój dziecka, doświetlony od półudniowego‑wschodu, świetnie sprawdzi się również jako gabinet lub pokój gościnny, a sąsiedztwo toalety zwiększa wygodę takich funkcji. Goście mogą korzystać z WC bez wkraczania do łazienki z wanną, co usprawnia domową logistykę i pozostawia strefę kąpielową do dyspozycji rodziny.
-
Otwarte przejście szerokości 1,01 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i poprawia doświetlenie obu przestrzeni, bo światło z dwóch ekspozycji dochodzi głębiej do wnętrza. Szerokość ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, a brak drzwi ogranicza hałas trzaskania i daje lepszą cyrkulację powietrza. Dla rodzica to także lepsza widoczność bawiącego się dziecka, a dla gości – bardziej naturalny, zapraszający charakter wejścia do strefy dziennej.
-
Ogromny korytarz wejściowy 15,09 m² prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC, co daje klarowny układ i brak zbędnych obchodów. Dwie pełnowymiarowe szafy 120×60 cm mieszczą garderobę sezonową i akcesoria domowe, a lokalizacja wejścia do mieszkania właśnie w tym korytarzu, tuż obok łazienki, pozwala od razu umyć ręce po powrocie do domu lub opłukać zabrudzone buty dziecka – bez przenoszenia piasku do części wypoczynkowej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni wygodę strefy dziennej z dużym balkonem i świetną organizację funkcji sanitarnych. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących z domu, którym zależy na dodatkowym pokoju pod gabinet i na komfortowym, czytelnym układzie z szybkim dostępem do łazienki i WC.
