3‑pokojowe mieszkanie numer B10/71 – nowe, Warszawa Wilanów, ul. Łukasza Drewny/Potułkały, parter, 59,84 m²: ogródek, taras i wyjścia z sypialni.
To 3‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, WC, korytarz wejściowy, a także ogródek i taras.
Największe zalety układu.
-
Dwie strefy relaksu na zewnątrz – ogródek i taras – dają elastyczność codziennego użytkowania: na tarasie wygodnie wypić kawę tuż po wyjściu z części dziennej, a ogródek wykorzystać na zabawy, leżaki, zieleń oraz spotkania w większym gronie bez wychodzenia z domu.
-
Ogródek dostępny bezpośrednio z obu sypialni wzmacnia prywatność domowników: dziecko może wyjść na świeże powietrze bez przechodzenia przez część dzienną, a dorośli zyskują „poranny skrót” do zieleni, co sprzyja odpoczynkowi i porządkuje rytm dnia całej rodziny.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym wnętrzu ułatwia życie: przy dwusiedziskowej sofie i stoliku kawowym można odpoczywać, jednocześnie mając blisko blat roboczy, płytę czteropalnikową, lodówkę i zmywarkę, a stół z czterema krzesłami wspiera wspólne posiłki i rozmowy bez biegania między osobnymi pokojami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras oraz ogródek wzmacnia funkcję dzienną: łatwo przenieść posiłek ze stołu na zewnątrz, podać napoje podczas spotkania, a także przewietrzyć wnętrze po gotowaniu; ekspozycja na północny‑zachód i południowy‑zachód sprzyja popołudniowemu światłu.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka do ogródka zwiększa samodzielność i bezpieczeństwo codziennych aktywności: po lekcjach przy biurku, obok łóżka i szaf, dziecko ma naturalne miejsce na ruch oraz zabawę pod kontrolą z domu, bez konieczności przechodzenia przez salon.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej do ogródka buduje komfort dorosłych: po nocy przy łóżku dwuosobowym z szafkami można od razu wyjść na zewnątrz, a wieczorem wrócić do pokoju bez „krążenia” po mieszkaniu; południowo‑zachodnie okna wzmacniają przyjemne doświetlenie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki przy sypialni małżeńskiej podnosi wygodę poranków i wieczorów: szybki dostęp do wanny, umywalki i pralki ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną, dzięki czemu pozostali domownicy mogą spokojnie korzystać z salonu, a intymność strefy nocnej jest lepiej zachowana.
-
Dodatkowe WC obok łazienki działa jak „odciążenie” w codziennym trybie: gdy ktoś korzysta z wanny lub pralki, druga osoba nadal ma do dyspozycji toaletę z umywalką, co zmniejsza kolejki rano i jest wygodne podczas wizyt gości.
-
Szerokie, otwarte przejście (1,45 m) między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komunikację: łatwiej wnosić zakupy i wózek, a szafa w korytarzu porządkuje wejście; jednocześnie część dzienna zyskuje przyjemny „oddech” bez ciasnych drzwi.
To 3‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub pary, która chce mieć osobny gabinet/pokój dziecka i codzienny dostęp do ogródka. Sprawdzi się też dla osób lubiących przyjmować gości, bo część dzienna z wyjściem na taras oraz dodatkowe WC wyraźnie podnoszą wygodę.
