-
Strefa prywatna 26,32 m². Na kameralną strefę składają się: pokój 22,46 m² oraz prywatna łazienka 3,86 m² z wejściem bezpośrednio z tego pokoju. Taki układ tworzy cichy azyl dla rodziców, nastolatka lub gości; ułatwia pracę zdalną i nocny wypoczynek, a dzięki własnemu balkonowi i oddzielnemu wejściu do mieszkania z tego pokoju może pełnić rolę niemal samodzielnego mini‑apartamentu.
-
Dwie łazienki (w tym prywatna łazienka 3,86 m²). Dodatkowa łazienka eliminuje poranne kolejki i poprawia komfort codziennych rytuałów – domownicy i goście korzystają niezależnie. Obie przewidują wygodny prysznic z odpływem liniowym, WC stojące, umywalkę, blat łazienkowy oraz pralkę; łazienka ogólna obsługuje część dzienną, a prywatna wzmacnia intymność dużego pokoju.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: dwa bardzo małe balkony po 1,76 m². Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja porannej kawie i ziołowemu mini‑ogródkom przy dziennej aktywności, a ekspozycja półudniowo‑zachodnia zapewnia słońce po pracy. Drugi balkon przy dużym pokoju daje osobom korzystającym ze strefy prywatnej własny kącik na świeżym powietrzu – idealny do czytania lub chwili wytchnienia.
-
Dwa niezależne wejścia: do pokoju 22,46 m² oraz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To rzadkie rozwiązanie pozwala rozdzielić funkcje: np. prowadzić gabinet lub studio z dyskretnym wejściem, ułatwić krótkoterminowy najem pokoju z łazienką, wnieść zakupy prosto do kuchni albo swobodniej organizować ruch domowników i gości bez krzyżowania tras.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu. Zestaw obejmuje dwuosobową sofę i niewielki stolik kawowy, w pełni funkcjonalny aneks z czteropalnikową płytą, chłodziarką, kompaktową zmywarką, zlewem jednokomorowym zintegrowanym z blatem oraz stolik śniadaniowy z trzema krzesłami. Taki układ daje lepszy kontakt domowników, więcej światła dzięki wspólnej ekspozycji na półudniowy‑zachód oraz elastyczne ustawienie mebli zamiast dzielenia metrażu na mniejsze pokoje.
-
Dodatkowy pokój 22,46 m² – wiele scenariuszy użycia. Może stać się master bedroom z własną łazienką i balkonem, pokojem nastolatka, domowym biurem z wejściem „prosto z klatki”, pracownią, a nawet strefą gościnną „hotelowego” typu. Dzięki położeniu przy części dziennej i jednocześnie możliwości odseparowania, łatwo dostosujesz go do zmieniających się potrzeb.
-
Duża skala pomieszczenia: pokój 22,46 m². Metraż pozwala stworzyć tu kilka stref naraz: kącik TV z szafką i telewizorem, wygodną sofą i stolikiem, miejsce do pracy lub nauki przy stole z krzesłami oraz część kuchenno‑organizacyjną (proponowane blaty, zmywarka, pralka). W praktyce możesz uzyskać funkcjonalność małej kawalerki, nie tracąc wygód reszty mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,51 m² tuż obok sypialni małżeńskiej. Krótsza droga w nocy zwiększa wygodę użytkowników sypialni, a dostęp do tej łazienki z salonu sprawia, że goście nie ingerują w strefę prywatną. To przekłada się na cichszą strefę dzienną, lepszą organizację poranka i szybkie ogarnięcie codziennych spraw higienicznych dla wszystkich.
-
Ergonomiczna komunikacja: bezpośrednie wejścia między kluczowymi pomieszczeniami. Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wchodzisz prosto do pokoju 22,46 m² oraz do sypialni małżeńskiej, co skraca trasy i ułatwia opiekę nad domownikami. Z pokoju jest wejście do prywatnej łazienki, a z części dziennej – do łazienki 3,51 m², dzięki czemu codzienne czynności, gościnność i intymność są zachowane bez zbędnych obejść.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, które cenią prywatność (sypialnia i osobna strefa z łazienką), wygodę dwóch łazienek oraz dwa balkony. Doskonale sprawdzi się też u osób pracujących z domu albo jako zakup inwestycyjny, dzięki dwóm wejściom i możliwości wyodrębnienia niemal niezależnego pokoju z łazienką.
