2-pokojowe dwupoziomowe mieszkanie numer 1.91 – nowe, Kraków, Prądnik Biały, ul. Rybałtowska, 3. (ostatnie) piętro, 60,84 m² – wielka strefa dzienna 43,37 m², antresola i taras z dwóch wyjść.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, korytarz wejściowy, sypialnię małżeńską, łazienkę, taras, antresolę oraz schowek.
Największe atuty układu i funkcji.
-
Otwarta wspólna strefa o łącznej wielkości 43,37 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje odczucie większego wnętrza niż przy wydzieleniu osobnych pomieszczeń. Ułatwia organizację spotkań, swobodne ustawienie dwóch sof, stołu dla sześciu osób i wysokich krzeseł oraz pozwala elastycznie zmieniać układ mebli bez „ciasnych” przejść.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,94 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę codziennego ruchu i doświetlenie całej strefy dziennej. Taki „portal” sprzyja wnoszeniu zakupów, roweru czy wózka, a także pozwala na efektowną aranżację wejścia z dużymi szafami bez wrażenia wąskiego korytarza.
-
Ogromny salon z aneksem kuchennym i jadalnią (32,84 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w dwupoziomowym, dwupokojowym mieszkaniu zwiększa wygodę i skraca codzienne czynności. Zamiast trzech osobnych pomieszczeń zyskujesz jedną reprezentacyjną strefę, w której mieści się narożnik czteroosobowy, dodatkowa sofa dwuosobowa, stolik kawowy oraz pełnowymiarowy stół, a zachodnia ekspozycja wzmacnia klimat popołudniowego relaksu.
-
Taras 4,51 m² z dwoma wejściami: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej to rzadko spotykana wygoda. Pozwala wyjść na świeże powietrze bez przechodzenia przez drugie pomieszczenie, ułatwia organizację posiłków „na zewnątrz” z części dziennej, a w sypialni daje prywatny rytuał porannej kawy i wieczornego wyciszenia.
-
Duża sypialnia małżeńska (13,13 m²) zapewnia komfort nie tylko dla łóżka dwuosobowego z dwiema szafkami i pojemnej szafy, ale też dla dodatkowego łóżka jednoosobowego. Taki zapas miejsca daje wariant rodzinny (dziecko blisko rodziców), gościnny lub „hobby” i wciąż zostawia swobodę komunikacji oraz dostęp do tarasu bez przeciskania się między meblami.
-
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę poranków i wieczorów, bo najważniejsze czynności odbywają się bez wędrówek przez strefę dzienną. Jednocześnie łazienka pozostaje blisko salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, więc goście mogą z niej korzystać dyskretnie, bez wchodzenia w prywatną część sypialnianą.
-
Funkcjonalna łazienka 4,34 m² mieści wannę, pralkę, toaletę wiszącą i umywalkę, dzięki czemu nie trzeba „upchnąć” prania w kuchni ani rezygnować z kąpieli. Taki zestaw wyposażenia wspiera codzienny komfort i porządek w całym dwupoziomowym, dwupokojowym mieszkaniu, bo strefa dzienna zostaje wolna od urządzeń technicznych.
-
Duża antresola 19,38 m² to dodatkowy poziom, który realnie poszerza możliwości życia ponad typowy układ dwupokojowy. Może działać jako gabinet do pracy zdalnej, strefa filmowo-gamingowa, pokój gościnny, biblioteka z miejscem na ćwiczenia albo cicha sypialnia „na zmianę”, a oddzielenie od parteru mieszkania pomaga rozdzielić odpoczynek od aktywności.
-
Dwa niezależne wejścia do dwupoziomowego, dwupokojowego mieszkania – jedno do korytarza wejściowego obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, drugie bezpośrednio na antresolę – dają rzadką elastyczność użytkowania. Ułatwia to podział na tryb dzienny i „cichy” (np. praca na antresoli bez angażowania strefy dziennej), pozwala przyjmować gości bez przechodzenia przez sypialnię i wspiera alternatywne aranżacje, np. półprywatną strefę dla nastolatka.
-
Duży schowek 4,36 m² na górnym poziomie to miejsce na rzeczy sezonowe i sprzęt sportowy, ale też praktyczna przestrzeń pomocnicza przy antresoli. Może pełnić rolę garderoby, mini-warsztatu, domowego archiwum, miejsca na walizki lub zaplecza do pracy (np. drukarka, regały), dzięki czemu część dzienna pozostaje estetyczna i wolna od nadmiaru przedmiotów.
To dwupoziomowe, dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary, która chce mieć dużą strefę dzienną i dodatkową antresolę do pracy, hobby albo przyjmowania gości. Sprawdzi się też dla małej rodziny, która doceni taras dostępny z dwóch pomieszczeń oraz możliwość elastycznego wydzielenia funkcji na dwóch poziomach.
