3-pokojowe nowe mieszkanie numer A.2.7 – Gdańsk, Wrzeszcz, ul. Jesionowa 6b | 2. piętro | 54,09 m² – 3 pokoje, południowe okna i balkon przy strefie dziennej.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia 54,09 m² daje aż trzy pokoje i pełny program funkcjonalny, co ułatwia zakup w bardziej osiągalnym budżecie oraz ogranicza bieżące koszty ogrzewania i utrzymania. Zamiast dopłacać za nadmiar metrów, płacisz za realnie użyteczne wnętrza dla rodziny lub pary.
- Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu: mieści trzyosobową sofę ze stolikiem kawowym, wygodny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem oraz stół dla czterech osób. Gdyby te funkcje rozdzielić na osobne pokoje, przy tym metrażu zabrakłoby komfortu albo kolejnej sypialni.
- Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz obu sypialniach zapewnia dużo naturalnego światła przez większą część dnia i sprzyja przyjemnej, dziennej atmosferze. To szczególnie korzystne w strefie wspólnej, gdzie domownicy spędzają najwięcej czasu, oraz w pokojach, w których liczy się dobry rytm dnia.
- Bardzo duża sypialnia małżeńska pozwala na pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi oraz dużą szafę bez wrażenia ścisku, a jednocześnie zostawia czytelny układ komunikacji. Taki metraż ułatwia też dopracowanie aranżacji, np. dodanie toaletki lub kącika do czytania, bez konfliktu z codziennym użytkowaniem.
- Duża jak na taki metraż łazienka daje wygodę na co dzień: mieści obszerną kabinę prysznicową z odpływem liniowym, pralkę, toaletę, umywalkę oraz blat, który realnie pomaga w porannej rutynie. Większy rozmiar ułatwia korzystanie kilku osobom po kolei i ogranicza „zatory” w mieszkaniu, szczególnie w godzinach szczytu.
- Bezpośrednie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej podnosi komfort wieczorem i rano, bo droga do prysznica czy pralki jest krótka i nie wymaga przechodzenia przez strefę dzienną. To ważne także dla reszty domowników, bo zmniejsza hałas i ruch w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, gdy ktoś wcześniej wstaje lub później wraca.
- Bliskość sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka wspiera codzienną opiekę: w nocy łatwiej zareagować, a rano sprawniej ogarnąć przygotowania do szkoły czy przedszkola bez biegania po mieszkaniu. Taki układ poprawia też spokój w strefie dziennej, bo „część nocna” jest skupiona i działa jak bardziej intymny fragment mieszkania.
- Sypialnia dla dziecka mimo niewielkiej wielkości mieści łóżko jednoosobowe, szafę i biurko, a sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia kontrolę i kontakt w trakcie zabawy lub nauki. Jednocześnie, gdy dziecka nie ma, pokój świetnie sprawdzi się jako gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny albo cichy pokój hobby, bo w mieszkaniu jest już druga, pełnowartościowa sypialnia.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon wzmacnia funkcję dzienną: łatwo przenieść kawę, posiłek lub chwilę odpoczynku na zewnątrz, bez wchodzenia do części prywatnej. Taki układ jest też praktyczny przy wietrzeniu po gotowaniu i daje przyjemne „wydłużenie” strefy wspólnej w cieplejszych miesiącach.
- Otwarte przejście o szerokości 1,11 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów i codzienny ruch domowników, bez ciasnych zakrętów. Jednocześnie korytarz wejściowy, z którego są wejścia do wszystkich pomieszczeń i obok którego jest łazienka, pozwala szybko zdjąć okrycie, schować je w szafie i od razu przejść do właściwej strefy mieszkania.
To mieszkanie będzie idealne dla pary planującej dziecko lub rodziny 2+1, która chce mieć dwie sypialnie i jasną strefę dzienną. Sprawdzi się też dla pary pracującej zdalnie, która wykorzysta drugi pokój jako wygodny gabinet, nie rezygnując z pełnej sypialni.
