4 pokoje, nowe mieszkanie numer 3/M3 – Poznań, Strzeszyn, ul. Literacka, 1. piętro, 76,39 m² – 3 balkony, ogromna sypialnia, jasny salon.
To nowe czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 23,28 m², sypialnię małżeńską 19,25 m², pokój 11,22 m², pokój 8,73 m², łazienkę 3,76 m², korytarz wejściowy 10,15 m² oraz trzy balkony: 4,36 m², 3,89 m² i 2,62 m².
-
Salon z aneksem kuchennym 23,28 m² – strefa wypoczynku połączona z gotowaniem; proponowana zabudowa mieści zestaw mebli kuchennych, zmywarkę 60×60 cm, płytę czteropalnikową 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm oraz zlew 45×45 cm zintegrowany z długim blatem o łącznej długości 275 cm. Okna wychodzą na wschód, co zapewnia miłe, poranne światło do śniadania.
-
Sypialnia małżeńska 19,25 m² – naprawdę duża, wygodna przestrzeń obok salonu z aneksem kuchennym, co ułatwia codzienną komunikację i pozwala szybko przenieść się do wypoczynku wieczorem. Wschodnia ekspozycja daje kojące poranki, a wyjście na prywatny balkon wzmacnia poczucie intymności.
-
Pokój 11,22 m² – usytuowany tuż obok pokoju 8,73 m², dzięki czemu oba mogą tworzyć zgraną strefę dla rodzeństwa lub zestaw: gabinet + sypialnia gościnna. Metraż pozwala urządzić komfortowy gabinet, sypialnię nastolatka lub pokój gościnny; atutem jest własne wyjście na mały balkon.
-
Kompaktowy pokój 8,73 m² – znajduje się obok pokoju 11,22 m² i łazienki 3,76 m², co sprzyja funkcji pokoju dziecka, gabinetu albo wygodnego pokoju gościnnego blisko sanitariatów. Wielkość sprzyja spokojnej pracy, a lokalizacja obok łazienki jest praktyczna przy nocnym wstawaniu z niemowlęciem.
-
Łazienka 3,76 m² – mimo niewielkiej wielkości przewidziano tu wannę 160×70 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą 55×35 cm i umywalkę 45×50 cm. Leży obok salonu z aneksem kuchennym i pokoju 8,73 m², co skraca drogę dla gości i domowników.
-
Korytarz wejściowy 10,15 m² – wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj (obok sypialni małżeńskiej 19,25 m²). Z korytarza można wejść do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, pokoju 11,22 m², pokoju 8,73 m² i łazienki; między korytarzem a salonem zaplanowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,45 m.
-
Balkon 4,36 m² – wejście z sypialni małżeńskiej 19,25 m²; to prywatne miejsce na poranną kawę i przewietrzenie sypialni bez wychodzenia do strefy dziennej, idealne dla cichego odpoczynku we dwoje.
-
Balkon 3,89 m² – wejście z salonu z aneksem kuchennym 23,28 m²; zwiększa komfort dziennego rytmu, ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu i poprawia wietrzenie podczas gotowania.
-
Bardzo mały balkon 2,62 m² – wejście z pokoju 11,22 m²; daje kameralne miejsce na oddech w trakcie pracy lub nauki, a dla dziecka – bezpieczny, krótki kontakt ze świeżym powietrzem w zasięgu wzroku dorosłych.
Najważniejsze atuty układu.
-
Trzy strefy rekreacyjne: balkon 4,36 m², balkon 3,89 m² i balkon 2,62 m². Taki zestaw jest rzadkością w czteropokojowym mieszkaniu i pozwala każdemu domownikowi korzystać z własnej, kameralnej przestrzeni na świeżym powietrzu, łatwo wietrzyć pokoje i uprawiać zioła czy rośliny na wschodnim słońcu.
-
Salon z aneksem kuchennym 23,28 m² jako wspólna strefa relaksu i gotowania. Wspólne ulokowanie wypoczynku i kuchni upraszcza codzienne życie: łatwiej rozmawiać z rodziną i gośćmi, doglądać dzieci, serwować posiłki i korzystać z jednego, dobrze doświetlonego miejsca zamiast dwóch mniejszych, odseparowanych pomieszczeń.
-
Pokój 11,22 m² jako elastyczna rezerwa. Dzięki metrażowi i wyjściu na własny balkon może stać się gabinetem, sypialnią nastolatka, pokojem gościnnym albo pracownią. Położenie obok pokoju 8,73 m² sprzyja stworzeniu strefy dziecięcej; jako dodatkowa sypialnia zwiększa liczbę komfortowych miejsc do spania dla rodziny i gości.
-
Pokój 8,73 m² – praktyczny, blisko łazienki 3,76 m². Idealny na domowy gabinet z szybkim dostępem do sanitariatów, pokoik niemowlęcia lub gościnną sypialnię z dyskretnym sąsiedztwem łazienki. W czteropokojowym mieszkaniu to cenne, bo daje możliwość rozdzielenia ról pomieszczeń bez rezygnacji z wygody nocnej i dziennej.
-
Imponująca sypialnia małżeńska 19,25 m². Taka wielkość pozwala swobodnie wstawić łóżko king‑size, toaletkę, fotel do czytania albo biurko. Wschodnie światło wspiera naturalny rytm dnia, a bliskość salonu z aneksem kuchennym ułatwia wieczorne wyciszenie po rodzinnych aktywnościach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 3,89 m². Latem strefa dzienna płynnie rozszerza się o miejsce na śniadanie, kawę lub krótką pracę z laptopem. Drzwi balkonowe poprawiają cyrkulację powietrza podczas gotowania i wprowadzają więcej światła do codziennego życia.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 4,36 m². To prywatna scena do porannej gimnastyki, oddechu i cichej kawy, bez przechodzenia przez część dzienną. Ułatwia też szybkie wietrzenie sypialni i daje miły kontakt z zielenią za oknem.
-
Wyjście z pokoju 11,22 m² na balkon 2,62 m². Niewielka przestrzeń idealna na chwile resetu między spotkaniami online, krótkie rozmowy telefoniczne czy czytanie. Dla dziecka staje się bezpiecznym miejscem obserwacji świata, a dla gościa – dodatkowym atutem prywatności.
-
Długi blat kuchenny o łącznej długości 275 cm w salonie z aneksem kuchennym. Tak duża powierzchnia robocza ułatwia równoczesne przygotowywanie kilku potraw, wygodne odkładanie zakupów oraz ustawienie niewielkich sprzętów, a zlew zintegrowany z blatem sprzyja sprawnej organizacji pracy.
-
Bliskość łazienki 3,76 m² względem salonu z aneksem kuchennym i pokoju 8,73 m². Goście mają szybki dostęp bez przemieszczania się przez całe mieszkanie, dzieci skorzystają z niej w minutę, a domownik gotujący w kuchni może łatwo umyć ręce lub doglądnąć kąpieli – to realny wzrost codziennej wygody całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,45 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym. Zapewnia wygodny ruch domowników, łatwiejsze wnoszenie wózka czy większych paczek, lepszy przepływ światła do środka przedpokoju i przyjemne pierwsze wrażenie zaraz po wejściu do mieszkania.
To mieszkanie będzie znakomite dla rodzin, które chcą mieć cztery pokoje, trzy balkony i dużą sypialnię małżeńską z własnym wyjściem na zewnątrz. Spodoba się też parom pracującym z domu oraz osobom ceniącym funkcjonalną strefę dzienną z długim blatem kuchennym i komfortowym układem pokoi.
