-
Efektywnie wykorzystany metraż 49,84 m² — dwa niezależne pokoje i pełna strefa dzienna w cenie i kosztach utrzymania typowych dla mniejszych mieszkań. Mniej metrów to niższy koszt zakupu, ogrzewania i opłat, a jednocześnie pełna funkcjonalność dla rodziny lub pary z pracą z domu. Położenie na pierwszym piętrze ułatwia codzienne życie i ogranicza czas dojazdu windą czy po schodach.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,57 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie dziennej. Dzięki wspólnemu ulokowaniu funkcji domownicy są razem: ktoś na narożnej sofie, ktoś przy stole, a ktoś przy blacie z płytą czteropalnikową i zlewem w blacie. Brak ścian między trzema aktywnościami zmniejsza dystans i poprawia komunikację, a południowe okna zapewniają jasność przez większość dnia.
-
Sypialnia małżeńska 12,85 m² daje realny komfort: mieści łóżko 160x200 cm z szafkami nocnymi, szafę 192x60 cm i wciąż pozostaje miejsce na swobodne przejścia. Zachodnie okna sprzyjają spokojnym wieczorom, a usytuowanie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienki skraca codzienne trasy. To dobry układ zarówno dla pary, jak i rodziców z małym dzieckiem potrzebujących bliskości nocą.
-
Łazienka 5,13 m², jak na ten metraż, jest naprawdę duża: wanna 170x70 cm, toaleta stojąca, pralka 60x40 cm oraz wygodna umywalka 40x50 cm mieszczą się bez kompromisów. Dzięki temu poranne i wieczorne rytuały przebiegają sprawnie nawet przy kilku domownikach. Większa kubatura poprawia wentylację i wygodę korzystania, co rzadko spotykane w mieszkaniach tej wielkości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 8,67 m² to wartościowe przedłużenie strefy dziennej. Jedno, bezpośrednie wejście z serca domu ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, pielęgnację roślin czy relaks na leżaku. Południowa ekspozycja daje słońce przez długi czas, co docenią miłośnicy kawy w południowych promieniach i wieczornych kolacji na świeżym powietrzu.
-
Sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocnych wizyt i porannych przygotowań, ograniczając przemieszczanie się po mieszkaniu. Dla reszty domowników i gości to również plus, bo łazienka jest dostępna z korytarza wejściowego bez przechodzenia przez pokoje, co poprawia prywatność w strefie nocnej i usprawnia funkcjonowanie całego mieszkania.
-
Szerokie przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 3,95 m² poprawia wygodę ruchu, doświetla hol i ułatwia przenoszenie zakupów czy wózka. Z korytarza wejściowego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, więc komunikacja jest intuicyjna od pierwszego kroku po przekroczeniu progu.
-
Sypialnia dla dziecka 7,34 m², mimo kompaktowych wymiarów, mieści łóżko 200x90 cm, szafę 162x60 cm i biurko 110x65 cm, a południowe okno sprzyja nauce przy świetle dziennym. Położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia opiekę nad maluchem i szybki kontakt podczas gotowania. Jeśli nie ma potrzeby drugiej sypialni, pokój świetnie sprawdzi się jako gabinet, pracownia hobbystyczna lub pokój gościnny.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub młodej rodziny, która chce mieć dwa pokoje prywatne i jasną strefę dzienną z dużym balkonem. Spodoba się także osobom pracującym z domu, ceniącym niższe koszty utrzymania i komfort pierwszego piętra.
