438 128 – 874 830 zł
11 000 – 14 400 zł /m²
Liczba pokoi:
1 - 4 pok.
Powierzchnia:
31,52 – 79,53 m²
Dostępne piętra:
parter - 3 piętro
Wys. mieszkania:
2,59 m
Termin oddania:
etap IIIb - kwiecień 2026
PANELE FOTOWOLTAICZNE - służące do oświetlenia części wspólnych, w tym oświetlenia zewnętrznego i garażu
MOŻLIWOŚĆ ŁADOWANIA SAMOCHODÓW ELEKTRYCZNYCH – dla 50% miejsc postojowych w garażu zarezerwowana moc elektryczna 3,7kW - zakup ładowarki wraz z doprowadzeniem zasilenia z podlicznikiem w gestii lokatora
Osiedle strzeżone przez ochronę
Miejsce przechowywania rowerów
Przystanek komunikacji miejskiej w pobliżu osiedla - 400 m
Teren rekreacyjny na osiedlu
Na osiedlu zaplanowano plac zabaw
Pod budynkiem hala garażowa
Cichobieżna winda w budynku
Do zamieszkania w tym roku
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, taras, loggia
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Winda
tak
Budynek
rowerownia
Teren
ochrona, plac zabaw, teren rekreacyjny
Dostępna liczba ofert
54
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Osiedle Hemara 3 na warszawskiej Białołęce dostępnych jest aktualnie 10 typów mieszkań.
1. Mieszkanie 1‑pokojowe 31,52 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, przedsionek. To propozycja idealna dla singla, osoby pracującej hybrydowo lub jako pierwsze „M” na start. Zaletą jest prosty, wygodny układ bez strat metrażowych: strefa dzienna łączy gotowanie, jedzenie i odpoczynek, a przedsionek porządkuje wejście i ułatwia przechowywanie okryć czy obuwia, dzięki czemu część dzienna pozostaje bardziej uporządkowana.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
2. mieszkania 1‑pokojowe 33,31–37,18 m²: salon z aneksem sypialnym, korytarz z aneksem kuchennym, łazienka, balkon. Sprawdzi się dla osób, które chcą wyraźniej oddzielić odpoczynek od gotowania mimo kompaktowego metrażu, a także dla tych, którzy często przyjmują gości. Dużą zaletą jest „kuchnia w korytarzu” – w praktyce daje bardziej osobną kuchnię niż klasyczny aneks w salonie: zapachy i codzienny kuchenny rozgardiasz są mniej obecne w części wypoczynkowo-sypialnianej, a sam salon łatwiej utrzymać w estetyce pokoju dziennego. Balkon dodaje przestrzeni na poranną kawę lub mini strefę relaksu.
Aktualnie w sprzedaży: 5 takich mieszkań. Sprawdź »
3. Mieszkanie 1‑pokojowe 35,42 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garderoba, łazienka, przedsionek. Najlepszy wybór dla singla lub pary, którzy cenią porządek i chcą mieszkać „lekko”, bez szaf dominujących w pokoju. Kluczową zaletą jest osobna garderoba: pozwala przenieść przechowywanie ubrań, walizek, sprzętu sportowego czy odkurzacza poza część dzienną, dzięki czemu łatwiej utrzymać spójny wystrój i zyskać realnie więcej funkcjonalnej przestrzeni w salonie.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
4. mieszkania 2‑pokojowe 37,33–48,39 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, balkon. To klasyczny układ dla pary, młodej rodziny lub osób, które chcą oddzielnej sypialni i komfortu codzienności. Zaletą jest uniwersalność: sypialnia zapewnia prywatność, a część dzienna pozostaje reprezentacyjna i wygodna do spotkań; przedsionek porządkuje komunikację, a balkon daje dodatkową przestrzeń do wypoczynku lub domowej zieleni.
Aktualnie w sprzedaży: 26 takich mieszkań. Sprawdź »
5. mieszkania 2‑pokojowe 41,32–41,85 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, WC, przedsionek, balkon. Idealne dla pary, która lubi praktyczne rozwiązania, albo dla osób pracujących z domu i ceniących wygodę w ciągu dnia. Atutem jest dodatkowe WC, które odciąża codzienne funkcjonowanie: poranki są sprawniejsze, a przy gościach zachowuje się większą prywatność strefy osobistej. Balkon i sensowny metraż sprawiają, że to mieszkanie jest wygodne „na dłużej”, nie tylko na start.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
6. mieszkania 3‑pokojowe 54,68–61,38 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, przedsionek. To świetna propozycja dla rodziny 2+1 lub dla pary, która potrzebuje dodatkowego pokoju na gabinet. Wyraźną zaletą jest osobne WC: pozwala rozdzielić funkcje łazienki i toalety, co znacząco usprawnia poranki, a także podnosi komfort, gdy domownicy korzystają z mieszkania w różnych rytmach.
Aktualnie w sprzedaży: 12 takich mieszkań. Sprawdź »
7. Mieszkanie 3‑pokojowe 56,42 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla gości, sypialnia dla gości, łazienka, WC, przedsionek, balkon. To wariant idealny dla osób, które często przyjmują bliskich, prowadzą aktywne życie towarzyskie albo chcą mieć dwa niezależne pokoje do pracy i hobby. Zaletą jest osobna sypialnia dla gości (a nawet dwie), co pozwala wygodnie przenocować rodzinę lub urządzić gabinet bez „rozpakowywania” salonu, a osobne WC zwiększa komfort domowników i odwiedzających, utrzymując prywatność łazienki. Balkon domyka całość jako dodatkowa przestrzeń wypoczynkowa.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
8. mieszkania 3‑pokojowe 58,01–61,12 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla gości, sypialnia małżeńska, łazienka, WC, przedsionek, balkon. Najlepsze dla pary, która chce połączyć wygodę z elastycznością, albo dla rodziny z jednym dzieckiem, gdzie dodatkowy pokój może pełnić rolę gabinetu czy pokoju gościnnego. Atutem jest osobna sypialnia dla gości, dająca niezależną przestrzeń dla bliskich lub pracę w ciszy, oraz osobne WC, które ułatwia codzienną logistykę i zwiększa komfort przy wizytach. Balkon wzmacnia poczucie swobody w części dziennej.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
9. Mieszkanie 3‑pokojowe 61,31 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy. To wybór dla rodziny, która chce pełnowymiarowego, dobrze uporządkowanego układu, a także dla osób ceniących wyraźnie wydzieloną strefę wejściową. Zaletą jest osobne WC, które realnie zwiększa wygodę życia rodzinnego, oraz korytarz wejściowy, dzięki któremu łatwiej utrzymać porządek i oddzielić strefę „domową” od tej przy drzwiach.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
10. Mieszkanie 4‑pokojowe 79,53 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, przedsionek. Najlepsza opcja dla rodziny, która potrzebuje przestrzeni na co dzień i chce uniknąć kompromisów przy urządzaniu pokoi. Dużą zaletą jest liczba sypialni dla dzieci – daje swobodę dla rodzeństwa, możliwość urządzenia osobnych pokojów pod wiek i zainteresowania albo przeznaczenia jednego z nich na gabinet. Osobne WC dodatkowo usprawnia poranki i podnosi komfort przy większej liczbie domowników.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie oferty: w Osiedlu Hemara 3 dostępny jest przekrój od kompaktowych mieszkań 1‑pokojowych (także z garderobą lub kuchnią przeniesioną do korytarza) przez funkcjonalne 2‑pokojowe z balkonami, po rodzinne 3‑ i 4‑pokojowe, w których mocnym atutem jest dodatkowe WC oraz elastyczne pokoje do pracy, dla dzieci lub dla gości.
„Osiedle Hemara 3” składające zadania 1 i 2, będące kontynuacją dwóch wcześniejszych faz, zostało zaplanowane z uwzględnieniem potrzeb rodzin poszukujących wygodnego życia w spokojnej lokalizacji. Projekt uwzględnia wnioski z poprzednich etapów, oferując przemyślanie zaprojektowane mieszkania od 1 do 4 pokoi, o powierzchniach od 25 m² do 86 m². W ramach tego etapu zrealizowanych zostanie 362 mieszkania. Inwestycję podzielono na dwa zadania: pierwsze obejmuje budynek z 135 mieszkaniami – gotowy do użytkowania, drugie – dwa budynki z 227 mieszkaniami.
Inwestycja Osiedle Hemara 3 zapewnia atmosferę domowego ciepła. Teren osiedla pełny jest różnorodnej zieleni i drzew. Dzięki tężni można odpocząć i zrelaksować się świeżym powietrzu, a plenerowa siłownia umożliwi aktywne spędzanie wolnego czasu. Dla najmłodszych przewidziano plac zabaw. Projekt znajduje się w pobliżu szkół, w tym nowoczesnej placówki z 2019 roku z rozbudowanym zapleczem sportowym, oraz przedszkola, co jest dodatkowym atutem dla rodzin z dziećmi. Dla dorosłych atrakcyjna będzie bliskość obiektów handlowych oraz terenów zielonych i kanału żerańskiego.
Komfort i bezpieczeństwo mieszkańców są kluczowe dla Osiedla Hemara 3. Mieszkania charakteryzują się dużymi przeszkleniami, zapewniającymi doskonałe doświetlenie oraz są wyposażone w balkony, loggie, tarasy lub ogródki. Dla komfortu mieszkańców przewidziano cichobieżne windy, komórki lokatorskie oraz miejsca parkingowe w garażu podziemnym. Infrastruktura osiedla obejmuje także miejsca do przechowywania wózków i rowerów. Bezpieczeństwo zapewnia ogrodzenie osiedla, całodobowy monitoring oraz ochrona.
Osiedle Hemara 3: Nowoczesne mieszkania w sercu Białołęki
W samym centrum dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Warszawy, Białołęki, przy ulicy Mariana Hemara, powstaje wyjątkowe miejsce, które łączy w sobie komfort nowoczesnego mieszkania z bliskością natury i infrastruktury miejskiej. Osiedle Hemara 3 to inwestycja, która przyciąga uwagę nie tylko przemyślaną architekturą, ale także kompleksowym podejściem do potrzeb współczesnych mieszkańców.
Infrastruktura edukacyjna i usługi w zasięgu ręki
Edukacja i codzienne udogodnienia są kluczowe dla rodziny. Osiedle Hemara 3 zapewnia łatwy dostęp do placówek edukacyjnych - przedszkola oraz szkoły podstawowej, co jest nieocenionym atutem dla rodzin z dziećmi. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również niezbędne punkty usługowe, takie jak apteka, market oraz poczta, które ułatwiają realizację codziennych obowiązków bez konieczności długich podróży.
Komunikacja i dostępność
Dla tych, którzy cenią sobie łatwy dostęp do różnych części miasta, Osiedle Hemara 3 oferuje doskonałe połączenia komunikacyjne. W pobliżu zlokalizowany jest przystanek autobusowy, co umożliwia szybkie i wygodne dotarcie do centrum Warszawy oraz innych dzielnic. To idealne rozwiązanie zarówno dla profesjonalistów, jak i studentów, którzy cenią sobie czas i komfort podróżowania.
Bliskość przyrody i możliwości rekreacyjne
Jedną z największych zalet Osiedla Hemara 3 jest jego położenie w bliskości malowniczej rzeki, co daje niepowtarzalną możliwość cieszenia się urokami przyrody bez wychodzenia z miasta. Dla miłośników aktywnego spędzania czasu, w okolicy dostępny jest klub fitness, a liczne ścieżki rowerowe i tereny zielone sprzyjają spacerom i rekreacji na świeżym powietrzu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Brzezinach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
