3‑pokojowe mieszkanie numer A/31 – nowe, Wrocław, Karłowice‑Różanka, ul. Kamieńskiego 53a, 3. piętro, 54,48 m²: wschodnie okna, wygodna strefa dzienna i balkon.
To 3‑pokojowe mieszkanie obejmuje salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystany metraż daje trzy niezależne pokoje przy rozsądnym rozmiarze całego mieszkania, co zwykle oznacza niższy koszt zakupu w tej samej okolicy oraz mniejsze wydatki na ogrzewanie, sprzątanie i bieżące wyposażenie niż w większych układach.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku z narożną sofą i stolikiem kawowym, kuchnię z pełnym zestawem sprzętów oraz jadalnię ze stołem i czterema krzesłami, dzięki czemu zamiast trzech osobnych pomieszczeń zyskujesz więcej pokoi prywatnych i mniej „pustych” metrów w komunikacji.
-
Duży, wygodny blat kuchenny o łącznej długości 265 cm realnie poprawia codzienne gotowanie: pozwala równocześnie przygotować składniki, odłożyć naczynia i pracować przy płycie czteropalnikowej, a przy tym bez kompromisów mieści lodówkę, zmywarkę oraz zlew z ociekaczem zintegrowanym z blatem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon jest praktyczne na co dzień: poranna kawa i szybkie wietrzenie są „pod ręką” w głównej części domu, a niewielki balkon łatwo zaaranżować na dwa krzesła i stolik bez zajmowania miejsca w pokojach.
-
Sypialnia małżeńska o powierzchni 13,11 m² daje komfortowy układ z łóżkiem dwuosobowym, dwiema szafkami nocnymi oraz pełnowymiarową szafą, a jednocześnie zostawia sensowną ilość miejsca na swobodne dojście i dodatkowe elementy, np. komodę lub toaletkę.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej podnosi wygodę domowników: nocne i poranne korzystanie z wanny, toalety wiszącej, umywalki i pralki odbywa się bez przechodzenia przez strefę dzienną, co ogranicza hałas oraz nie angażuje pozostałej części mieszkania.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja rodzinnej organizacji dnia: rodzice mają dziecko blisko w nocy, a jednocześnie obie sypialnie są oddzielone od kuchni i części dziennej, co poprawia warunki do snu oraz utrzymuje porządek w rytmie domowników.
-
Sypialnia dla dziecka dzięki metrażowi i układowi z łóżkiem, szafą oraz biurkiem może pełnić także rolę pokoju nastolatka, gabinetu do pracy zdalnej lub pokoju gościnnego; położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienny nadzór i szybki kontakt w trakcie domowych aktywności.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,17 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komunikację i doświetlenie strefy wejścia, a także ułatwia wnoszenie mebli; jednocześnie w korytarzu wejściowym mieszczą się dwie szafy, więc od progu jest miejsce na okrycia i buty.
To mieszkanie będzie idealne dla pary, która chce mieć oddzielną sypialnię i dodatkowy pokój do pracy lub dla dziecka, przy zachowaniu wygodnej strefy dziennej. Sprawdzi się też dla młodej rodziny ceniącej wschodnie światło, balkon przy salonie i krótką drogę z sypialni do łazienki.
