2‑pokojowe, nowe mieszkanie numer C48 – Łódź, Polesie, ul. Maratońska 49, 4. piętro (ostatnie), 59,04 m² – ogromna strefa dzienna 41,06 m², duża sypialnia, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (26,26 m²) z wyjściem na balkon (4,95 m²), sypialnię małżeńską (13,59 m²), łazienkę (4,55 m²) oraz korytarz wejściowy (14,80 m²).
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Zintegrowana, wspólna strefa dzienna 41,06 m². Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń. Wspólna przestrzeń działa jak jedno obszerne wnętrze, daje większe wrażenie skali niż oddzielne pokoje, ułatwia aranżacje stref (relaks, praca, jadalnia) i swobodne przemieszczanie się domowników oraz gości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy funkcje w jednym miejscu. Strefa wypoczynku z kanapą trzyosobową i stolikiem kawowym, kuchnia z pełnym zestawem (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew zintegrowany z blatem, dwa odcinki blatów roboczych) oraz jadalnia ze stołem i czterema krzesłami sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu bez izolowania domowników w osobnych pokojach.
-
Bardzo duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to realny komfort codzienności. Wnętrze z łatwością mieści dużą sofę, pełnowymiarowy stół, wygodny układ kuchenny oraz dodatkową strefę, np. biurko lub kącik zabaw, a szerokie okna na półudniowy‑zachód i drzwi na balkon doświetlają całość przez większą część dnia.
-
Sypialnia małżeńska o imponującej wielkości pozwala ustawić łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafą, nadal pozostawiając wygodny obieg i miejsce na toaletkę lub biurko. Okna skierowane na półudniowy‑zachód wprowadzają przytulny klimat popołudniowy, a bliskość strefy dziennej i łazienki podnosi codzienną wygodę.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,95 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej. Jedyny dostęp z salonu gwarantuje spójność funkcji: poranna kawa, letnie posiłki, szybkie wietrzenie i miejsce na zieleń. Rozmiar balkonu swobodnie mieści stolik z dwoma krzesłami oraz donice, a ekspozycja na półudniowy‑zachód zapewnia słońce po pracy.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę wieczornych i porannych rytuałów, skracając drogę nocą i ograniczając hałas w części prywatnej. Jednocześnie usytuowanie łazienki przy korytarzu wejściowym pozwala gościom korzystać z niej bez wchodzenia w strefę sypialni, co poprawia komfort użytkowania całego mieszkania na co dzień.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,32 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym powiększa odczuwalny metraż obu pomieszczeń, wzmacnia doświetlenie kierunkiem półudniowo‑zachodnim i usprawnia komunikację. Ułatwia wnoszenie większych mebli, elastyczne ustawienie stołu czy kanapy oraz organizację przyjęć, gdzie liczy się swobodny przepływ osób.
-
Wejście do mieszkania bezpośrednio w korytarz wejściowy (tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią) tworzy praktyczny wiatrołap z miejscem na trzy duże szafy i siedzisko do zakładania butów. Taki układ działa jak bufor akustyczny i termiczny, porządkuje domowe rytuały „wejście‑wyjście” i pozwala natychmiast przenieść zakupy do kuchni bez przecinania strefy wypoczynku.
-
Ostatnie, czwarte piętro oraz ekspozycja okien salonu i sypialni na półudniowy‑zachód to realne atuty: brak sąsiadów nad głową, więcej światła po południu, lepsze widoki i mniejszy ruch nad mieszkaniem. Dzięki temu codzienny relaks, praca przy biurku czy rodzinne spotkania zyskują przyjemny, słoneczny charakter.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy szukają dużej strefy dziennej z miejscem do pracy, gotowania i przyjmowania gości oraz komfortowej sypialni. Sprawdzi się też dla rodziny z małym dzieckiem, ceniącej jasne wnętrza, balkon od południowego zachodu i wygodę łazienki tuż obok sypialni.
