-
Otwarta wspólna przestrzeń 11,63 m² (de facto jedno pomieszczenie) tworzona przez: korytarz wewnętrzny 8,31 m² i korytarz wejściowy 3,32 m². Daje wrażenie większego wnętrza niż dwa odrębne ciągi, ułatwia ustawienie konsoli, ławeczki czy szafy przy wejściu, a szerokie przejścia 1,60 m między korytarzami i 1,25 m do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawiają światło i komunikację. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, skąd wchodzi się do bardzo dużej sypialni dla dziecka i do korytarza wewnętrznego; z niego dostępne są: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka i WC.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,52 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co ułatwia wspólne spędzanie czasu oraz stały kontakt domowników bez konieczności przechodzenia między kilkoma pokojami. Mieści narożną sofę dla czterech osób, stolik kawowy, stół na sześć krzeseł oraz kompletną zabudowę z płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem zintegrowanym z blatem. Okna na północ i północny‑zachód ograniczają nagrzewanie latem i eliminują popołudniowe olśnienia podczas oglądania filmu.
-
Długi, około 275‑centymetrowy blat w strefie kuchennej salonu z aneksem kuchennym i jadalnią znacząco podnosi wygodę gotowania, pieczenia i serwowania posiłków, pozwalając pracować dwóm osobom jednocześnie. Zlew wkomponowany w blat usprawnia mycie i odkładanie naczyń, a po dostawieniu hokerów powstaje dodatkowe miejsce do pracy czy odrabiania lekcji z widokiem na stół i część wypoczynkową. Taka długość ułatwia logiczne rozplanowanie sprzętów i swobodny ruch między strefą kuchenną a jadalnią.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo mały balkon 3,44 m² to codzienny zysk: szybkie wietrzenie po gotowaniu, poranna kawa na świeżym powietrzu i miniogród z ziołami tuż przy kuchni. Jedyny dostęp na balkon prowadzi właśnie z części dziennej, dzięki czemu poszerza ona optycznie swój zasięg i sprzyja spotkaniom towarzyskim przy uchylonych drzwiach. Usytuowanie na stronę północno‑zachodnią zapewnia przyjemny chłód w upały i miłe światło pod wieczór.
-
Dwie osobne sypialnie dziecięce to komfort prywatności dla rodzeństwa i łatwiejsze dopasowanie rytmu dnia do wieku dzieci. Sypialnia dla dziecka obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią idealnie sprawdzi się dla młodszego dziecka pod okiem rodziców lub jako pokój gościnny. Bardzo duża sypialnia dla dziecka przy korytarzu wejściowym może pełnić funkcję gabinetu, pracowni lub wygodnego pokoju nastolatka z porannym słońcem od wschodu.
-
Bardzo duża sypialnia dla dziecka 13,75 m² daje komfort prawdziwego „pokoju z funkcjami”: obszerna, ponad trzymetrowa szafa, pełnowymiarowe łóżko i szerokie biurko mieszczą się bez kompromisów. Ekspozycja wschodnia wspiera naukę dzięki naturalnemu, porannemu światłu, a metraż ułatwia wydzielenie stref nauki i relaksu. Zapas miejsca pozwala też w przyszłości ulokować drugie łóżko lub stworzyć imponujący gabinet.
-
Sypialnia małżeńska 15,38 m², usytuowana obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz tuż przy łazience 4,50 m², łączy wygodę dużego metrażu z codzienną praktycznością. Swobodnie mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę i fotel do czytania, a północna ekspozycja sprzyja spokojnemu snu bez przegrzewania. Bliskość łazienki skraca nocne dojścia, a w ciągu dnia pozwala domownikom korzystać z niej niezależnie od gości, którzy mają do dyspozycji osobne WC.
-
WC 1,93 m² obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to duży atut podczas wizyt znajomych i porannych szczytów – krótka droga z części dziennej ogranicza przemieszczanie się po całym mieszkaniu. Osobna toaleta z umywalką odciąża łazienkę, dzięki czemu kąpiel, pranie czy wieczorne rytuały pielęgnacyjne mogą trwać bez presji czasu. To realna poprawa kultury korzystania z pomieszczeń sanitarnych i większa swoboda dla wszystkich domowników.
-
Korytarz wewnętrzny 8,31 m² wygodnie porządkuje strefę nocną i sanitarną, prowadząc bezpośrednio do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC. Taki układ uspokaja codzienny ruch, poprawia intymność sypialni i ogranicza hałas w części odpoczynku. Szerokość przejścia 1,25 m do strefy dziennej zapewnia komfortowe mijanie się osób i lepsze doświetlenie komunikacji światłem z okien salonu.
Podsumowanie: To mieszkanie będzie doskonałe dla rodziny 2+2 lub 2+3, która ceni wygodną strefę dzienną z kuchnią, dwie sypialnie dla dzieci i bliskość sanitariatów. Sprawdzi się także u par pracujących z domu lub przyjmujących gości, którym zależy na gabinecie, dodatkowym WC i balkonie przy części dziennej.
