3 pokoje, nowe mieszkanie numer 18 — Kraków, Dębniki, ul. Pszczelna 38, II piętro, 70,83 m². Otwarta strefa dzienna 27,33 m², 2 łazienki, balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, aneks kuchenny, sypialnię małżeńską, sypialnię dwuosobową, łazienkę, łazienkę z oknem, korytarz wejściowy oraz balkon.
Kompaktowy salon z jadalnią (17,75 m²) łączy w niewielkiej powierzchni strefę relaksu i posiłków: przewidziano stolik kawowy ok. 120×60 cm, trzyosobową sofę o szerokości ok. 235 cm oraz okrągły stół ze średnicą ok. 75 cm i czterema krzesłami. Okna są skierowane na północny zachód i zachód, co zapewnia przyjemne światło popołudniowe; z salonu prowadzi bezpośrednie wejście do aneksu kuchennego oraz na balkon (6,98 m²).
Duży jak na ten metraż mieszkania aneks kuchenny (9,58 m²) ma pełne wyposażenie: zabudowę z lodówką ok. 60 cm, zmywarką ok. 60 cm, czteropalnikową płytą ok. 60 cm i zlewem dwukomorowym asymetrycznym szerokości ok. 95 cm z ociekaczem; atutem jest bardzo długi blat roboczy o łącznej długości 340 cm. Okno skierowano na zachód, a wejście odbywa się bezpośrednio z salonu z jadalnią. Razem oba pomieszczenia tworzą zintegrowaną wspólną strefę dzienną o łącznej powierzchni 27,33 m².
Sypialnia małżeńska (13,00 m²) mieści łóżko dwuosobowe 180×210 cm z szafkami nocnymi ok. 47×45 cm po bokach oraz szafę o szerokości ok. 176 cm. Okna wychodzą na wschód i północ, co sprzyja porannemu światłu; położenie obok łazienki z oknem (4,26 m²) ułatwia szybkie poranne przygotowania bez przemierzania strefy dziennej.
Sypialnia dwuosobowa (12,10 m²) przewiduje łóżko 180×210 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafę o szerokości ok. 120 cm oraz biurko ok. 120×65 cm. Okna są skierowane na wschód. Bliskość salonu z jadalnią i sąsiedztwo łazienki z oknem (4,26 m²) czynią z niej świetny pokój gościnny, gabinet lub pokój nastolatka, z komfortowym dostępem do sanitariatów.
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka (5,26 m²) oferuje wannę ok. 181×70 cm, pralkę ok. 60×60 cm, wiszącą toaletę ok. 55×35 cm i umywalkę ok. 40×50 cm. Usytuowanie tuż obok salonu z jadalnią ułatwia korzystanie w ciągu dnia oraz podczas wizyt gości.
Łazienka z oknem (4,26 m²) wyposażona jest w kabinę prysznicową ok. 100×80 cm, wiszącą toaletę ok. 55×35 cm i umywalkę ok. 40×50 cm. Okno zapewnia naturalne światło i przewietrzanie; łazienka położona obok obu sypialni idealnie obsługuje strefę nocną.
Korytarz wejściowy (8,81 m²) to miejsce, do którego prowadzi wejście do mieszkania; znajduje się obok sypialni małżeńskiej. Przewidziano tu cztery zabudowy: dwie szafy o szerokości ok. 120 cm i dwie o szerokości ok. 100 cm (głębokość ok. 60 cm). Z korytarza dostępne są: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dwuosobowa, łazienka (5,26 m²) oraz łazienka z oknem (4,26 m²).
Balkon (6,98 m²) ma wejście wyłącznie z salonu z jadalnią, co jest wygodne podczas odpoczynku i posiłków na świeżym powietrzu — bezpośrednie wyjście z głównego pokoju zachęca do częstego korzystania.
Najważniejsze atuty układu.
- Wspólna strefa dzienna 27,33 m² złożona z salonu z jadalnią i aneksu kuchennego daje wrażenie większego wnętrza, lepszy przepływ światła i swobodę ustawienia mebli. Taki układ ułatwia organizację życia rodzinnego i spotkań, a aranżacyjnie pozwala elastycznie zestawiać sofę, stół, wyspę lub regał bez kompromisów.
- Dwie niezależne łazienki w trzypokojowym mieszkaniu to realny komfort na co dzień: domownicy mogą równolegle korzystać z wanny i prysznica, goście mają wygodną toaletę, a poranne i wieczorne rytuały przebiegają sprawniej i ciszej, bez kolejek i stresu.
- Każda z sypialni ma tuż obok swoją łazienkę — łazienkę z oknem przy strefie nocnej oraz drugą łazienkę w zasięgu krótkiego kroku. Taki układ działa jak prywatne zaplecze dla mieszkańców, ogranicza nocne przemieszczanie i podnosi intymność codziennego funkcjonowania.
-
Salon z jadalnią i aneks kuchenny spięte otwartym przejściem łączą funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednej strefie, a przy tym łatwo wydzielić kuchnię wizualnie (np. niską zabudową, wyspą, zasłonami akustycznymi), co pomaga utrzymać porządek i ograniczać kuchenne zapachy.
- Bardzo szerokie, około 3,56‑metrowe, otwarte przejście między salonem z jadalnią a aneksem kuchennym, połączone z bezpośrednim wejściem, poprawia komunikację, poszerza perspektywy widokowe i doświetlenie. Ułatwia także serwowanie posiłków oraz swobodne przemieszczanie się podczas rodzinnych spotkań czy pracy w domu.
-
Sypialnia dwuosobowa 12,10 m² to cenny atut: zmieści duże łóżko i biurko, więc świetnie sprawdzi się jako pokój gościnny, gabinet, pokój dziecka lub przestrzeń dla nastolatka. Bliskość salonu z jadalnią i łazienki z oknem podnosi wygodę alternatywnych funkcji.
- Okno w łazience z oknem (4,26 m²) zapewnia naturalne światło i szybkie wietrzenie, co ogranicza wilgoć i zapachy, poprawia higienę oraz komfort pielęgnacji. Dzienne oświetlenie sprzyja też makijażowi i drobnym zabiegom, a możliwość wietrzenia przyspiesza wysychanie kabiny prysznicowej.
-
Sypialnia małżeńska 13,00 m² oferuje komfort ustawienia łóżka typu king-size z szafkami nocnymi i wygodną szafą, pozostawiając miejsce na swobodny dostęp i kącik do czytania. Dwukierunkowe doświetlenie (wschód i północ) daje łagodne poranki i chłodniejsze popołudnia.
- Duży aneks kuchenny 9,58 m² wraz z blatem o długości 340 cm i pełnym AGD pozwala na wygodne gotowanie, serwowanie i organizację stref roboczych. Spora długość blatu pomieści jednocześnie przygotowanie, ekspres, drobne sprzęty i ustawienie dekoracji, nie ograniczając ruchu w części dziennej.
- Bardzo duża łazienka 5,26 m² komfortowo mieści wannę, pralkę, umywalkę i toaletę, pozostawiając wygodny obieg. Dzięki temu kąpiele dzieci, pranie oraz wieczorny relaks w wannie nie kolidują ze sobą, a pomieszczenie łatwiej utrzymać w ładzie.
- Wyjście z salonu z jadalnią na balkon 6,98 m² to idealne przedłużenie części dziennej: szybkie wietrzenie, poranna kawa na świeżym powietrzu i letnie obiady. Jedyny dostęp z pokoju dziennego ułatwia serwowanie potraw i czyni korzystanie wyjątkowo intuicyjnym.
- Bliskość łazienki 5,26 m² tuż obok salonu z jadalnią podnosi wygodę codziennego życia i przyjmowania gości. W trakcie spotkań nie trzeba przechodzić do strefy nocnej, a gdy rano prysznic zajęty, druga łazienka rozładowuje domowy ruch.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny, która ceni wygodę dwóch łazienek, jasną strefę dzienną i duży aneks kuchenny z długim blatem. Spodoba się również osobom pracującym z domu, potrzebującym dodatkowego pokoju na gabinet oraz lubiącym korzystać z balkonu po pracy.
