2-pokojowe, dwupoziomowe mieszkanie numer 234_10 – nowe; Wrocław, Polanowice-Poświętne-Ligota, ul. Kamieńskiego 232; 3. (ostatnie) piętro; 58,70 m²; ogromny taras 27,34 m² i duża antresola.
To dwupoziomowe, dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 8,83 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 15,71 m², sypialnię małżeńską 10,01 m², łazienkę 4,52 m², sypialnię dwuosobową na antresoli 19,78 m² oraz taras 27,34 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią – trzy funkcje w jednym, słonecznym wnętrzu na strefie dziennej: wygodna sofa trzyosobowa ze stolikiem, pełna zabudowa kuchenna z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką i długim blatem roboczym oraz okrągły stół dla czterech osób. Skupienie wypoczynku, gotowania i posiłków w jednym miejscu ogranicza zbędne przechodzenie, wzmacnia kontakt domowników i gości, a w mieszkaniu 2‑pokojowym pozwala lepiej wykorzystać metraż prywatnych pokoi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prosto na taras 27,34 m² to realne powiększenie codziennego życia na zewnątrz, idealne do posiłków pod chmurką, pracy przy stole, zielnika i spotkań towarzyskich. Wejście wyłącznie z salonu ułatwia serwowanie dań i kontrolę nad strefą relaksu, południowa ekspozycja zapewnia słońce przez większą część dnia, a ostatnie piętro daje więcej prywatności i brak kroków nad głową.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi codzienną wygodę: poranna kawa może zacząć się od razu w części dziennej, a wieczorny odpoczynek jest blisko. Ta lokalizacja obok nasłonecznionej strefy dziennej, ale dalej od drzwi wejściowych i łazienki, zwiększa ciszę w sypialni, jednocześnie zachowując komfort korzystania z reszty mieszkania przez domowników i gości.
-
Dodatkowa sypialnia dwuosobowa na antresoli w strefie nocnej to niezależna, pełnowymiarowa przestrzeń do snu dla pary, nastolatka lub gości, z łóżkiem 160 cm, dwiema szafkami nocnymi, biurkiem oraz pojemnymi szafami. Alternatywnie świetnie sprawdzi się jako wygodny gabinet do pracy z domu, pokój multimedialny, pracownia hobby albo biblioteka, bo oddalenie od wejścia i własna ekspozycja wschodnia sprzyjają skupieniu.
-
Ogromna wielkość sypialni dwuosobowej na antresoli (19,78 m²) daje swobodę aranżacji na lata: zmieści duże łóżko, biurko, kilka szaf i kącik do czytania bez kompromisów. Taki metraż pozwala łatwo wydzielić strefy funkcjonalne, zachować wygodne dojścia, a także dopasować układ do zmieniających się potrzeb – od pokoju dziecięcego po komfortowe home office dla dwóch osób.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,95 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia obieg światła i ruch w strefie dziennej. Szerokość dogodna do wnoszenia zakupów i mebli, brak drzwi do pokonywania oraz wizualny oddech wprowadzają lekkość, a jednocześnie zgromadzone w korytarzu trzy zabudowy szaf nie kolidują z codziennym użytkowaniem salonu.
-
Wejście do mieszkania bezpośrednio do korytarza wejściowego 8,83 m² (obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią) działa jak praktyczny bufor: tu zmieści się siedzisko, wieszaki, wózek lub rowerek oraz trzy szafy, a dalej od drzwi pozostaje część dzienna. To wygodne rozwiązanie na co dzień i podczas wizyt – goście mają blisko do łazienki, a dom spokojnie toczy się w salonie i sypialniach.
-
Łazienka 4,52 m² przy wejściu łączy wygodę i funkcjonalne wyposażenie: komfortowa kabina prysznicowa z odpływem liniowym, toaleta podwieszana, umywalka z blatem oraz pralka w standardowym rozmiarze. Taki zestaw ułatwia poranne rytuały, szybsze sprzątanie i serwis prania, a lokalizacja przy korytarzu zapewnia dyskrecję podczas przyjmowania gości.
-
Doświetlenie i ekspozycje: południowe okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ocieplają część dzienną i taras, natomiast wschodnia sypialnia na antresoli budzi łagodnym, porannym światłem. Taki rozkład naturalnie porządkuje rytm dnia – poranna koncentracja u góry, popołudniowy relaks na dole – przyjemny dla domowników i korzystny energetycznie.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, które chcą łączyć codzienną wygodę strefy dziennej z prywatnością antresoli i wielkim tarasem do życia na świeżym powietrzu. Spodoba się też osobom pracującym z domu, ceniącym słońce, ostatnie piętro i możliwość elastycznej aranżacji bez rezygnowania z komfortu.
