3‑pokojowe mieszkanie numer B.3.1 – nowe, Wrocław Kleczków, Rychtalska/Zakładowa, 3. piętro, 66,34 m²: duży salon 30,63 m², balkon 8,90 m², dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, więc domownicy są razem zamiast „rozchodzić się” do osobnych pomieszczeń. Sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym i stół dla czterech osób mieszczą się bez konfliktu funkcji, a codzienne życie jest wygodniejsze i łatwiejsze do zorganizowania.
-
Bardzo duża jak na trzypokojowe mieszkanie wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala na wyraźny podział stref: kuchennej z pełnym zestawem sprzętów, jadalnianej ze stołem oraz dziennej z sofą. Dzięki temu nawet przy gościach ktoś może gotować, ktoś odpoczywać, a ktoś odrabiać lekcje przy stole, bez poczucia tłoku i bez „zabierania” miejsca sypialniom.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 275 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią realnie podnosi komfort gotowania w mieszkaniu rodzinnym. Jest miejsce na przygotowanie składników, odstawienie naczyń oraz pracę obok czteropalnikowej płyty, zmywarki, lodówki i zlewu jednokomorowego zintegrowanego z blatem, co ułatwia gotowanie nawet we dwoje.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 8,90 m² to mocna zaleta części dziennej, bo naturalnie wydłuża ją w cieplejszych miesiącach. Poranna kawa, zioła w donicach czy dodatkowe miejsce na odpoczynek są „pod ręką” z głównego pokoju, a nie z sypialni, więc balkon służy wszystkim domownikom i gościom.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne funkcjonowanie strefy dziennej: szybki prysznic, kąpiel w wannie albo skorzystanie z pralki nie wymaga przechodzenia przez część nocną. To ważne, gdy ktoś odpoczywa w sypialni, a w salonie toczy się życie rodzinne lub spotkanie ze znajomymi.
-
Dodatkowe WC obok łazienki podnosi wygodę całego trzypokojowego mieszkania, szczególnie rano i wieczorem, gdy kilka osób potrzebuje łazienki jednocześnie. Goście mogą korzystać z osobnej toalety z umywalką, a łazienka z wanną i pralką pozostaje dostępna bez kolejek, co wyraźnie poprawia rytm dnia domowników.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka sprzyja bezpieczeństwu i codziennej opiece, bo rodzice mają dziecko „na wyciągnięcie ręki” w nocy lub rano. Jednocześnie część dzienna pozostaje oddzielona, więc wieczorne korzystanie z salonu nie przeszkadza dziecku tak bardzo, jak przy sypialni ulokowanej przy strefie dziennej.
-
Sypialnia dla dziecka położona obok sypialni małżeńskiej oraz blisko salonu z aneksem kuchennym i jadalnią daje elastyczność użytkowania: poza łóżkiem jednoosobowym można wygodnie ustawić biurko do nauki i szafę. To pomieszczenie sprawdzi się też jako gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny, bo w mieszkaniu i tak są dwie sypialnie, a część dzienna jest duża i wielofunkcyjna.
-
Otwarty trakt o szerokości 1,19 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komunikację i doświetlenie oraz ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni. Jednocześnie duży korytarz wejściowy z szafą porządkuje wejście do mieszkania: stąd prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń, więc domownicy nie „przechodzą” przez pokoje, by dotrzeć do łazienki czy sypialni.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć duży salon i balkon dostępny z części dziennej oraz wygodę dwóch toalet. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, bo jeden z pokoi można łatwo zamienić w gabinet, nie rezygnując z sypialni.
