-
Efektywnie wykorzystana przestrzeń 53,94 m² oznacza trzy niezależne pokoje, łazienkę, wygodny korytarz i obszerny balkon bez zbędnych metrów w komunikacji. Mniej metrów do kupienia to niższa cena zakupu i kredytu, a w użytkowaniu – niższe rachunki za ogrzewanie, prąd, czynsz i sprzątanie. Zwartość układu ułatwia codzienne życie na 3. piętrze, bez rezygnacji z komfortu pełnego trzypokojowego mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o wielkości 22,03 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, świetnie doświetlonej strefie z oknami na północny wschód. Sofa trzyosobowa z ławą, komplet kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem w blacie oraz stół dla czterech osób tworzą serce domu. Wspólna przestrzeń sprzyja relacjom, oszczędza metry na ścianach i drzwiach, a rodzic gotujący obiad ma kontakt z dziećmi przy stole lub na sofie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 10,53 m² to realne powiększenie strefy dziennej w cieplejsze dni. Dwa wejścia na balkon – z salonu oraz z sypialni dla dziecka – zwiększają wygodę użytkowania i cyrkulację powietrza, a poranne światło północno-wschodnie podkreśla przyjemny klimat śniadania na zewnątrz. To idealne miejsce na rośliny, lekturę i odpoczynek po pracy.
-
Bezpośrednie wyjście z sypialni dla dziecka na balkon daje temu pokojowi dodatkową funkcję – szybki dostęp do świeżego powietrza i możliwość krótkich przerw w nauce przy biurku. Łatwe wietrzenie, naturalne doświetlenie z północnego wschodu oraz wygodna komunikacja z balkonem używanym także przez salon sprzyjają zabawie, nauce i spokojnemu rytmowi dnia. Rodzice mogą korzystać z balkonu równolegle, nie zakłócając odpoczynku w innych pokojach.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej znacząco podnosi komfort porannych i nocnych rutyn, skracając drogę do wanny, umywalki i toalety. Taki układ minimalizuje ruch przez strefę dzienną, co docenią pozostali domownicy i goście przebywający w salonie. To także większa intymność i cisza w części prywatnej, ważna dla spokojnego snu przy północno-wschodniej ekspozycji okien w sypialni małżeńskiej.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka wzmacnia poczucie bliskości i bezpieczeństwa, ułatwia szybką reakcję w nocy i codzienną organizację poranka. Obie sypialnie tworzą wspólną, cichszą strefę prywatną oddzieloną od dziennej, co poprawia komfort domowników i gości w salonie. Dzięki temu każdy ma swoje miejsce, a część dzienna zachowuje swobodę spotkań i pracy.
-
Sypialnia dla dziecka (9,56 m²) z szafą, łóżkiem i biurkiem to także świetny gabinet, pokój gościnny lub pracownia hobbystyczna – jej położenie między salonem a sypialnią małżeńską ułatwia elastyczne użytkowanie. Naturalne, poranne światło północno-wschodnie sprzyja koncentracji przy biurku, a bliskość salonu skraca drogę na wspólne posiłki. Funkcje można zmieniać w zależności od etapu życia rodziny.
-
Mimo niewielkich 4,05 m², łazienka mieści pełnowymiarową wannę 170×70 cm, toaletę stojącą, pralkę oraz wygodną umywalkę, co zapewnia pełną wygodę codziennych czynności. Wanna świetnie sprawdza się przy dzieciach i do wieczornego relaksu, a kompaktowy układ urządzeń zachowuje komfort korzystania bez poczucia ciasnoty. To rzadko spotykana kompletność w tak zgrabnym metrażu.
-
Korytarz wejściowy 6,89 m² jest węzłem komunikacyjnym – z niego wchodzimy do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza, tuż obok salonu, co skraca drogę z zakupami do aneksu i ogranicza nanoszenie brudu do części dziennej. Szafa przy drzwiach ułatwia organizację codziennych wyjść, a goście trafiają prosto do właściwych pomieszczeń.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,33 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia płynność ruchu, doświetla korytarz światłem z salonu i usprawnia wentylację. Ułatwia wnoszenie większych przedmiotów, wózka dziecięcego czy rowerku, a w codzienności daje wygodny kontakt między strefą wejściową a dzienną. To drobny detal, który realnie podnosi komfort całego trzypokojowego mieszkania.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która szuka funkcjonalnego układu, dużego balkonu i wygodnej strefy dziennej. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które docenią gabinet w dodatkowym pokoju i logiczną komunikację między pomieszczeniami.
