3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 234_8, Wrocław, Polanowice‑Poświętne‑Ligota, ul. Kamieńskiego 232, piętro drugie, 74,69 m² – dwa balkony i ogromny salon z aneksem.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, oraz dwa balkony.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne na świeżym powietrzu (balkon 3,20 m² + balkon 3,20 m²) zwiększają komfort codziennego życia w mieszkaniu trzypokojowym: jeden balkon dostępny jest wyłącznie z sypialni małżeńskiej, drugi – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To wygodny podział na strefę prywatną i dzienną, więcej miejsca na rośliny, śniadanie na wschodzie i relaks przy zachodzącym słońcu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, znakomicie zorganizowanej strefie. Zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie, dwiema wyspami oraz duży stół i dwie obszerne sofy pozwalają na wspólne aktywności bez biegania między osobnymi pokojami, ułatwiając kontakt domowników i gości oraz skracając codzienne trasy.
-
Ogromna skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (34,41 m²) daje wielką swobodę ustawienia mebli: dwie sofy, stolik kawowy, stół 195×90 cm i rozbudowaną kuchnię z wyspami mieszczą się bez kompromisów. Wschodnia ekspozycja okien wnosi przyjemne poranne światło i ułatwia wietrzenie, a duża przestrzeń sprzyja zarówno pracy z domu, jak i przyjmowaniu większej liczby gości.
-
Sypialnia małżeńska o bardzo dużej powierzchni (15,45 m²) wygodnie mieści łóżko 160×200 cm z szafkami nocnymi po obu stronach, długą szafę oraz toaletkę. Nadal pozostaje komfortowy obieg wokół łóżka, co przekłada się na codzienną wygodę. Zachodnie okna oferują ciepłe popołudniowe światło, idealne do czytania, makijażu przy toaletce czy wieczornego wyciszenia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,20 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej: poranna kawa z wschodnim słońcem, szybkie przewietrzenie po gotowaniu i możliwość rozmów na świeżym powietrzu bez wchodzenia do części prywatnej. Jednoskrzydłowe wyjście jest intuicyjne w użytkowaniu i zwiększa atrakcyjność pomieszczenia podczas spotkań towarzyskich.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na osobny balkon 3,20 m² zapewnia prywatność i kameralny relaks po pracy, z zachodnim światłem sprzyjającym wieczornemu odpoczynkowi. To świetne miejsce na rośliny lub chwilę wytchnienia bez opuszczania sypialni, a także szybkie wietrzenie tej strefy bez ingerowania w część dzienną.
-
Bliskość łazienki (tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej) podnosi wygodę w całym mieszkaniu: goście korzystają z niej bez przechodzenia przez część nocną, a domownicy mają krótki dystans w nocy. Mimo kompaktowego metrażu zmieszczono wannę, toaletę, umywalkę i pralkę – wszystko w zasięgu ręki, co przyspiesza poranne i wieczorne rytuały.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nocą i szybkie reagowanie, co docenią rodzice niemowląt i małych dzieci. Jednocześnie obie sypialnie pozostają oddzielone od gwarnej części dziennej, dzięki czemu można zachować ciszę do nauki czy snu, bez konieczności przemieszczania się przez całe mieszkanie.
-
Położenie sypialni dla dziecka przy sypialni małżeńskiej sprzyja wspólnemu rytmowi dnia i daje poczucie bezpieczeństwa młodszym domownikom. Gdy dziecko podrośnie, pokój z zachodnimi oknami świetnie sprawdzi się także jako gabinet z biurkiem, blisko strefy nocnej, a jednocześnie wystarczająco daleko od kuchni i wypoczynku, co pomaga w skupieniu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 9,47 m² usprawnia komunikację, doświetla hol światłem z wschodnich okien i daje poczucie oddechu zaraz po wejściu. Z korytarza są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń, a umieszczone tu duże szafy oraz stolik pomagają w wygodnym odkładaniu rzeczy. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do holu, obok sypialni dla dziecka, co skraca drogę do pokoju po powrocie do domu.
To mieszkanie na drugim piętrze świetnie odpowiada potrzebom par i rodzin 2+1 lub 2+2, które cenią wygodę dziennego życia i możliwość odpoczynku na dwóch balkonach. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, potrzebujących dużej strefy dziennej oraz spokojnych sypialni z popołudniowym światłem.
