3‑pokojowe mieszkanie numer AI.1.M11 – nowe, Kraków, Podgórze, ul. Przewóz 42, pierwsze piętro, 69,31 m² – ogromny salon 28,07 m², balkon na południe, dodatkowe WC.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,07 m² z wyjściem na balkon 4,94 m², sypialnię małżeńską 11,51 m², sypialnię dla dziecka 10,57 m², łazienkę 4,43 m², WC 2,50 m² oraz korytarz wejściowy 12,11 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako wspólna strefa dnia. Zintegrowanie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu sprzyja kontaktowi domowników, lepszemu doświetleniu z południa oraz wygodzie organizacji spotkań. Trzyosobowa sofa, stolik kawowy, czteroosobowy stół i komplet kuchenny tworzą funkcjonalną całość; w układzie z osobnymi pokojami tracilibyśmy metry na ściany i drzwi oraz komfort wspólnego spędzania czasu.
-
Dodatkowe WC 2,50 m² obok wejścia. Niezależna toaleta z umywalką znakomicie obsługuje gości i poranne szczyty, gdy łazienka jest zajęta. Dzięki temu domownicy mają większą swobodę korzystania z wanny i pralki, a strefa prywatna pozostaje bardziej intymna. Bliskość od drzwi wejściowych ułatwia szybkie skorzystanie bez przemieszczania się w głąb mieszkania.
-
Bardzo duża skala salonu z aneksem i jadalnią – 28,07 m². Tak obszerny metraż pozwala wygodnie ustawić sofę, stolik, pełną zabudowę kuchenną z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem oraz stół dla czterech osób, pozostawiając szerokie ciągi komunikacyjne. Południowa ekspozycja gwarantuje dużo światła dziennego, a miejsce wystarczy również na kącik do pracy czy dodatkowe siedziska.
-
Duża skala WC 2,50 m². Rzadko spotykana wielkość toalety daje komfort manewrowania, wygodne korzystanie z umywalki i sedesu wiszącego oraz poczucie swobody, którego brakuje w ciasnych wc. Goście czują się dzięki temu bardziej komfortowo, a codzienne czynności higieniczne odbywają się sprawniej i w lepszych warunkach.
-
Wyjście z salonu na balkon 4,94 m². Jedyny dostęp prowadzi bezpośrednio ze strefy dziennej, co tworzy naturalne przedłużenie miejsca relaksu i jadalni na świeże powietrze. Południowe słońce sprzyja porannej kawie i suszeniu prania, a przy gotowaniu łatwo przewietrzyć aneks – bez konieczności przechodzenia przez inne pokoje.
-
Bardzo długi blat kuchenny – 295 cm w aneksie. Taki ciąg roboczy ułatwia jednoczesne przygotowanie kilku potraw, wygodne rozstawienie sprzętów i serwowanie posiłków. Zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem oraz płyta, lodówka i zmywarka w pełnym wymiarze 60 cm zapewniają ergonomię gotowania, a stół obok pozwala na szybkie przeniesienie dań do jadalni.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Krótkie przejście nocą zwiększa wygodę i dyskrecję, a popołudniowe zachodnie światło w sypialni sprzyja relaksowi po pracy. Jednocześnie goście i dzieci korzystają z niezależnego WC, więc reszta mieszkania funkcjonuje płynnie bez kolizji porannych i wieczornych rytuałów.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,51 m między salonem a korytarzem wejściowym 12,11 m². Taki wymiar poprawia cyrkulację i doświetlenie części dziennej oraz ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Z korytarza prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC, a samo wejście do mieszkania odbywa się wprost do korytarza, wygodnie tuż obok toalety.
-
Elastyczna sypialnia dla dziecka 10,57 m² przy salonie. Metraż pozwala na łóżko, dużą szafę i pełnowymiarowe biurko, a południowa ekspozycja sprzyja nauce i zabawie w świetle dziennym. Bliskość strefy dziennej ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem; w razie potrzeby pokój łatwo zaaranżować jako gabinet lub wygodną sypialnię gościnną.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny, która ceni jasną strefę dzienną, balkon od południa i wygodę dwóch toalet. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących elastycznego pokoju przy salonie i świetnej ergonomii kuchni.
