3‑pokojowe nowe mieszkanie numer M18, Łódź, Polesie, ul. Srebrzyńska 107, 1. piętro, 60,18 m² – taras 14,39 m², salon z aneksem, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz taras.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Bezpośredni dostęp do relaksu na świeżym powietrzu z obu sypialni. Zarówno z sypialni małżeńskiej, jak i z sypialni dla dziecka można wyjść prosto na taras o 14,39 m², co ułatwia poranną kawę, wieczorne czytanie czy krótkie wietrzenie po nocy bez przechodzenia przez strefę dzienną. Południowo‑zachodnie nasłonecznienie oznacza przyjemne, ciepłe światło popołudniami i długie letnie wieczory.
-
Wspólna strefa dzienna 23,65 m² integrująca wypoczynek, gotowanie i jedzenie posiłków. W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią z łatwością mieszczą się sofa trzyosobowa oraz stolik kawowy, a część kuchenna z kompletnym zestawem (zmywarka w wąskiej zabudowie, czteropalnikowa płyta, lodówka, zlew zintegrowany z długim blatem ok. 225 cm) i stół dla czterech osób pozwala gotować, rozmawiać i nadzorować dzieci jednocześnie. Jedna, jasna przestrzeń lepiej wykorzystuje metry i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, niż rozdzielanie tych funkcji do osobnych pokoi.
-
Drugie WC 2,13 m² – komfort w godzinach szczytu i dla gości. Oddzielna toaleta z wiszącą miską i umywalką eliminuje poranne kolejki, kiedy ktoś korzysta z kąpieli w łazience, a goście nie muszą wchodzić do prywatnej strefy kąpielowej. Usytuowanie tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne podejścia i zwiększa wygodę domowników w każdej dobie.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka 5,31 m² – wygoda codziennych rytuałów. Mieści pełnowymiarową wannę 181×75 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą oraz umywalkę, pozostawiając swobodę ruchu przy kąpieli dziecka czy wieczornym relaksie. Bliskość z WC ogranicza „korki” sanitarne, a funkcjonalny metraż ułatwia ergonomiczne rozstawienie armatury i akcesoriów bez ciasnoty.
-
Wyjście z salonu z aneksem na taras 14,39 m² – naturalne przedłużenie strefy dziennej. Jednym krokiem przenosisz posiłek z jadalni na zewnątrz, a szerokie drzwi tarasowe ułatwiają wietrzenie i doświetlają pokój złotym, południowo‑zachodnim słońcem. To idealne miejsce na rodzinny obiad, leżak z książką czy mini‑ogródek ziołowy tuż obok kuchni.
-
WC tuż obok sypialni małżeńskiej – dyskretna wygoda i lepsza organizacja sanitariatów. Nocne skorzystanie z toalety wymaga minimalnej drogi, a w ciągu dnia goście mają szybki dostęp bez zajmowania większej łazienki, która pozostaje dostępna dla kąpieli i prania. Taki układ zwiększa prywatność użytkowników i poprawia płynność korzystania z obu pomieszczeń.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka – bezpieczeństwo i elastyczność aranżacji. Rodzice szybciej reagują na potrzeby dziecka, a jednocześnie drzwi pomiędzy pokojami zapewniają ciszę do snu. Niewielki, ale funkcjonalny pokój dziecka bez trudu mieści łóżko, biurko i szafę, może też pełnić rolę gabinetu, pokoju gościnnego lub pracowni, korzystając z tego samego południowo‑zachodniego światła co sypialnia rodziców.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem a korytarzem wejściowym ułatwia codzienne funkcjonowanie. Lepsza komunikacja podczas wnoszenia zakupów, swobodny przepływ światła do korytarza i odczuwalna wygoda, bo z korytarza 8,59 m² wchodzi się do wszystkich pomieszczeń bez zbędnych obejść. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza sąsiadującego z łazienką, co pozwala szybko odświeżyć się po powrocie, a duża szafa 164 cm porządkuje okrycia i obuwie już przy starcie dnia.
Podsumowując, to mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni wygodę, światło południowo‑zachodnie, wyjścia na taras z każdego pokoju oraz funkcjonalną strefę dzienną. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących z domu – dodatkowy pokój może pełnić rolę gabinetu, a dwa węzły sanitarne ułatwiają organizację poranków i wizyt gości.
