Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
52,48 m²
Piętro:
parter
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
południe (S), zachód (W)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (43,79 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
3-pokojowe mieszkanie numer A.0.6 – nowy lokal, Gdańsk Wrzeszcz, ul. Jesionowa 6b, parter, 52,48 m²: ogródek 43,79 m² i wyjścia z każdego pokoju. To 3-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz korytarz wejściowy, a dodatkowo oferuje ogródek.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 52,48 m² daje trzy pełne pokoje oraz wygodny ciąg komunikacyjny, więc rodzina zyskuje osobne sypialnie bez kupowania większego metrażu. To realna oszczędność przy zakupie i późniejszych opłatach, bo mniej metrów oznacza zwykle niższe koszty ogrzewania, sprzątania i wyposażenia.
Wejście prowadzi prosto do korytarza wejściowego (8,21 m²) z miejscem na szafę, a stąd są wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Taki układ ułatwia codzienną logistykę, rozdziela strefę wejściową od wypoczynku i ogranicza przechodzenie przez pokoje, gdy domownicy mają różne rytmy dnia.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,98 m²) łączy wypoczynek na dwuosobowej sofie ze stolikiem kawowym i fotelem, gotowanie w zabudowie z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i blatem roboczym oraz jedzenie przy stole dla czterech osób. Dzięki temu nie traci się metrów na osobną kuchnię i osobną jadalnię, a domownicy mogą spędzać czas razem: jedna osoba gotuje, druga odpoczywa, a dzieci odrabiają lekcje przy stole. Dodatkowo okna na południe i zachód sprzyjają dobremu doświetleniu popołudniami.
Otwarty trakt o szerokości 1,06 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów, przejście z wózkiem czy rowerkiem dziecięcym oraz naturalnie kieruje ruch do części dziennej. Dla salonu to wygodniejsza komunikacja i lepsze rozproszenie domowych aktywności, a dla korytarza – mniej „zamkniętego” charakteru i szybszy dostęp do wspólnej strefy spotkań.
Ogródek (43,79 m²) jest dostępny z trzech miejsc: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z sypialni małżeńskiej oraz z sypialni dla dziecka, co jest rzadką i bardzo praktyczną cechą na parterze. Taka dostępność daje swobodę: dzieci mogą wyjść na zewnątrz bez przechodzenia przez część prywatną rodziców, a domownicy łatwo organizują posiłki na świeżym powietrzu, zabawę, leżakowanie czy uprawę roślin, bez „korkowania” jednych drzwi tarasowych.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek wzmacnia funkcję dzienną: stół jadalniany może „pracować” także latem, a kawa przy stoliku kawowym łatwo przenosi się na zewnątrz. To także wygoda podczas spotkań – goście mogą krążyć między częścią wypoczynkową a ogrodem, a dom nie musi przejmować całej aktywności towarzyskiej, bo część przenosi się na świeże powietrze.
Sypialnia małżeńska (10,15 m²) z łóżkiem dwuosobowym, dwiema szafkami nocnymi i dużą szafą zyskuje wyjątkowy atut dzięki wyjściu na ogródek. Poranna kawa, przewietrzenie po nocy czy szybkie wyjście na zewnątrz bez mijania części dziennej podnosi komfort, a okna na zachód sprzyjają przyjemnemu światłu wieczorem, gdy sypialnia jest najczęściej używana.
Sąsiedztwo łazienki (4,21 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę wieczornych i porannych rytuałów, bo prysznic z odpływem liniowym, umywalka z blatem oraz pralka są dosłownie „pod ręką”. To ważne także dla reszty mieszkania: krótsze przejścia zmniejszają ruch w strefie dziennej, a korzystanie z łazienki w nocy nie budzi domowników w pozostałych pokojach.
Sypialnia dla dziecka (8,93 m²) mimo niedużego metrażu mieści łóżko jednoosobowe, szafę i biurko, a dzięki sąsiedztwu salonu z aneksem kuchennym i jadalnią rodzic ma dziecko blisko w ciągu dnia. Ten pokój łatwo wykorzystać także jako gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub pracownię, bo druga, większa sypialnia małżeńska przejmuje funkcję głównej sypialni, a wyjście na ogródek daje dodatkowy „bufor” na przerwę i odpoczynek bez wchodzenia do salonu.
To 3-pokojowe mieszkanie jest idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć osobne sypialnie i codzienny dostęp do ogrodu na parterze. Sprawdzi się też dla pary pracującej zdalnie, gdzie mniejszy pokój pełni rolę gabinetu, a ogródek staje się naturalnym miejscem odpoczynku po pracy.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice we Wrzeszczu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-Pt. 9:00 - 18:00
Sob. 10:00-15:00
