2-pokojowe nowe mieszkanie numer AI.0.M05, Kraków, Podgórze, ul. Przewóz 42, parter, 45,32 m² – ogródek 17,03 m², zachodnie okna, otwarta strefa dzienna 26,32 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy; dopełnia je prywatny ogródek.
Najważniejsze zalety układu.
-
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa 26,32 m². Tworzą ją salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy, działając jak jedno, większe wnętrze, co daje lepsze doświetlenie, dłuższe osie widokowe i znacznie szersze możliwości aranżacji niż przy wydzielonych, zamkniętych pomieszczeniach. Swobodnie ustawisz tu np. wydłużony blat barowy 120×60 cm przy wejściu, dodatkowy regał lub konsolę, a szeroka strefa wejścia ułatwia witanie gości oraz manewry z wózkiem czy rowerem na parterze.
-
Salon z aneksem kuchennym 22,66 m² łączący wypoczynek i gotowanie. W jednym miejscu masz wygodną sofę dwuosobową z stolikiem kawowym 100×55 cm oraz kompletną zabudowę kuchenną z płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zmywarką 60×44 cm i zlewem 45×45 cm zintegrowanym z blatem. Dzięki temu domownicy i goście są razem: gotujesz, rozmawiasz, podajesz dania na blat barowy, bez przenoszenia posiłków między osobnymi pokojami. Zachodnie okna dają przyjemne światło popołudniami i wieczorem.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,52 m². Swobodnie mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi 45×40 cm oraz szafę 152×60 cm, a wciąż pozostaje miejsce na toaletkę lub biurko. Rozmiar pokoju daje wygodę codziennego funkcjonowania, lepszą cyrkulację i komfort snu, a zachodnie okno zapewnia nastrojowe światło po pracy. Bliskość do salonu z aneksem kuchennym i sąsiedztwo z łazienką skraca codzienne trasy i zwiększa wygodę porannej oraz wieczornej rutyny.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na ogródek 17,03 m². Ten zielony fragment parteru działa jak sezonowy pokój na świeżym powietrzu: zjesz śniadanie przy stoliku, rozstawisz leżaki, stworzysz kącik dla dziecka albo miejsce na zioła. Dostęp do ogródka jest z dwóch pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym oraz z sypialni małżeńskiej, co zwiększa wygodę użytkowania całego mieszkania i ułatwia wietrzenie. Zachodnia ekspozycja daje ciepłe słońce popołudniami, idealne do relaksu po pracy.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek 17,03 m². Poranne wyjście boso na trawę czy wieczorna chwila ciszy stają się codziennym rytuałem, bez przechodzenia przez część dzienną. To także dyskretne miejsce na prywatny kącik kawowy lub mini tarasik przy sypialni, wygodne przewietrzanie i szybki dostęp na zewnątrz, gdy w pokoju śpi dziecko. Zachodnie światło tworzy przyjemny nastrój do odpoczynku po południu.
-
Łazienka 4,46 m² tuż obok sypialni małżeńskiej. Bliskość tej strefy to spory komfort nocą i o poranku: szybki dostęp do wanny 165×70 cm, umywalki 50×60 cm oraz pralki 60×60 cm bez przechodzenia przez całe mieszkanie. Jednocześnie łazienka znajduje się przy korytarzu wejściowym, co ułatwia korzystanie gościom zaraz po wejściu, nie naruszając prywatności sypialni; domownicy docenią też krótką drogę z części dziennej podczas spotkań.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,75 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym. Tak duża szerokość poprawia komunikację, ułatwia wniesienie większych mebli, wózka lub roweru na parterze, a także pozwala na wygodne ustawienie wieszaka czy ławeczki przy wejściu. Dodatkowo wzmacnia dopływ światła do korytarza od strony zachodnich okien, skraca dystans do wszystkich pomieszczeń i sprzyja naturalnemu przewietrzaniu od drzwi wejściowych po ogródek.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących kontakt z zielenią, popołudniowe słońce i wygodę życia na parterze. Sprawdzi się także dla młodej rodziny, która chce mieć duży pokój nocny, funkcjonalną strefę dzienną i ogródek dostępny z dwóch pomieszczeń.
