-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 49,84 m². Trzy pokoje na skromnym metrażu oznaczają niższy koszt zakupu, tańsze wykończenie oraz mniejsze opłaty za ogrzewanie i utrzymanie, przy zachowaniu wszystkich stref potrzebnych rodzinie. Na 2. piętrze łatwiej o ciszę niż przy parterze, a dzięki południowej i zachodniej ekspozycji wnętrza są jasne, co dodatkowo redukuje zużycie sztucznego oświetlenia. Taki układ pozwala mieszkać wygodnie, nie przepłacając za metry, które rzadko się wykorzystuje na co dzień.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,57 m² łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu. Narożna sofa czteroosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem zintegrowanym z blatem oraz duży stół dla sześciu osób tworzą funkcjonalne serce domu. Zamiast rozdzielać te funkcje na kilka pomieszczeń, zyskujesz lepszy kontakt domowników, szybszą komunikację podczas gotowania i podawania dań, więcej światła z południowych okien oraz oszczędność miejsca i budżetu na ściany, drzwi i dodatkowe instalacje.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 8,67 m² to realne przedłużenie strefy dziennej. Wejście jest bezpośrednie z salonu, co ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie i naturalne doświetlenie. Południowa ekspozycja sprzyja uprawie ziół, relaksowi na leżakach i tworzy miejsce na mały stół. To świetna przestrzeń na poranną kawę, wieczorne rozmowy oraz bezpieczną zabawę dziecka pod okiem opiekunów przebywających w salonie.
-
Sypialnia małżeńska 12,85 m² daje komfort ustawienia łóżka 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi i dużej szafy 192×60 cm bez kompromisów w komunikacji. Zachodnie okna zapewniają przyjemne, popołudniowe światło, sprzyjające wyciszeniu po pracy. Położenie tuż obok salonu umożliwia sprawną zmianę strefy dziennej na nocną, a jednocześnie zachowuje intymność dzięki wejściu z korytarza. Pomieszczenie jest wystarczająco duże, by dodać wygodne siedzisko lub toaletkę.
-
Łazienka 5,13 m², jak na tę klasę metrażu, jest wyjątkowo wygodna: mieści wannę 170×70 cm, klasyczną toaletę, pralkę 60×40 cm i umywalkę 40×50 cm, pozostawiając miejsce na swobodne korzystanie. Taka wielkość ułatwia wieczorne kąpiele dziecka, komfortową pielęgnację i bezkolizyjne poranne szykowanie się dwóch osób. Zapas miejsca pozwala na ergonomiczne rozmieszczenie akcesoriów, kosza na bieliznę i dodatkowego lustra, co poprawia codzienną funkcjonalność.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 5,13 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 12,85 m² zwiększa komfort nocnych i porannych rytuałów, skracając drogę i redukując hałas w części dziennej. Gdy w sypialni śpi dziecko lub jeden z domowników, druga osoba może skorzystać z łazienki niemal bez wychodzenia w korytarz. Goście w tym czasie korzystają z wejścia przez korytarz, nie przechodząc przez prywatne pomieszczenia, co podnosi wygodę całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 3,95 m² ułatwia komunikację, wniesienie większych zakupów czy wózka dziecięcego, a także doświetla korytarz południowym światłem. W drugą stronę korytarz stanowi bufor dla chłodnego powietrza z klatki schodowej, dzięki czemu część dzienna pozostaje przyjemniejsza termicznie. Szerokość przejścia optycznie porządkuje strefy, nie zamykając ich ścianą.
-
Sypialnia dla dziecka 7,34 m² mimo kompaktowych wymiarów mieści łóżko 200×90 cm, szafę 162×60 cm i biurko 110×65 cm, a południowe okno sprzyja nauce i zabawie w naturalnym świetle. Położenie obok salonu ułatwia opiekę i szybki kontakt, gdy rodzice gotują lub odpoczywają. W razie potrzeby pokój łatwo przekształcić w gabinet do pracy zdalnej, gościnną sypialnię lub małą pracownię hobbystyczną, co zwiększa elastyczność użytkowania całego mieszkania.
-
Korytarz wejściowy 3,95 m² jest węzłem dostępowym do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, dzięki czemu strefa dzienna pozostaje osłonięta przed hałasem i chłodem. Bliskość pokoju dziecka przy wejściu ułatwia codzienną logistykę: szybkie odwieszenie kurtek, odłożenie plecaka, sprawdzenie pracy domowej czy dobudzenie dziecka przed wyjściem, bez przemieszczania się przez cały dom.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z jednym dzieckiem, ceniących jasny salon, balkon do życia na świeżym powietrzu i wygodną łazienkę. Sprawdzi się także u singla pracującego z domu, który doceni dodatkowy pokój na gabinet oraz rozsądne koszty utrzymania.
