-
Wygodny, kompaktowy salon z jadalnią 17,59 m² skupia wypoczynek i posiłki w jednym, dobrze doświetlonym wnętrzu (okna na półudniowy‑wschód), co w trzypokojowym mieszkaniu pozwala lepiej wykorzystać metraż niż przy dwóch osobnych pokojach. Duża narożna sofa czteroosobowa z kawowym stolikiem i stół dla czterech osób mieszczą się bez ścisku, a wspólne ulokowanie strefy dziennej sprzyja integracji domowników i oszczędza kroki w codziennym użytkowaniu.
-
Osobna kuchnia z jadalnią 10,53 m² porządkuje życie domowe: przygotowywanie posiłków i szybkie śniadania odbywają się poza salonem, więc w strefie wypoczynku nie utrzymują się zapachy i hałas. Pełnowymiarowe AGD (zmywarka, lodówka, płyta czteropalnikowa), długi blat ok. 2,15 m oraz stolik śniadaniowy dla trzech osób ułatwiają gotowanie zespołowe. Okna na północny‑zachód ograniczają nagrzewanie latem, a sąsiedztwo sypialni dla dziecka i łazienki usprawnia poranne rytuały.
-
Dodatkowe WC 1,60 m² to ogromny komfort: w godzinach szczytu domownicy nie tworzą kolejek do łazienki, a nocne korzystanie z toalety jest dyskretne, bo WC leży tuż przy obu sypialniach. Niewielkie, lecz kompletne (miska i mała umywalka) służy gościom z części dziennej, pozostawiając łazienkę wolną do kąpieli i prania. Taki układ znacząco podnosi funkcjonalność całego mieszkania na co dzień.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,49 m² zapewnia wygodę parze: mieści szerokie łóżko 160 × 200 cm z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę w zabudowie oraz np. toaletkę lub niewielkie biurko. Okna na północny‑zachód sprzyjają spokojnemu snu bez nadmiernego nasłonecznienia o poranku, a bliskość sypialni dla dziecka i WC ułatwia opiekę nad maluchem i wieczorne rytuały. To metraż, który daje realny komfort poruszania się wokół łóżka.
-
Duża (jak na ten typ) kuchnia z jadalnią 10,53 m² działa jak rodzinne serce domu: można tu wygodnie gotować w dwie osoby przy długim blacie, ustawić praktyczny stolik na szybkie posiłki i swobodnie pracować z pełnowymiarowym zlewem oraz zmywarką. Gdy w salonie z jadalnią odbywa się seans filmowy lub odwiedziny, kuchnia przejmuje funkcję codziennej jadalni, utrzymując porządek w części dziennej. To rzadkość w trzypokojowym mieszkaniu tej wielkości.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na loggię 4,20 m² to świetne przedłużenie strefy dziennej i dodatkowe miejsce na kawę, zioła czy krzesła balkonowe. Dostęp jest bezpośredni tylko z salonu, co porządkuje komunikację i ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz. Orientacja salonu na półudniowy‑wschód zapewnia przyjemne światło poranne i do południa, dzięki czemu loggia jest idealna na śniadanie lub krótką przerwę w pracy.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z jadalnią oznacza wygodę dla gości i domowników podczas spotkań przy stole – łatwo umyć ręce lub przewinąć dziecko bez długich przejść przez mieszkanie. Jednocześnie łazienka jest funkcjonalnie wyposażona w wannę, umywalkę i miejsce na pralkę, więc strefa dzienna korzysta z pełnego zaplecza higienicznego. To ważne także dla kuchni z jadalnią, która zyskuje nieodległy dostęp do wody i sanitariatów.
-
Bliskie sąsiedztwo WC przy obu sypialniach (między sypialnią małżeńską a sypialnią dla dziecka) podnosi komfort nocny i poranny – najkrótsza droga do toalety ogranicza budzenie reszty domowników. Dzięki temu łazienka może w tym czasie pozostać dostępna do kąpieli, prania czy pielęgnacji, co rozładowuje poranne spiętrzenia. Taki podział funkcji sanitarnych szczególnie doceni rodzina, która działa w różnych godzinach.
-
Wspólna strefa nocna: sypialnia małżeńska znajduje się tuż obok sypialni dla dziecka, co ułatwia czuwanie nad maluchem i szybkie reagowanie bez długich przejść. Gdy pokój dziecka pełni funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego, taka bliskość sprzyja dyskretnej pracy lub nocowaniu bliskich, a jednocześnie oddziela część nocną od dziennej. Cały dom zyskuje jasny podział: cicha strefa sypialniana i wygodna część dzienna.
-
Między salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym jest szerokie, otwarte przejście o 1,46 m, które poprawia cyrkulację światła i ułatwia komunikację podczas codziennych aktywności czy przyjmowania gości. Z samego korytarza wejściowego wchodzi się wygodnie do wszystkich pomieszczeń: salonu z jadalnią, sypialni małżeńskiej, kuchni z jadalnią, sypialni dla dziecka, łazienki oraz WC, a jego położenie przy wejściu, obok sypialni małżeńskiej, pozwala dyskretnie wycofać się do strefy nocnej bez przecinania części dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni wygodną kuchnię z jadalnią, światło poranne w salonie i praktyczne rozdzielenie funkcji sanitarnych. Docenią je także osoby pracujące z domu, dla których dodatkowy pokój obok sypialni oraz osobna kuchnia i loggia tworzą komfortową przestrzeń do życia i pracy.
