3‑pokojowe mieszkanie numer 1.81 – nowe, Kraków, Prądnik Biały, ul. Rybałtowska, 2. piętro, 66,40 m²: bardzo duży salon, balkon z wejściami z trzech pokoi i dodatkowe WC.
To 3‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Dostęp z każdej sypialni do strefy rekreacyjnej, w tym do balkonu. Wyjścia na balkon z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka dają domownikom niezależność: każdy może przewietrzyć pokój, wypić kawę lub odpocząć bez „przechodzenia” przez cudzą część mieszkania. To szczególnie wygodne w układzie trzypokojowym, gdzie rytmy dnia domowników często się różnią.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako centrum życia domowego. W jednym pomieszczeniu mieszczą się dwie sofy (w tym narożna), stolik kawowy, komplet kuchenny z płytą, lodówką, zmywarką, zlewem i długim blatem oraz stół dla sześciu osób. Taka organizacja ułatwia wspólne gotowanie, rozmowę i opiekę nad dzieckiem, a jednocześnie nie „zjada” metrażu na osobną kuchnię i osobną jadalnię, dzięki czemu reszta pokoi pozostaje pełnoprawna.
-
Bardzo duża wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korzystne doświetlenie. Jak na 3‑pokojowe mieszkanie ta część dzienna jest wyjątkowo obszerna, więc aranżacja z dużym narożnikiem, dodatkową sofą i stołem dla sześciu osób nie wymusza kompromisów w komunikacji. Okna na południe i zachód sprzyjają jasnym popołudniom, co poprawia komfort odpoczynku i codziennych aktywności w najczęściej używanym pokoju.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,26 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki „wejściowy widok” daje wygodne wnoszenie zakupów i swobodne mijanie się domowników, a także ułatwia ustawienie mebli bez wrażenia ciasnych drzwi. Zyskuje też korytarz wejściowy z szafą: komunikacja do wszystkich pomieszczeń jest czytelna, a część dzienna pozostaje łatwo dostępna od progu.
-
Duża sypialnia małżeńska z funkcjonalnym sąsiedztwem łazienki. Pokój mieści pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, więc strefa snu i ubierania jest kompletna bez „upychania” wyposażenia. Dodatkowo łazienka tuż obok skraca poranne i wieczorne trasy, a domownicy nie muszą korzystać z niej przez część dzienną, co podnosi komfort całego mieszkania.
-
Niewielka sypialnia dla dziecka z pełnym programem i elastycznym zastosowaniem. Mimo metrażu da się tu ustawić łóżko jednoosobowe, szafę i długie biurko, co tworzy realną strefę nauki i odpoczynku. Bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia opiekę i kontakt w ciągu dnia, a sąsiedztwo sypialni małżeńskiej daje rodzicom poczucie kontroli w nocy; w razie potrzeby pokój świetnie zadziała też jako gabinet do pracy lub pokój gościnny.
-
Dodatkowe WC o dużej wielkości i świetnym miejscu przy części dziennej. Osobne WC z toaletą wiszącą i umywalką zmniejsza kolejki rano i w czasie wizyt gości, którzy nie muszą wchodzić do łazienki z wanną i pralką. Bliskość WC przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę spotkań przy stole, a jednocześnie odciąża główną łazienkę, poprawiając komfort korzystania z pomieszczeń sanitarnych.
-
Balkon jako naturalne przedłużenie trzech pokoi i wygodna opcja „wyjścia na chwilę”. Wejścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz sypialni dla dziecka pozwalają każdemu korzystać z niego niezależnie: do porannego przewietrzenia, krótkiego odpoczynku lub wyciszenia po pracy. To także praktyczne przy wietrzeniu po gotowaniu, bo strefa dzienna ma bezpośredni dostęp na zewnątrz, bez krążenia przez inne pomieszczenia.
To 3‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która chce mieć duży pokój dzienny, pełną jadalnię i dwa wygodne pomieszczenia sanitarne. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, bo sypialnię dla dziecka łatwo wykorzystać jako gabinet, a balkon jest dostępny z każdego pokoju.
