2‑pokojowe nowe mieszkanie numer AI.0.M06, Kraków, Podgórze, ul. Przewóz 42, parter, 45,31 m² – ogródek 16,98 m², zachodnie okna, duża sypialnia, otwarta strefa dzienna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 22,50 m², sypialnię małżeńską 14,50 m², łazienkę 4,46 m², korytarz wejściowy 3,79 m² oraz ogródek 16,98 m².
Najważniejsze zalety układu pomieszczeń.
-
Zintegrowana wspólna strefa dzienna 26,29 m². Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy, do którego prowadzą drzwi wejściowe od razu z parteru. Jedna ciągła przestrzeń zamiast dwóch osobnych pokoi daje wrażenie większego wnętrza, ułatwia komunikację od wejścia do okien, poprawia doświetlenie i pozwala elastycznie ustawiać meble, np. dodać stół przy barze, szafkę RTV lub kącik biurowy bez ograniczeń ścian.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie. W jednym miejscu zmieszczą się: dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym oraz pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie i dwoma blatami roboczymi oraz barem. Domownicy mogą rozmawiać i doglądać dzieci podczas gotowania, a bar funkcjonuje jako szybki stół śniadaniowy, co oszczędza metry w porównaniu z wydzieloną kuchnią i oddzielnym pokojem dziennym.
-
Sypialnia małżeńska o bardzo dużej wielkości (14,50 m²) zapewnia wygodę łóżka 200×160 z szafkami nocnymi po obu stronach i miejscem na dodatkowe meble, np. biurko lub toaletkę. Szerokie przejścia ułatwiają codzienne funkcjonowanie dwóch osób, a zachodnie okna zapewniają przytulne światło po południu i wieczorem, sprzyjające odpoczynkowi po pracy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na ogródek 16,98 m² rozszerza strefę dzienną o zieloną część rekreacyjną. Latem powstaje naturalne przedłużenie salonu do posiłków na świeżym powietrzu, popołudniowego relaksu w zachodnim słońcu i swobodnego wietrzenia całego mieszkania, bez potrzeby przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek 16,98 m² daje prywatną ścieżkę do porannej kawy lub wieczornego wytchnienia, bez naruszania spokoju w strefie dziennej. To także szybkie przewietrzenie sypialni i możliwość dyskretnego korzystania z zieleni, gdy ktoś odpoczywa w salonie.
-
Łazienka 4,46 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnego użytkowania i poczucie intymności, a jednocześnie pozostaje łatwo dostępna z dziennej strefy dla gości. Pełne wyposażenie – wanna 165×70, pralka 60×60, wisząca toaleta i wygodna umywalka – pozwala na komfortowe rytuały pielęgnacyjne bez kolizji z ruchem w pozostałej części mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,99 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym ułatwia przemieszczanie się, wniesienie większych mebli i doświetla korytarz światłem z zachodnich okien. Dzięki temu już od progu czuć oddech przestrzeni, a droga z wejścia do każdej strefy dziennej jest intuicyjna i bez zatorów komunikacyjnych.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla pracującego z domu, którzy cenią jasną strefę dzienną, duży metraż sypialni i bezpośredni kontakt z zielenią. Parter, ogródek i dwa niezależne wyjścia sprawdzą się też u seniorów, rodzin z małym dzieckiem lub opiekunów czworonogów.
