3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B42, Sosnowiec, Zagórze, ul. Gwiezdna 18E, 6. piętro, 71,11 m² – ogromny balkon 20,23 m² i imponujący aneks kuchenny.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,03 m², sypialnię małżeńską 15,42 m², pokój 8,85 m², łazienkę 7,79 m², korytarz wejściowy 15,02 m² oraz balkon 20,23 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje odpoczynek, gotowanie i biesiadowanie, dzięki czemu życie domowe toczy się w jednym, wygodnym miejscu. Mieści sofę trzyosobową z dużym stolikiem kawowym, stół 120×85 cm z miejscami dla czterech–sześciu osób oraz kompletną zabudowę kuchenną. Zachodnie i północne okna zapewniają przyjemne światło po południu i brak przegrzewania, a brak ścian między kuchnią, stołem i kanapą ułatwia kontakt domowników i gości wobec wariantu z trzema osobnymi pokojami.
-
Pokój o metrażu 8,85 m² to mocny atut, bo rozszerza funkcjonalność mieszkania: może być sypialnią gościnną, wygodnym gabinetem, pokojem dziecka lub hobbystycznym atelier. Jego położenie obok salonu i sypialni małżeńskiej tworzy wygodny pomost między częścią dzienną a nocną, co sprzyja ciszy w porach snu oraz szybkiemu dostępowi do wspólnych aktywności. W roli dodatkowej sypialni daje prywatność i trzy niezależne miejsca do spania bez kompromisów w strefie dziennej.
-
Sypialnia małżeńska o wyjątkowo dużej wielkości 15,42 m² pozwala wygodnie ustawić szerokie łóżko, pojemną szafę, toaletkę lub biurko oraz fotel do czytania. Północna ekspozycja okien sprzyja spokojnemu odpoczynkowi przez cały rok i stabilnej temperaturze, co poprawia jakość snu. Bliskość pokoju 8,85 m² ułatwia urządzenie sąsiadującego pokoju dziecka, garderoby lub gabinetu, tworząc czytelną strefę nocną z krótkimi, wygodnymi dojściami.
-
Łazienka o imponującym metrażu 7,79 m² zapewnia komfort codziennych rytuałów: bez trudu mieści wannę 150×75 cm, umywalkę, toaletę stojącą i pralkę 60×60 cm, a także dodatkowe szafki. Swobodna przestrzeń przed urządzeniami zwiększa wygodę manewrowania oraz bezpieczeństwo, co doceni zarówno rodzina z dziećmi, jak i seniorzy. Duży metraż ułatwia też późniejsze modyfikacje, np. montaż prysznica typu walk‑in bez rezygnacji z wanny.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 20,23 m² realnie powiększa część dzienną o plenerową jadalnię i strefę relaksu. Ten wyjątkowo duży balkon ma aż trzy niezależne wejścia: z salonu, sypialni małżeńskiej i pokoju, co pozwala korzystać z niego każdemu domownikowi bez zakłócania aktywności innych. Zachodnia strona dnia w salonie sprzyja kolacjom przy zachodzie słońca, a dodatkowe światło poprawia nastrój i warunki do pracy czy nauki przy stole.
-
Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon to rzadki komfort: poranna kawa na świeżym powietrzu bez przechodzenia przez część dzienną oraz szybkie wietrzenie po nocy. Taki dostęp zwiększa intymność wieczornego relaksu, a latem umożliwia otwarcie drzwi balkonowych dla przyjemnego chłodu z północnej strony. Dzięki osobnemu wejściu na zewnątrz można odpocząć przy lekturze, gdy w salonie trwa spotkanie.
-
Wyjście z pokoju 8,85 m² na balkon wzmacnia jego uniwersalność: w gabinecie zapewnia krótkie przerwy na świeżym powietrzu, w pokoju dziecka – bezpieczny dostęp do światła dziennego i roślin. Osobne drzwi balkonowe pozwalają wietrzyć pokój bez otwierania pozostałych pomieszczeń i bez zakłócania ciszy w sypialni. To również świetne rozwiązanie, gdy pokój pełni funkcję gościnną – poranne wyjście na zewnątrz nie obudzi domowników.
-
Imponujący blat roboczy w aneksie kuchennym o łącznej długości 540 cm (trzy odcinki po 180 cm, głębokość 60 cm) zapewnia świetne warunki do gotowania i serwowania posiłków. W jednym ciągu mieszczą się płyta czteropalnikowa 60 cm, zlew jednokomorowy 45 cm zintegrowany z blatem oraz szerokie strefy przygotowania bez kolizji. Taka długość blatu to wygodna praca równocześnie dla dwóch osób, łatwe rozstawienie sprzętów i szybkie podanie potraw prosto na stół w jadalni.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,43 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie dużych mebli i organizację spotkań. Szerokość prześwitu poprawia doświetlenie korytarza światłem zachodnim z salonu oraz wzmacnia wrażenie spójności stref, jednocześnie zachowując ich czytelne funkcje. To także plus dla rodzin z wózkiem lub rowerem dziecięcym – przemieszczanie się jest wygodne i bezpieczne.
-
Korytarz wejściowy 15,02 m² wita domowników i gości przestronną strefą do odwieszenia okryć, ustawienia ławki i dużych szaf, a jednocześnie prowadzi osobnymi drzwiami do każdego pomieszczenia: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, pokoju i łazienki. Wejście do mieszkania właśnie w korytarz, z łazienką po sąsiedzku, jest praktyczne po powrocie z dworu oraz wygodne dla gości. Taki układ porządkuje ruch domowników i chroni prywatność części nocnej.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny, która ceni wygodę dużej sypialni, dodatkowy pokój oraz ogromny balkon dostępny z trzech pomieszczeń. Spodoba się też parze pracującej zdalnie, oczekującej długiego blatu kuchennego, szerokich przejść i jasnej, otwartej strefy dziennej na szóstym piętrze.
