2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A15, Wrocław, Stare Miasto, ul. Joachima Lelewela 9, 3. piętro, 37,36 m² – jasny salon, balkon, funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Dlaczego ten układ działa na co dzień.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,36 m². Minimalizacja zbędnych korytarzy i ścian sprawia, że każdy metr pracuje na komfort domowników, zamiast utrudniać komunikację. Dwa pokoje dają realnie odczuwalną funkcjonalność przy niższej cenie zakupu i mniejszych kosztach utrzymania: niższy czynsz, tańsze ogrzewanie i mniej sprzątania. Wejście bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala od razu znaleźć się w sercu domu, a sąsiedztwo łazienki ułatwia codzienne rytuały.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,96 m² jako wspólna strefa wypoczynku, gotowania i jedzenia. Integracja tych funkcji w jednym pomieszczeniu ogranicza metraż potrzebny na ściany i drzwi, poprawia kontakt domowników oraz skraca drogę od gotowania do serwowania. Trzyosobowa sofa, stolik kawowy, zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem jednokomorowym oraz stolik śniadaniowy z trzema krzesłami tworzą wygodny rytm dnia. Okna na półudniowy‑zachód zapewniają ciepłe światło popołudniami.
-
Duża (jak na ten metraż) skala przestrzeni dziennej: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,96 m². Taka wielkość umożliwia wyraźne wydzielenie stref: kanapowej do relaksu, kuchennej do pracy i jadalnianej do posiłków, bez wrażenia ścisku. Mieści się pełnowymiarowa sofa trzyosobowa, stolik kawowy oraz stolik śniadaniowy, a dzięki długiemu blatowi kuchennemu wygodnie przygotujesz posiłki i rozpakujesz zakupy. Swobodny układ mebli sprzyja także pracy zdalnej lub kącikowi hobby.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo mały balkon 1,76 m². Nawet niewielka przestrzeń zewnętrzna daje miejsce na poranną kawę, zioła w donicach i szybkie wietrzenie po gotowaniu, bez wychodzenia z domu. Jedno, czytelne wejście z części dziennej ułatwia korzystanie z balkonu podczas spotkań ze znajomymi i nie zakłóca spokoju w sypialni małżeńskiej. Ekspozycja półudniowy‑zachód wzmacnia doświetlenie salonu i pozwala złapać popołudniowe słońce.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Krótka droga do spokojnej strefy nocnej sprzyja odpoczynkowi i ogranicza zbędne przejścia. W pokoju wygodnie mieści się łóżko dwuosobowe oraz wysoka szafa, a okna na półudniowy‑zachód dają przyjemne, łagodne światło wieczorem. Brak dodatkowego korytarza oznacza więcej metrów „do życia” w części dziennej i bardziej intuicyjną komunikację, co podnosi komfort korzystania z całego mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, tuż przy drzwiach wejściowych. To wygoda zarówno dla domowników, jak i gości: szybkie skorzystanie po powrocie do domu czy w trakcie posiłku nie wymaga przechodzenia przez sypialnię. Mimo niewielkiej wielkości, łazienka mieści kabinę prysznicową z odpływem liniowym, toaletę stojącą, umywalkę oraz pralkę, co ułatwia codzienną pielęgnację i pranie. Taki układ skraca obieg domowy i pozwala zachować intymność części nocnej.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących jasną strefę dzienną i sprawny obieg codziennych czynności. Sprawdzi się również jako pierwsze „M” na Starym Mieście dla osób, które liczą koszty i chcą maksymalnie wykorzystać każdy metr.
