Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
55,84 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,80 m
Strony świata:
północ (N), wschód (E)
Układ okien:
narożny wewnętrzny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (7,30 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
3‑pokojowe mieszkanie numer A.4.9 – nowy lokal, Gdańsk Wrzeszcz, ul. Jesionowa 6b, 4. piętro, 55,84 m²: wygodna strefa dzienna z balkonem i dwie sypialnie obok siebie.
To 3‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystany metraż daje trzy pokoje w rozsądnym rozmiarze, bez „pustych” fragmentów trudnych do zagospodarowania. To zaleta przy zakupie, bo płacisz za realnie użyteczne wnętrza, a w utrzymaniu zyskujesz niższe koszty ogrzewania, sprzątania i wyposażenia niż przy większym metrażu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu: mieści się trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, a obok pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem jednokomorowym i dwoma blatami roboczymi. Zamiast trzech osobnych pomieszczeń dostajesz lepszą komunikację domowników, łatwiejszą organizację dnia i więcej miejsca w pozostałych pokojach.
Wschodnie okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią wspierają poranny rytm dnia: naturalne światło sprzyja śniadaniom przy stole dla czterech osób i pracy w kuchni, gdy najczęściej zaczyna się dzień. Jednocześnie po południu wnętrze mniej się nagrzewa, co poprawia komfort przy odpoczynku na sofie.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon jest praktyczne, bo naturalnie rozszerza strefę dzienną: łatwo wynieść kawę, posiłek lub rośliny, a w ciepłe dni część aktywności przenosi się na zewnątrz bez przechodzenia przez sypialnie. To także wygoda przy wietrzeniu po gotowaniu.
Balkon o 7,30 m², dostępny bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, daje realną strefę relaksu: zmieści się niewielki zestaw wypoczynkowy lub stolik z krzesłami, a do tego rośliny wzdłuż balustrady. Takie rozwiązanie wzmacnia funkcję dzienną mieszkania i pozwala lepiej wykorzystać poranki przy wschodniej ekspozycji.
Bliskie sąsiedztwo łazienki przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort spotkań i codziennego użytkowania: goście nie muszą przechodzić obok sypialni, a domownicy mają szybki dostęp podczas dnia. W praktyce ułatwia to też logistykę prania dzięki pralce w łazience, bez „wędrówek” przez całe mieszkanie.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka buduje spójną strefę nocną: rodzice mają blisko do pokoju dziecka, co jest ważne wieczorem, w nocy i rano. Taki układ porządkuje resztę mieszkania, bo część dzienna może żyć własnym rytmem, a sypialnie pozostają razem i łatwiej utrzymać w nich ciszę.
Sypialnia dla dziecka obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz obok sypialni małżeńskiej jest elastyczna mimo niewielkiego metrażu: oprócz łóżka jednoosobowego mieści się szafa i biurko, więc może być pokojem dziecka, gabinetem do pracy albo pokojem gościnnym. Bliskość salonu pomaga w codziennym nadzorze i szybkim kontakcie, a sąsiedztwo sypialni rodziców sprzyja spokojniejszym wieczorom.
Szerokie, otwarte przejście (1,24 m) między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę ruchu i „oddychanie” strefy dziennej: łatwiej wnieść zakupy, wózek lub większe elementy wyposażenia, bez przeciskania się w drzwiach. Korzystają na tym oba wnętrza, bo korytarz staje się funkcjonalnym buforem, a salon zyskuje lepszą dostępność przy codziennych czynnościach.
Duży korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje dom od progu: prowadzi do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki, a dodatkowo mieści szafę na okrycia. Wejście do mieszkania właśnie tutaj, obok sypialni małżeńskiej, ułatwia szybkie odkładanie rzeczy po powrocie i ogranicza wnoszenie hałasu do strefy dziennej.
To 3‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć dwie sypialnie w jednej strefie i wygodny salon z wyjściem na balkon. Sprawdzi się też dla pary pracującej hybrydowo, gdzie mniejszy pokój może pełnić funkcję domowego gabinetu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice we Wrzeszczu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-Pt. 9:00 - 18:00
Sob. 10:00-15:00
