1‑pokojowe, dwupoziomowe, nowe mieszkanie numer 238_10 – Wrocław, Polanowice‑Poświętne‑Ligota, ul. Kamieńskiego 232, 3. (ostatnie) piętro, 32,62 m² – antresola, otwarta strefa dzienna, wygodna łazienka.
To dwupoziomowe, jednopokojowe mieszkanie obejmuje na strefie dziennej: salon z jadalnią, aneks kuchenny i łazienkę, a na strefie nocnej: sypialnię małżeńską na antresoli; wejście prowadzi bezpośrednio do salonu.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 17,38 m² tworzona przez: salon z jadalnią i aneks kuchenny wizualnie powiększa wnętrze, zapewnia lepszy przepływ światła oraz swobodę aranżacji stref. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami daje więcej ustawnych wariantów dla stołu, narożnej sofy i ciągu kuchennego, a domownicy mogą być razem podczas gotowania, pracy i odpoczynku.
-
Salon z jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie dzięki otwartemu dojściu do aneksu kuchennego (szerokie przejście 1,98 m), a jednocześnie pozwala subtelnie wydzielić gotowanie lekkim regałem, niską wyspą lub zasłoną akustyczną. Zmieści czteroosobową narożną sofę około 175×255 cm, stolik kawowy oraz stół około 131×90 cm dla czterech osób; to świetne wejście do mieszkania bez strat na zbędny korytarz.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,98 m między salonem z jadalnią a aneksem kuchennym ułatwia komunikację, przenoszenie potraw i nakryć oraz poprawia wietrzenie po gotowaniu. Zapewnia wygodę pracy we dwoje, dobrą widoczność na gości siedzących na sofie i możliwość wstawienia mobilnej wyspy bez ryzyka zatorów, co podnosi komfort codziennych czynności.
-
Bezpośrednie wejście do aneksu kuchennego z salonu z jadalnią skraca drogę od stołu do blatów i lodówki, ułatwia serwowanie oraz sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu podczas przygotowywania posiłków. Sąsiedztwo z łazienką porządkuje instalacje wodno‑kanalizacyjne i wentylację na jednej ścianie, co zwykle ogranicza hałas urządzeń i ułatwia utrzymanie czystości w „mokrej” części mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z jadalnią jest wygodne dla domowników i gości – nikt nie wchodzi na antresolę, a po przyjściu do domu można od razu umyć ręce. Bliskość aneksu kuchennego to dodatkowy atut: krótsze dojścia wodne, jedna oś wentylacji i spójna strefa sanitarnokuchenna sprzyjają ciszy w części nocnej oraz szybkim porządkom po gotowaniu.
-
Sypialnia małżeńska na antresoli (strefa nocna) oferuje wyciszoną prywatność względem części dziennej i wygodnie mieści łóżko 160×200 cm, toaletkę oraz dwie szafy. Zachodnia ekspozycja okien daje przyjemne, ciepłe światło po południu i wieczorem, a oddalenie od wejścia oraz „życia” na dole pozwala komfortowo odpocząć mimo jednopokojowego charakteru mieszkania.
-
Aneks kuchenny o kompaktowej wielkości zapewnia pełne wyposażenie: standardową płytę czteropalnikową 60 cm, lodówkę 60 cm, wąską zmywarkę, jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem i dwa odcinki blatów (dłuższy roboczy i krótszy pomocniczy). Ergonomiczna organizacja pracy oraz bliskość stołu w salonie podnoszą wygodę gotowania, podawania i sprzątania.
-
Łazienka mieści wygodną wannę około 160 cm, umywalkę z blatem i pralkę typu slim, co pozwala zarówno na szybki prysznic, jak i relaksującą kąpiel. Układ elementów sprzyja funkcjonalnej codzienności, a usytuowanie przy strefie dziennej ogranicza nocne schodzenie po domu i ułatwia korzystanie zaraz po powrocie z zewnątrz.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla singla lub pary, która ceni antresolę, wygodne gotowanie i wspólne spędzanie czasu w otwartej strefie dziennej. Docenią je także osoby pracujące z domu, potrzebujące czytelnego podziału na strefę dzienną i nocną oraz atut ostatniego piętra.
