3‑pokojowy nowy lokal numer 22, Bydgoszcz, Bartodzieje, ul. Fordońska 19 — 56,38 m², 4. piętro, duży salon z aneksem, wygodny balkon, rodzinny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią tworzy jedną, funkcjonalną strefę 24,30 m², w której zmieści się sofa trzyosobowa z dwoma fotelami i stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny (zmywarka, zlew z ociekaczem, płyta czteropalnikowa, lodówka, długi blat roboczy) oraz stół dla czterech osób. Wspólna przestrzeń ułatwia kontakt domowników i gości, daje więcej swobody ruchu oraz lepsze doświetlenie porannym słońcem ze wschodu, co w mieszkaniu tej wielkości jest korzystniejsze niż rozdzielanie kuchni i jadalni na mniejsze, odseparowane pokoje.
-
Sypialnia dla dziecka o dużej wielkości 12,88 m² komfortowo mieści łóżko jednoosobowe, biurko do nauki oraz dwie pojemne szafy, pozostawiając miejsce do zabawy i rozwoju pasji. Metraż pozwala łatwo wydzielić kącik do pracy, zestaw kreatywny lub strefę sportową, a wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne światło do nauki od rana, co sprzyja codziennej rutynie szkolnej i weekendowym aktywnościom.
-
Łazienka wyjątkowo duża jak na to mieszkanie, bo 5,35 m², mieści wygodną kabinę 120x75 cm, pralkę 60x60 cm, umywalkę i toaletę, pozostawiając wygodną strefę manewrową. Większy metraż ułatwia wieczorne kąpiele dzieci, poranne szykowanie dwóch osób jednocześnie oraz komfortową obsługę prania i sprzątania, bez ciasnoty typowej dla mniejszych łazienek.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem to ogromny plus codziennej wygody: goście i domownicy mają szybki dostęp bez przecinania strefy sypialnianej, a krótka droga z korytarza minimalizuje roznoszenie wilgoci czy zabrudzeń. Taki układ poprawia kulturę korzystania z części dziennej, skraca codzienne trasy i podnosi komfort wszystkich pomieszczeń.
-
Sypialnia dla dziecka zlokalizowana obok sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę, zwłaszcza przy młodszym dziecku, skracając nocne przejścia i zapewniając spokój rodzicom. Skupienie strefy nocnej w jednym fragmencie mieszkania pomaga ograniczyć hałasy w pozostałej części i ułatwia plan dnia: rodzice szybciej reagują, a goście korzystają z dziennej części bez zakłócania ciszy.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka to z perspektywy rodziców większe poczucie bezpieczeństwa i wygodna logistyka poranków oraz wieczorów. Jednocześnie okna tej sypialni wychodzą na północ, co sprzyja chłodniejszemu, zacienionemu wypoczynkowi nawet w upalne dni, a bliskość pokoju dziecka ułatwia szybkie wsparcie bez długich przejść przez mieszkanie.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka z salonu z aneksem zwiększa kontrolę i ułatwia codzienny kontakt: rodzic gotuje, a jednocześnie ma oko na naukę lub zabawę. Brak długiego korytarza oszczędza metry na realne funkcje, usprawnia przepływ dnia i skraca ścieżki, co pozytywnie wpływa na wygodę całego mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem umożliwia szybkie przejście do strefy wyciszenia, co docenisz przy pracy zdalnej lub wieczornym odpoczynku. Północna ekspozycja sprzyja dłuższemu, stabilnemu snu, a jednoczesna bliskość części dziennej pozwala sprawnie reagować na potrzeby domowników i gości.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,25 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym zwiększa komfort komunikacji, ułatwia wnoszenie większych mebli, wózka czy rowerka, a także poprawia cyrkulację światła i powietrza. Wejście do mieszkania działa wtedy jak funkcjonalna brama do życia domowego, bez zatorów i przypadkowych uderzeń drzwiami.
-
Balkon o wielkości 6,64 m² oferuje realne miejsce na stolik z dwoma krzesłami oraz zieleń w donicach, tworząc dodatkową, letnią strefę relaksu i posiłków. Ten metraż pozwala wygodnie suszyć pranie na świeżym powietrzu lub urządzić kącik kawowy, dzięki czemu mieszkanie zyskuje wartościowy „pokój pod chmurką”.
Ten lokal jest idealny dla rodziny z dzieckiem lub pary planującej potomstwo, która oczekuje wygodnego układu z dwiema sypialniami i świetnie zorganizowaną częścią dzienną. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, ceniących jasny, poranny salon, chłodniejszą sypialnię oraz dużą łazienkę i balkon do odpoczynku.
