-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 49,84 m² w ramach trzypokojowego mieszkania oznacza więcej niezależnych funkcji przy niższych kosztach zakupu i utrzymania: mniejsze rachunki za ogrzewanie, niższe opłaty miesięczne i krótszy czas sprzątania. Otrzymujesz trzy pokoje, wygodną łazienkę, praktyczny korytarz wejściowy oraz duży balkon, czyli pełnię wygód w rozsądnym budżecie, bez nadmiaru metrów przeznaczonych na komunikację.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,57 m²) skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, świetnie doświetlonym wnętrzu z oknami na południe. Mieszczą się sofa narożna czteroosobowa (np. 175×255 cm) ze stolikiem 60×60 cm, stół 135×85 cm z sześcioma krzesłami oraz zabudowa z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm, zlewem 45×45 cm i blatem roboczym 135 cm. Takie zestawienie ogranicza straty miejsca na dodatkowe ściany i drzwi, ułatwia kontakt domowników, a dzięki jednemu dużemu oknu i wyjściu na balkon sprzyja codziennej integracji oraz lepszej cyrkulacji powietrza podczas gotowania.
-
Sypialnia małżeńska (12,85 m²) ma komfortowy metraż dla łóżka 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi 45×40 cm i szafy 192×60 cm, z zachodnimi oknami gwarantującymi przyjemne, popołudniowo‑wieczorne światło. Metraż pozwala swobodnie obejść łóżko i wygodnie korzystać z mebli, a lokalizacja tuż obok salonu z aneksem i przy łazience ułatwia wieczorne i poranne rytuały bez zbędnego krążenia po mieszkaniu.
-
Łazienka (5,13 m²) jest duża jak na ten metraż, dzięki czemu mieści wygodną wannę 170×70 cm, toaletę 70×45 cm, pralkę 60×40 cm oraz umywalkę 40×50 cm z sensowną przestrzenią manewru. Taki metraż umożliwia komfortową kąpiel dziecka, spokojną wieczorną regenerację w wannie, a także bezkolizyjne korzystanie z urządzeń przez domowników w godzinach szczytu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon (8,67 m²) zmienia strefę dzienną w sezonowy „drugi salon” na świeżym powietrzu. Wejście prowadzi wyłącznie z części dziennej, co ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, wietrzenie podczas gotowania i relaks na słońcu (południowa ekspozycja) bez naruszania prywatności sypialni. To także świetne miejsce na zioła, rośliny doniczkowe i poranną kawę.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnego korzystania i skraca poranne przebiegi, co jest szczególnie cenne przy małym dziecku lub intensywnym trybie dnia. Jednocześnie usytuowanie łazienki przy strefie wejściowej korytarza sprawia, że goście skorzystają z niej bez potrzeby przemieszczania się głęboko do części prywatnej, co poprawia komfort użytkowania pozostałych pomieszczeń w trzypokojowym mieszkaniu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, przenoszenie większych przedmiotów oraz doświetla hol światłem z południowych okien. Taka szerokość czyni wejście bardziej reprezentacyjne, wzmacnia poczucie swobody ruchu od progu i zapewnia lepszy przepływ powietrza, co docenisz przy większej liczbie domowników lub gości.
-
Sypialnia dla dziecka (7,34 m²), mimo kompaktowych wymiarów, mieści łóżko 200×90 cm, szafę 162×60 cm i biurko 110×60 cm, a południowe okna sprzyjają nauce i zabawie w naturalnym świetle. Położenie tuż obok salonu z aneksem pozwala rodzicom dyskretnie doglądać malucha, a w razie potrzeby pomieszczenie łatwo pełni rolę domowego biura, pokoju gościnnego lub miejsca hobby — przy zachowaniu odrębnej sypialni małżeńskiej.
-
Korytarz wejściowy (3,95 m²) jest zwarty i daje dostęp do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego (obok sypialni dla dziecka), co przy pierwszym piętrze skraca drogę z klatki schodowej, ułatwia codzienną logistykę i ogranicza „puste” metry, dzięki czemu więcej budżetu pracuje na użyteczne pokoje.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które potrzebują trzech pokoi, jasnej strefy dziennej i komfortowej łazienki bez przepłacania za metry. Sprawdzi się też u osób ceniących duży balkon, pierwsze piętro oraz funkcjonalny układ ułatwiający codzienność.
