3 pokoje, nowe mieszkanie numer 4/M1 – Poznań, Strzeszyn, ul. Literacka, parter, 66 m² – ogromny salon i duży taras.
To trzypokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 66,00 m² na parterze tworzą: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, pokój, łazienka oraz korytarz wejściowy.
Salon z aneksem kuchennym. Ogromny jak na takie mieszkanie metraż 34,13 m² zapewnia wygodną strefę wypoczynku oraz miejsce do przygotowywania posiłków. Proponowana zabudowa mieści komplet mebli kuchennych z pełnowymiarową zmywarką 60×60 cm, czteropalnikową płytą 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zlewem jednokomorowym 45×45 cm bez ociekacza zintegrowanym z blatem oraz długim, 275‑centymetrowym blatem roboczym. Okna i wyjście na taras są skierowane na wschód, dzięki czemu poranne światło doświetla część dzienną. Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym zaplanowano szerokie, otwarte przejście o łącznej szerokości 1,78 m.
Sypialnia małżeńska. Pokój o powierzchni 10,64 m² z oknami na zachód sprzyja wieczornemu wyciszeniu i dłuższemu zacienieniu w godzinach porannych. Usytuowanie tuż obok pokoju 9,61 m² ułatwia opiekę nad małym dzieckiem, organizację nocnych pobudek albo szybkie skoordynowanie poranków, a jednocześnie trzyma strefę dzienną w pewnym oddaleniu.
Pokój. Metraż 9,61 m² oraz okna na zachód czynią go znakomitym miejscem na pokój dziecka, cichy gabinet do pracy, pokój gościnny albo hobbystyczną pracownię. Lokalizacja tuż obok sypialni małżeńskiej i łazienki 4,50 m² daje komfort codziennych czynności, a w wariancie gościnnym zapewnia bardzo wygodne zaplecze sanitarne tuż za ścianą.
Łazienka. Wygodna przestrzeń 4,50 m² z proponowanym zestawem: wanną 174×70 cm, pralką 60×60 cm, toaletą wiszącą 55×35 cm oraz umywalką 45×50 cm. Położenie tuż przy salonie z aneksem kuchennym i obok pokoju skraca dojście z części dziennej i ułatwia korzystanie domownikom pracującym lub śpiącym w sąsiednim pokoju, bez przemieszczania się przez strefę nocną.
Korytarz wejściowy. Wygodne wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego o powierzchni 7,12 m², z proponowaną szafą 180×62 cm na okrycia i obuwie. Z korytarza wchodzimy do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, pokoju oraz łazienki. Obok wejścia zlokalizowana jest sypialnia małżeńska, co pozwala szybciej odsunąć się od zgiełku części dziennej po powrocie do domu.
Taras. Duży taras 26,10 m² to idealne miejsce na jadalnię na świeżym powietrzu, strefę relaksu z leżakami lub mini ogród w donicach. Dostęp jest bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym (wszystkie wejścia: 1 – z salonu), co czyni taras naturalnym przedłużeniem życia domowego i ułatwia podawanie posiłków na zewnątrz.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
- Zintegrowana strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym 34,13 m² wzmacnia kontakt domowników: gotujący widzi bawiące się dzieci, gospodarze łatwiej prowadzą rozmowę z gośćmi, a jedna duża przestrzeń korzysta z tego samego światła dziennego. W wariancie z osobną kuchnią i salonem trudniej byłoby uzyskać taką płynność życia rodzinnego i elastyczne wykorzystanie wspólnej części domu.
-
Pokój 9,61 m² jako dodatkowa przestrzeń to ogromny atut: może pełnić funkcję gabinetu, pokoju dziecka, gościnnego lub pracowni. Położenie obok sypialni małżeńskiej i łazienki ułatwia poranki z dzieckiem i noclegi gości. W konfiguracji jako dodatkowa sypialnia zapewnia prywatność bez izolowania od wygód łazienki.
- Ogromny metraż salonu z aneksem kuchennym – 34,13 m² – pozwala swobodnie ustawić duży narożnik, stół rodzinny oraz kącik do pracy lub zabawy, bez kompromisów w komforcie. Tak duża część dzienna lepiej przyjmuje większe spotkania, a domownicy mogą równolegle wykonywać różne czynności, nie wchodząc sobie w drogę.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na taras 26,10 m² sprawia, że posiłki, poranna kawa i wieczorne spotkania mogą przenosić się na zewnątrz. To także szybkie wietrzenie oraz dopływ świeżego powietrza; wschodnia ekspozycja dodaje przyjemnego, porannego światła i łagodnej temperatury w czasie śniadań.
- Długi blat kuchenny o łącznej długości 275 cm w salonie z aneksem kuchennym oferuje komfort przygotowywania posiłków przez dwie osoby naraz, miejsce na mały barek śniadaniowy oraz ergonomiczne rozmieszczenie sprzętów: płyty czteropalnikowej, zmywarki, lodówki i zlewu 45×45 cm zintegrowanego z blatem.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,50 m² przy salonie z aneksem kuchennym i pokoju zwiększa wygodę codzienności: goście nie muszą przechodzić przez część sypialnianą, a osoba pracująca w pokoju ma wszystko „pod ręką”. To skraca codzienne trasy domowników i porządkuje rytm dnia w całym mieszkaniu.
- Szerokie, otwarte przejście 1,78 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia komfort przemieszczania się, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów i optycznie powiększa strefę dzienną. Lepsze doświetlenie korytarza światłem z wschodnich okien salonu sprzyja przyjemnemu pierwszemu wrażeniu po wejściu.
- Dwustronna ekspozycja: salon z aneksem kuchennym na wschód oraz obie sypialnie (w tym sypialnia małżeńska) na zachód. Taki układ daje światło poranne w części dziennej i popołudniowe w sypialniach, co sprzyja naturalnemu rytmowi dnia, odpoczynkowi i ogranicza nagrzewanie w godzinach wczesnoporannych.
- Parter i taras jako naturalne przedłużenie strefy dziennej są przyjazne dla rodzin z wózkiem oraz osób, które cenią ograniczoną liczbę schodów. Zyskujesz łatwiejszy dostęp do mieszkania, miejsce na rośliny i przestrzeń zabaw na świeżym powietrzu, bez konieczności wychodzenia daleko od części dziennej.
-
Korytarz wejściowy 7,12 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje ruch domowników i gości. Szafa 180×62 cm zapewnia miejsce na okrycia i obuwie, a bliskość sypialni małżeńskiej pozwala szybko odsunąć się do spokojniejszej części mieszkania po intensywnym dniu.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary, która potrzebuje dodatkowego pokoju na gabinet i ceni wygodę życia w części dziennej z wyjściem na taras. Sprawdzi się też u seniorów i osób pracujących z domu, doceniających parter, wygodne dojście do łazienki i duży, funkcjonalny salon.
