Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
54,09 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,40 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
3‑pokojowe mieszkanie numer A.3.7 – nowy adres: Gdańsk, Wrzeszcz, ul. Jesionowa 6b | 3. piętro | 54,09 m² – słoneczne okna na południe, duża sypialnia i wygodna łazienka.
To 3‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 54,09 m² daje pełne trzy pokoje na relatywnie kompaktowym metrażu, co ułatwia zakup i ogranicza późniejsze koszty ogrzewania, wykończenia oraz codziennego sprzątania. Zyskujesz funkcjonalny podział na strefę dzienną i dwie sypialnie bez „pustych” metrów.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, więc domownicy są razem, a nie „rozproszeni” po osobnych pomieszczeniach. W aranżacji mieści się trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem oraz blatem roboczym, a także stół dla czterech osób.
Południowa ekspozycja okien w części dziennej i w obu sypialniach daje jasne wnętrza przez większość dnia, co sprzyja komfortowi i ogranicza potrzebę używania sztucznego światła. Takie doświetlenie szczególnie docenisz w strefie wypoczynku przy sofie oraz przy stole jadalnianym, a także w pokoju dziecka przy biurku.
Bardzo duża sypialnia małżeńska (13,44 m²) zapewnia wygodę na co dzień: mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi i dużą szafę, a wciąż zostaje swobodne miejsce na komunikację. Taki metraż ułatwia też elastyczną aranżację, np. dodanie toaletki lub kącika do pracy bez „wciskania” mebli.
Duża jak na taki metraż łazienka (5,22 m²) pozwala na komfortowe wyposażenie bez kompromisów: kabinę prysznicową z odpływem liniowym, toaletę, pralkę, umywalkę oraz blat łazienkowy. Dzięki temu wszystkie kluczowe funkcje higieniczne i porządkowe są w jednym pomieszczeniu, a codzienna rutyna domowników jest płynniejsza.
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę rano i wieczorem: krótsza droga do prysznica czy umywalki oznacza mniej „krążenia” po mieszkaniu. To istotne także dla reszty domowników, bo korzystanie z łazienki jest bliżej strefy nocnej, a nie w samym centrum części dziennej.
Bliskość sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka (pokoje obok siebie) ułatwia opiekę i codzienną organizację, np. wieczorne usypianie czy szybkie reagowanie w nocy. Jednocześnie część dzienna pozostaje osobną strefą, więc w salonie można oglądać film lub przyjmować gości, nie wchodząc w „rytuały” strefy nocnej.
Sypialnia dla dziecka (9,40 m²), mimo niewielkiego metrażu, mieści łóżko jednoosobowe, dużą szafę i biurko, więc dobrze wspiera naukę i odpoczynek. Dzięki lokalizacji obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i obok sypialni małżeńskiej może też pełnić rolę gabinetu do pracy zdalnej lub pokoju gościnnego, gdy dziecko jest mniejsze albo gdy zmienią się potrzeby rodziny.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (5,40 m²) wzmacnia funkcję dzienną: łatwo przenieść kawę, posiłek czy odpoczynek na zewnątrz, bez przechodzenia przez sypialnie. To praktyczne także przy wietrzeniu po gotowaniu i przy organizowaniu spotkań przy stole, bo dodatkowa strefa relaksu jest „pod ręką” części wspólnej.
Otwarte przejście o szerokości 1,11 m pomiędzy korytarzem wejściowym (6,04 m²) a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia ruch i wniesienie zakupów prosto do kuchni. Sam korytarz wejściowy ma wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, co ogranicza „przechodzenie przez pokoje” i porządkuje codzienną logistykę; dodatkowo szafa w przedpokoju pomaga szybko ogarnąć okrycia i buty, a bliskość łazienki jest wygodna tuż po wejściu.
To 3‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która chce mieć dwa niezależne pokoje i jasną strefę dzienną w dzielnicy Wrzeszcz. Sprawdzi się też dla osób pracujących zdalnie, bo mniejsza sypialnia może pełnić funkcję domowego gabinetu bez rezygnowania z komfortowej sypialni głównej.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice we Wrzeszczu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-Pt. 9:00 - 18:00
Sob. 10:00-15:00
