Mieszkanie na sprzedaż, 78,00 m², 3 pokoje, 5 piętro, oferta nr 34647

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Zapraszam do zapoznania się z ofertą unikalnego i niezwykle przytulnego apartamentu inspirowanego modernizmem i atmosferą słonecznej Lizbony, położonego na Saskiej Kępie, który został starannie zaprojektowany przez wielokrotnie nagradzaną krakowską pracownię architektoniczną. Samo osiedle zostało również nagrodzone odznaczeniem SABRE Awards 2021 (maj 2022).

Najważniejsze informacje:

- Metraż: 78 m²
- Lokalizacja: Saska Kępa
- Widok: 3-stronna ekspozycja obejmująca PKiN, Stadion Narodowy; doskonałe doświetlenie
- Pomieszczenia: salon z aneksem, 2 sypialnie, pokój do pracy (biblioteka), łazienka, przedpokój
- Dodatki: 2 prywatne tarasy, 2 miejsca postojowe w garażu - podziemnym oraz 2 komórki lokatorskie
- Stan: nowy, nigdy niezamieszkany
- Wyposażenie: pełne AGD (sprzęty marki Miele), zabudowa stolarska, dzieła sztuki

Układ pomieszczeń:

Mieszkanie o powierzchni 78 m² wyróżnia się narożnym układem oraz doskonałą ekspozycją na 3 strony świata, co wpływa na jego optymalną funkcjonalność i komfort użytkowania. Koncept obejmuje jasną, otwartą strefę dzienną z gabinetem oraz nocną, z dwiema sypialniami i łazienką. Każde z pomieszczeń posiada dostęp do balkonu:
- salon z aneksem kuchennym
- 2 sypialnie
- pokój do pracy / biblioteka
- łazienka
- przedpokój z pojemną zabudową
- 2 tarasy – idealne do relaksu lub pracy na świeżym powietrzu

Standard wykończenia:

Projekt czerpie z idei modernizmu organicznego, łącząc surową estetykę wynikającą z funkcjonalności i uporządkowania z ciepłym w odbiorze doborem materiałów i kolorów ze szczególnym uwzględnieniem drewna, jako wiodącego surowca.

Estetyka wyraża zamiłowanie zarówno do natury, jak i sztuki, które wzajemnie się przenikają.

Wnętrze to połączenie ponadczasowego designu, elegancji i wysokiej jakości:
- projekt wnętrz od uznanej, wielokrotnie nagradzanej pracowni architektonicznej z Krakowa
- fornirowane meble wykonane na zamówienie
- sprzęty AGD marki Miele (nowe, na gwarancji)
- blaty i powierzchnie z materiałów klasy premium
- dzieła sztuki uznanych artystów młodego pokolenia oraz światowych klasyków (jak Salvador Dali) - z możliwością odrębnego zakupu
- duże przeszklenia i starannie dobrane oświetlenie

Budynek i osiedle:

Inwestycja przy ulicy Lizbońskiej 1 w Warszawie to nowoczesne osiedle mieszkaniowe zrealizowane przez dewelopera Develia we współpracy z Grupo Lar Polska. Projekt architektoniczny został opracowany przez renomowaną pracownię JEMS Architekci. Osiedle zostało nagrodzone SABRE Awards 2021 (maj 2022)

Nowoczesna, nagradzana architektura – funkcjonalizm, kameralność i dbałość o środowisko:
- niska zabudowa z certyfikatem BREEAM
- zielone dachy, retencja wody, fotowoltaika
- domki dla ptaków i owadów, strefy zieleni
- stacje ładowania aut elektrycznych

Lokalizacja i komunikacja:

Saska Kępa to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy – cicha, zielona i pełna charakteru:
- Park Skaryszewski – 5 minut,
- ul. Francuska – 3 minut,
- Dom Agnieszki Osieckiej – 5 minut,
- bogata infrastruktura: restauracje, sklepy, szkoły, punkty usługowe,
ścieżki rowerowe i parki,
- doskonała komunikacja – szybki dojazd do centrum i głównych arterii.

Saska Kępa to jedno z najbardziej prestiżowych i urokliwych miejsc w Warszawie. Położona na prawym brzegu Wisły, zachowała swój unikalny, kameralny klimat i spokój. Zaliczana jest do najpiękniejszych zakątków miasta. Jej historia sięga XVIII wieku, kiedy to król August II Mocny stworzył tu tereny rekreacyjne dla dworu saskiego i stąd też nazwa dzielnicy. Przez długi czas była to przestrzeń zielonych łąk i sadów, aż w latach 20. i 30. XX wieku rozpoczęła się jej dynamiczna urbanizacja. Powstała zabudowa willowa i modernistyczne kamienice, które do dziś są symbolem ponadczasowego stylu i klasy.

Okres wojenny oszczędził Saską Kępę przed większymi zniszczeniami, dzięki czemu, jako jedno z nielicznych miejsc w Warszawie, do dziś zachowała swój niepowtarzalny charakter i architekturę tamtej epoki.

Saska Kępa jest miejscem pełnym życia, sztuki i kultury. Kultowa ulica Francuska to serce dzielnicy – pełna klimatycznych kawiarni, restauracji i butików, w których czuć ducha europejskich metropolii. Spacerując wzdłuż ulicy, można zatrzymać się na kawę w jednej z eleganckich kawiarni lub spróbować kuchni z różnych zakątków świata w prestiżowych restauracjach, których ogródki z parasolami i lampami wypełniają niemal całą długość pasażu.

W bezpośrednim sąsiedztwie Saskiej Kępy jest Park Skaryszewski – jeden z najpiękniejszych parków Warszawy, który oferuje mieszkańcom zarówno doskonałe warunki do odpoczynku, jak i liczne atrakcje: stawy, fontanny, rzeźby oraz urokliwe alejki spacerowe. Modernistyczne wille i kamienice są świadectwem dawnego luksusu i wysokiej klasy designu. Jednym z symboli Saskiej Kępy jest dom Agnieszki Osieckiej, a także liczne murale i artystyczne akcenty.

Saska Kępa to idealne miejsce dla tych, którzy szukają połączenia spokoju z bliskością centrum miasta. Mieszkanie w tej okolicy to prestiż sam w sobie – otoczenie zieleni, eleganckie kamienice i nowoczesne apartamenty wpisane w historyczną tkankę dzielnicy zapewniają nie tylko wyjątkowy styl życia, ale stanowią również stabilną inwestycję.

Zorganizowana jest tu doskonała infrastruktura – bliskość renomowanych szkół, przedszkoli, klubów sportowych oraz obiektów rekreacyjnych sprawia, że to również świetne miejsce dla rodzin z dziećmi.

Saska Kępa to miejsce dla tych, którzy szukają więcej niż tylko mieszkania – to styl życia. To połączenie luksusu, sztuki i natury w jednym z najpiękniejszych zakątków Warszawy. Jeśli marzysz o wyjątkowym adresie, który łączy ponadczasową elegancję z nowoczesnym komfortem, ta dzielnica jest idealnym wyborem.

Stan prawny i opłaty:
- pełna własność z księgą wieczystą
- brak obciążeń hipotecznych
- grunt opłacony z góry
- wszystkie opłaty uregulowane
- możliwość zakupu na firmę

Dodatkowo dostępne:
- 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym – 150 000 zł
- 2 komórki lokatorskie – 50 000 zł

Dlaczego warto?

To nie tylko apartament, ale przemyślana przestrzeń do życia – harmonijna, funkcjonalna i inspirująca. Idealna propozycja dla osób ceniących wysoką jakość, architekturę z charakterem i życie wśród zieleni, bez rezygnacji z miejskich udogodnień. Gotowe do zamieszkania – bez dodatkowych nakładów przez lata.
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl