3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 4/M9 – Poznań, Strzeszyn, ul. Literacka, 2. piętro (ostatnie), 66,00 m² – ogromny salon 34,13 m², balkon 6,28 m², układ dwustronny.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 34,13 m², sypialnię małżeńską 10,64 m², pokój 9,61 m², łazienkę 4,50 m², korytarz wejściowy 7,12 m² oraz balkon 6,28 m².
Salon z aneksem kuchennym 34,13 m². Wschodnia ekspozycja okien zapewnia naturalne światło od rana; to idealne miejsce do relaksu i wspólnych posiłków. Aneks wyposażono w pełnowymiarową zabudowę: zmywarkę 60×60 cm, czteropalnikową płytę 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm oraz zlew jednokomorowy 45×45 cm zintegrowany z blatem. Długi na 275 cm blat kuchenny ułatwia komfortowe gotowanie i serwowanie. Z salonu prowadzi wyjście na balkon 6,28 m², co naturalnie przedłuża strefę dzienną na zewnątrz.
Sypialnia małżeńska 10,64 m². Okna skierowane na zachód sprzyjają popołudniowemu odpoczynkowi i wyciszeniu. Pokój sąsiaduje bezpośrednio z pokoje 9,61 m², co tworzy wygodny układ dla rodziny: bliskość pokoju dziecka lub gabinetu ułatwia codzienne funkcjonowanie i opiekę, a jednocześnie zachowuje intymność nocnej części mieszkania.
Pokój 9,61 m². Zlokalizowany tuż obok sypialni małżeńskiej 10,64 m² oraz łazienki 4,50 m², z oknami na zachód. Taki układ sprzyja wielu scenariuszom: jako pokój dziecka ma szybki dostęp do łazienki, jako gabinet – zyskuje spokojną strefę pracy w sąsiedztwie sypialni, a jako pokój gościnny – oferuje wygodę i dyskrecję blisko sanitariatów.
Łazienka 4,50 m². Proponowany układ mieści wygodną wannę 174×70 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą 55×35 cm i umywalkę 45×50 cm. Położenie obok salonu z aneksem kuchennym i pokoju 9,61 m² jest praktyczne: goście i domownicy mają blisko podczas spotkań oraz na co dzień, ograniczając zbędne przechodzenie przez sypialnie.
Korytarz wejściowy 7,12 m². Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj (obok sypialni małżeńskiej 10,64 m²). Z korytarza dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, pokój 9,61 m² oraz łazienka 4,50 m². Zabudowa w formie szafy 120×62 cm pomaga utrzymać ład zaraz po przekroczeniu progu. Między korytarzem a salonem zastosowano szerokie, otwarte przejście o 1,78 m, co poprawia komfort codziennego użytkowania i doświetla strefę wejściową.
Balkon 6,28 m². Funkcjonalny taras śniadaniowy z wejściem wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym – to zaleta, bo posiłki można wygodnie serwować prosto z kuchni, a poranna kawa na wschodnim słońcu staje się codziennym rytuałem.
Największe atuty układu pomieszczeń.
-
Wspólna strefa dzienna w jednym pomieszczeniu – salon z aneksem kuchennym 34,13 m² łączy relaks i gotowanie bez ścian działowych, dzięki czemu domownicy mają stały kontakt podczas przygotowywania posiłków, dzieci są na oku, a światło z wschodnich okien równomiernie oświetla całe pomieszczenie. W porównaniu do dwóch osobnych pokoi zyskujesz lepszą integrację życia domowego i bardziej elastyczną aranżację stołu oraz wypoczynku.
-
Dodatkowy pokój 9,61 m² poszerza możliwości mieszkania: może pełnić funkcję gabinetu, pokoju dziecka, gościnnego lub hobbystycznego, korzystając z sąsiedztwa sypialni małżeńskiej i bliskości łazienki. W roli dodatkowej sypialni zapewnia dwie pełnowartościowe strefy nocne, co podnosi komfort rodziny, pozwala przyjmować gości na noc i łatwo dostosować mieszkanie do zmieniających się potrzeb.
-
Wyjątkowa wielkość salonu – 34,13 m² – to rzadkość w mieszkaniu tej wielkości; swobodnie mieści duży zestaw wypoczynkowy, obszerny stół dla 6–8 osób oraz wygodny układ aneksu. Dzięki temu można wydzielić czytelną strefę relaksu i jedzenia, a jednocześnie zachować wygodną komunikację nawet podczas spotkań w większym gronie.
-
Wyjście z salonu na balkon 6,28 m² tworzy naturalne przedłużenie dziennej części. Latem zyskujesz dodatkowe miejsce na posiłki i odpoczynek, a możliwość szerokiego wietrzenia poprawia mikroklimat we wnętrzu. To także wartość użytkowa przy spotkaniach – część towarzyska może płynnie przenieść się na zewnątrz bez zakłócania ciszy w sypialniach.
-
Blat kuchenny o długości 275 cm w aneksie pozwala wygodnie rozłożyć produkty, sprzęty małego AGD i naczynia, co ułatwia gotowanie kilku potraw naraz. Pełnowymiarowe urządzenia – zmywarka, płyta, chłodziarka i zlew zintegrowany z blatem – tworzą ergonomiczny trójkąt roboczy, a możliwość ustawienia hokerów przy krawędzi blatu zamienia go w praktyczną wyspę śniadaniową.
-
Łazienka obok salonu i pokoju 9,61 m² skraca drogę podczas codziennych aktywności oraz wizyt gości. Domownicy z części dziennej mają szybki dostęp, a użytkownicy sąsiedniego pokoju – komfort w nocy. Centralna lokalizacja sanitariatów usprawnia rytm poranny, ogranicza kolejki i poprawia wygodę całej rodziny.
-
Szerokie przejście 1,78 m między salonem a korytarzem zwiększa wygodę komunikacji, doświetla strefę wejściową światłem z wschodnich okien i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia. Podczas spotkań zapewnia lepszy przepływ gości między strefą wejścia a dzienną, a na co dzień pozwala na wygodne manewrowanie wózkiem dziecięcym czy zakupami.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni jasną dzienną strefę, wygodną kuchnię i możliwość elastycznego wykorzystania dodatkowego pokoju. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu oraz miłośników porannych promieni słońca i ciszy wynikającej z położenia na ostatnim piętrze.
