-
Dwie niezależne strefy mieszkalne. Wejście prowadzi do korytarza centralnego, z którego rozchodzą się dwa osobne ciągi: pierwszy z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnią małżeńską, łazienką i większym korytarzem wejściowym, a drugi z salonem z jadalnią, drugą łazienką, garderobą na odzież wierzchnią i mniejszym korytarzem wejściowym. To daje realną możliwość życia „obok siebie”, np. rodzice z dzieckiem i dorosły student, para i pracujący zdalnie współlokator, albo część dzienna i część gościnna bez wchodzenia sobie w rytm dnia.
-
Dwie łazienki. Zestaw dwóch łazienek ogranicza kolejki rano, ułatwia przyjmowanie gości i rozdziela potrzeby domowników na dwie strefy: w większej łazience mieści się wygodna wanna, toaleta stojąca, pralka oraz umywalka, a w drugiej praktyczna kabina z odpływem liniowym, toaleta, pralka i umywalka. Dzięki temu jedna łazienka może „obsługiwać” sypialnię i strefę nocną, a druga – część dzienną z salonem i jadalnią, bez zakłócania prywatności.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako serce pierwszej strefy. Jedno pomieszczenie łączy wypoczynek na dwuosobowej sofie ze stolikiem kawowym, gotowanie na czteropalnikowej płycie z pełnym ciągiem AGD (lodówka, zmywarka, zlew jednokomorowy w blacie, dwa odcinki blatu roboczego) oraz jedzenie przy stoliku śniadaniowym z czterema krzesłami. W porównaniu z wariantem rozdzielenia na osobne pokoje zyskuje się lepszy kontakt domowników, łatwiejszą organizację posiłków i swobodę aranżacji bez „martwych” przejść między kuchnią, jadalnią i wypoczynkiem; dodatkowo okna na północny‑zachód sprzyjają przyjemnemu światłu popołudniami.
-
Salon z jadalnią jako samodzielna przestrzeń dzienna drugiej strefy. Mimo niewielkiej skali to miejsce łączy relaks na dwuosobowej sofie ze stolikiem kawowym oraz szybkie posiłki przy stoliku śniadaniowym z trzema krzesłami, a okna na południowy‑wschód dają poranne doświetlenie. Względem układu z osobnym salonem i osobną jadalnią wygrywa elastycznością: łatwo zmienić funkcję na pokój hobby, gabinet do pracy, przestrzeń dla nastolatka albo wygodny pokój gościnny, bez utraty komunikacji w mieszkaniu.
-
Duża sypialnia małżeńska i jej sąsiedztwa. Metraż sypialni pozwala ustawić łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pełnowymiarową szafę, zostawiając wygodne dojścia i miejsce na codzienne korzystanie bez ścisku. Jej położenie tuż obok łazienki oraz blisko salonu z aneksem kuchennym i jadalnią daje komfort „strefy nocnej” w ramach pierwszego skrzydła: wieczorna toaleta jest pod ręką, a poranne wyjście do części dziennej nie wymaga przechodzenia przez drugi salon, co podnosi wygodę także pozostałej części mieszkania.
-
Duża łazienka przy sypialni jako prywatny standard. Większa łazienka mieści wannę, pralkę, toaletę stojącą i umywalkę w układzie, który ułatwia codzienną rutynę i pozwala korzystać z kąpieli bez kompromisów typowych dla mniejszych metraży. Bezpośrednie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej działa jak „łazienka przy sypialni” w praktyce: domownicy z tej strefy rzadziej muszą korzystać z drugiej łazienki, co podnosi komfort gości oraz osób przebywających w salonie z jadalnią.
-
Druga łazienka przy salonie z jadalnią i wygoda dla gości. Umiejscowienie łazienki obok pokoju dziennego drugiej strefy jest funkcjonalne: goście korzystają z toalety bez przechodzenia w pobliże sypialni, a domownicy przebywający w tej części mieszkania mają wszystko „pod ręką”. To ważne dla komfortu całego układu, bo aktywność dzienna (spotkania, posiłki, praca) nie miesza się z trybem nocnym pierwszej strefy, a dwie pralki dają elastyczność w organizacji domowych obowiązków.
-
Garderoba na odzież wierzchnią przy drugim wejściu – mała, a bardzo użyteczna. Osobna garderoba z szafą wchodzi się do niej bezpośrednio z korytarza wejściowego drugiej strefy, więc kurtki, buty czy akcesoria można od razu odłożyć po wejściu, bez przenoszenia ich do salonu. Jej sąsiedztwo z salonem z jadalnią porządkuje codzienność: łatwiej utrzymać estetykę pokoju dziennego, szybciej przygotować się do wyjścia, a sama garderoba może też pełnić rolę schowka na odkurzacz, deskę do prasowania albo wózek zakupowy – szczególnie, że znajduje się w naturalnym ciągu komunikacji.
-
Szerokie otwarte przejścia i wygodne korytarze – komfort komunikacji. Otwór o szerokości 1,71 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a większym korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów i serwowanie posiłków, a także daje lepszy „oddech” wizualny tej strefie. Analogicznie przejście 1,55 m między salonem z jadalnią a mniejszym korytarzem wejściowym wspiera ustawność i sprawia, że wejście do pokoju dziennego jest naturalne; dodatkowo szafy w korytarzach (w tym duża w korytarzu wejściowym pierwszej strefy) pomagają utrzymać porządek bez zabierania miejsca w pokojach.
-
Balkon dostępny z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Wyjście na balkon bezpośrednio z głównej części dziennej sprawia, że łatwo przenieść na zewnątrz poranną kawę, posiłek z jadalni lub wieczorny odpoczynek z salonu, bez krążenia po korytarzach. Taki dostęp jest też praktyczny przy wietrzeniu po gotowaniu i buduje atrakcyjny „drugi plan” dla strefy dziennej, co podnosi jej funkcjonalność w codziennym użytkowaniu.
