-
Otwarta wspólna przestrzeń 22,77 m²: integracja salonu z jadalnią i aneksu kuchennego sprawia, że strefa dzienna odbierana jest jako większa niż wynika to z metrażu, z lepszym światłem zachodnim z okien salonu. Wspólna aranżacja pozwala łatwo zmieniać ustawienie stołu, sofy czy dołożyć wyspę, czego nie dawałyby pokoje rozdzielone ścianą. To wygoda w codziennych aktywnościach: gotowanie, rozmowy, zabawa dzieci i przyjmowanie gości dzieją się w jednym miejscu, bez izolowania domowników.
-
Salon z jadalnią 16,74 m² z bardzo szerokim, 3,52‑metrowym otwartym przejściem do aneksu kuchennego 6,03 m² łączy relaks, przygotowanie posiłków i jedzenie, a jednocześnie pozwala subtelnie wyodrębnić gotowanie np. ażurowym regałem lub półwyspem. Mieści pełnowymiarową sofę trzyosobową, stolik kawowy 120×60 oraz stół 150×85 dla czterech osób, a w kuchni komfortowo zmieści się lodówka i zmywarka 60×60, płyta czteropalnikowa, zlew 45×120 z ociekaczem i blat roboczy 145×60. Bezpośrednie wejście między pomieszczeniami usprawnia serwowanie i sprzątanie, ogranicza krążenie po mieszkaniu i poprawia wygodę całej rodziny.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu: taras 3,57 m² (wejście z obu sypialni) i balkon 1,54 m² (wejście z salonu) to rzadkość w mieszkaniu trzypokojowym tej wielkości. Poranne wschodnie słońce w sypialniach i popołudniowe zachodnie w salonie zapewniają przyjemne warunki o różnych porach dnia. To korzyść użytkowa i emocjonalna: miejsce na kawę, zioła w donicach, przewietrzenie po gotowaniu i szybki oddech bez wychodzenia z domu.
-
Trzy niezależne wyjścia na zewnątrz: z salonu z jadalnią na balkon 1,54 m², z sypialni dla dziecka na taras 3,57 m² oraz z sypialni małżeńskiej na ten sam taras. Salon zyskał wygodne wietrzenie po gotowaniu i możliwość serwowania napojów prosto na balkon, a sypialnia dziecka – bezpieczne, niskie wyjście idealne do krótkiej zabawy pod okiem rodzica. Sypialnia małżeńska otrzymuje intymne przedłużenie strefy nocnej, świetne na poranną kawę i szybkie wietrzenie po nocy, bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Bardzo duża jak na to mieszkanie łazienka 5,59 m² oferuje wygodną wannę 160×70, pralkę 60×60, wiszącą toaletę 55×35 oraz umywalkę 50×60, dzięki czemu codzienne rytuały przebiegają sprawnie i komfortowo. Jest miejsce na kosz na pranie i organizację kosmetyków, a większy metraż ułatwia kąpanie dzieci oraz poruszanie się dwóch osób jednocześnie. To standard znacznie powyżej przeciętnych łazienek w mieszkaniach o podobnym metrażu.
-
Dodatkowe WC 1,76 m² przy wejściu, wyposażone w wiszącą toaletę 55×35 i umywalkę 35×40, rozładowuje poranny szczyt i poprawia wygodę podczas wizyt gości. Krótkie dojście z korytarza wejściowego pozwala skorzystać tuż po powrocie do domu, nie angażując głównej łazienki i nie zaburzając spokoju w sypialniach. To praktyczna przewaga rzadko spotykana w mieszkaniach tej wielkości.
-
Bliska łazienka sąsiadująca z salonem z jadalnią i sypialnią małżeńską skraca drogę w nocy oraz podczas przyjęć, a także ułatwia kąpiel dziecka, gdy drugi opiekun może jednocześnie być w salonie. Goście nie muszą wchodzić głęboko w strefę prywatną, co sprzyja porządkowi i poczuciu dyskrecji. Taki układ podnosi codzienny komfort całej części dziennej i nocnej.
-
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka 11,00 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,72 m² to łatwiejsza opieka nocą i szybsze poranne przygotowania, a w razie potrzeby – znakomite warunki do pracy z domu. Pokój dziecka, dzięki metrażowi i oknom na wschód i południe, świetnie sprawdzi się również jako gabinet z biurkiem 120×65, pokój gościnny z łóżkiem 200×90 lub kącik hobby z szafą 186×58; pozostaje blisko łazienki i tarasu, co zwiększa jego użyteczność bez angażowania strefy dziennej.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy 8,48 m² z szafą 150×66 prowadzi wprost do: salonu z jadalnią, obu sypialni, łazienki i WC, dzięki czemu ruch w mieszkaniu jest intuicyjny i nie koliduje z odpoczynkiem. Wejście do mieszkania wprost w korytarz, z WC obok, poprawia prywatność strefy dziennej i ogranicza nanoszenie zabrudzeń do salonu. Centralny rozdział pomieszczeń upraszcza życie rodzinne i codzienną logistykę.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni światło dzienne, dwa wyjścia na świeże powietrze i wygodę posiadania dodatkowego WC. Sprawdzi się także u pracujących z domu, bo układ sypialni i doświetlenie wschód–południe sprzyjają stworzeniu spokojnego gabinetu.
