3-pokojowe mieszkanie numer 12 — nowe, balkon, osobna kuchnia, szerokie przejście, duża łazienka — Kraków, Dębniki, ul. Pszczelna 38, 1. piętro, 51,27 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią 16,11 m², kuchnię 5,30 m², sypialnię małżeńską 10,72 m², sypialnię dla dziecka 9,52 m², łazienkę 5,01 m², korytarz wejściowy 4,53 m² oraz balkon 4,76 m².
Salon z jadalnią 16,11 m² to kompaktowa strefa dzienna z sofą trzyosobową, stolikiem kawowym i stołem dla czterech osób (z krzesłami po jednej stronie i hokerem), wygodna do codziennego wypoczynku i jedzenia; z tego pokoju jest bezpośrednie wejście do kuchni, wyjście na balkon, a okna wychodzą na wschód i północ, co zapewnia poranne światło i przyjemne chłodniejsze doświetlenie popołudniami.
Kuchnia 5,30 m² jest osobnym pomieszczeniem, do którego wchodzi się wprost z salonu z jadalnią; mieści pełny zestaw mebli kuchennych z lodówką, zmywarką, czteropalnikową płytą, dwukomorowym zlewem z ociekaczem zintegrowanym z blatem oraz długim blatem roboczym, co ułatwia wygodne gotowanie.
Sypialnia małżeńska 10,72 m² z łóżkiem dwuosobowym, dwiema szafkami nocnymi i szafą stoi obok sypialni dla dziecka oraz łazienki; wschodnia ekspozycja daje naturalny budzik o poranku, a sąsiedztwo łazienki skraca drogę nocą i po porannej toalecie.
Sypialnia dla dziecka 9,52 m², z łóżkiem pojedynczym, szafą i biurkiem, leży tuż przy salonie z jadalnią i sypialni małżeńskiej; okna wschodnie i południowe zapewniają dobre światło do nauki. Pomieszczenie może też pełnić funkcję gabinetu do pracy, pokoju gościnnego lub miejsca hobby dzięki wygodnej lokalizacji przy strefie dziennej i jednoczesnej bliskości sypialni rodziców.
Łazienka 5,01 m², jak na metraż mieszkania wyjątkowo duża, mieści wannę, pralkę, toaletę wiszącą i umywalkę; położenie tuż obok sypialni małżeńskiej sprzyja wygodzie porannej i wieczornej rutyny.
Korytarz wejściowy 4,53 m², do którego prowadzi wejście do mieszkania (obok łazienka), ma w zabudowie szafę i daje dostęp do wszystkich pomieszczeń: do salonu z jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki.
Balkon 4,76 m² ma wejście wyłącznie z salonu z jadalnią; to idealne miejsce na poranną kawę i rośliny, stanowiące naturalne przedłużenie dziennej strefy.
Największe atuty układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Przy 51,27 m² otrzymujesz trzy pełnowartościowe pokoje, wygodną kuchnię i większą łazienkę. Takie zagęszczenie funkcji przekłada się na niższy koszt zakupu i utrzymania w porównaniu z większym metrażem, a jednocześnie zaspokaja potrzeby rodziny, pary pracującej z domu lub inwestora wynajmującego pokoje.
-
Salon z jadalnią 16,11 m² łączący wypoczynek i jedzenie
Scalenie strefy relaksu z miejscem do posiłków pozwala zyskać więcej światła dziennego i lepszą komunikację przy mniejszym metrażu niż w układzie z osobną jadalnią. Jedno pomieszczenie łatwiej zaaranżować w elastyczny sposób, a codzienne życie toczy się w jednym, wygodnym centrum domowych aktywności.
-
Osobna kuchnia 5,30 m²
Wydzielenie gotowania do oddzielnego pomieszczenia ogranicza rozchodzenie się zapachów do salonu z jadalnią i sypialni, poprawia akustykę podczas pracy urządzeń oraz pozwala utrzymać porządek w strefie dziennej. To także większy komfort dla domowników w różnym rytmie dnia: ktoś gotuje, inni w spokoju odpoczywają lub pracują.
-
Duża, jak na ten metraż, łazienka 5,01 m²
Większa łazienka komfortowo mieści wannę, pralkę, umywalkę i toaletę wiszącą bez poczucia ciasnoty. Łatwiej w niej wykonywać codzienne czynności pielęgnacyjne, bez konfliktów czasowych, co ma znaczenie szczególnie rano, gdy kilka osób szykuje się jednocześnie.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na balkon 4,76 m²
Bezpośrednie wyjście na zewnątrz dodaje jakości życia: poranna kawa w słońcu, szybkie wietrzenie, miejsce na zioła czy mały stolik. Dzięki temu strefa dzienna zyskuje atrakcyjny azyl na świeżym powietrzu, dostępny bez przechodzenia przez inne pokoje.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej
Bliskość sanitariatów znacząco podnosi wygodę nocą i o poranku, gdy liczy się każda minuta. Jednocześnie pozostali domownicy mogą korzystać z łazienki bez zakłócania snu w innych pokojach, co poprawia codzienny komfort całego mieszkania.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka
Umiejscowienie pokoi obok siebie ułatwia opiekę nad maluchem i daje poczucie bezpieczeństwa, a starszemu dziecku – szybki kontakt z rodzicami. Dla całego mieszkania oznacza to spokojniejszą organizację dnia i nocy oraz krótsze trasy przemieszczania się między najważniejszymi pomieszczeniami.
-
Bezpośrednie wejście do kuchni z salonu z jadalnią
Krótka droga z blatu do stołu skraca serwowanie posiłków i porządkowanie naczyń. Goście mogą swobodnie czekać w salonie, a osoba gotująca pozostaje w centrum domowych rozmów, co poprawia wygodę codziennego użytkowania całej części dziennej.
-
Szerokie, 1,60 m, otwarte przejście między salonem z jadalnią a kuchnią
Szerszy otwór poprawia ergonomię ruchu, ułatwia wnoszenie zakupów i podawanie potraw, a także sprzyja lepszemu doświetleniu obu pomieszczeń. Pozwala też na wygodną komunikację kilku osób jednocześnie, bez kolizji i wrażenia barier.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub młodej rodziny, która chce mieć dwa wygodne pokoje sypialniane, osobną kuchnię i komfortową łazienkę. Świetnie sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod wynajem dzięki funkcjonalnemu układowi i atutom strefy dziennej z balkonem.
