2‑pokojowe mieszkanie, numer 2 – nowy lokal; Bydgoszcz, Bartodzieje, ul. Fordońska 19; I piętro; 46,59 m²; duży salon 24,66 m² i balkon 7,97 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,66 m²). Strefa wypoczynku pomieści sofę trzyosobową o długości ok. 235 cm, fotel i stolik kawowy ok. 120×60 cm. Część kuchenna przewiduje pełny zestaw mebli, w tym zmywarkę ok. 60×44 cm, zlew jednokomorowy z ociekaczem ok. 60×100 cm, lodówkę ok. 60×60 cm, płytę czteropalnikową ok. 60×60 cm i blat o długości około 150 cm. W jadalni zmieści się stół ok. 131×90 cm z czterema krzesłami. Z pokoju dziennego jest bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej oraz wyjście na balkon; okna skierowane na północ i zachód. Pomiędzy salonem a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości ok. 1,05 m.
-
Sypialnia małżeńska (12,18 m²). Wejście bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Mieści łóżko dwuosobowe 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi ok. 45×40 cm, dwie szafy ok. 102×60 cm, dodatkowe szafy ok. 96×52 cm i 74×60 cm, szafkę pod telewizor ok. 120×40 cm oraz telewizor 45 cali. Okna na północ.
-
Łazienka (4,48 m²). Usytuowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy korytarzu wejściowym. Przewidziano kabinę prysznicową ok. 110×75 cm, szafę ok. 82×26 cm, toaletę stojącą ok. 70×45 cm, pralkę ok. 60×60 cm i umywalkę ok. 35×45 cm. Bliskość strefy dziennej zwiększa wygodę codziennego funkcjonowania domowników i gości.
-
Korytarz wejściowy (5,14 m²). To pierwsza strefa po przekroczeniu progu mieszkania; z niego wchodzi się do łazienki oraz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Szerokie, otwarte przejście (ok. 1,05 m) do pokoju dziennego ułatwia komunikację i doświetlenie tej części.
-
Balkon (7,97 m²). Duża przestrzeń na relaks lub posiłek na świeżym powietrzu; wejście wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To atut dla strefy dziennej: dodatkowe miejsce do siedzenia, możliwość przewietrzenia i naturalne powiększenie części dziennej w cieplejsze miesiące.
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (tuż obok znajduje się łazienka).
Najważniejsze atuty układu.
- Zintegrowanie funkcji wypoczynku, gotowania i jedzenia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, lepszemu doświetleniu i krótszym ciągom komunikacyjnym. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami łatwiej tu organizować spotkania i kontrolować gotowanie bez izolowania domowników.
- Duża jak na mieszkanie dwupokojowe skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,66 m²) pozwala na pełnowymiarową sofę, wygodny stół dla czterech osób oraz kompletne AGD bez ciasnoty. Daje to elastyczność aranżacji i wygodę codziennego życia, także przy odwiedzinach.
- Metraż sypialni małżeńskiej (12,18 m²) umożliwia ustawienie szerokiego łóżka z dwiema szafkami nocnymi, kilku szaf oraz szafki RTV z telewizorem, a mimo to zachowuje wygodne przejścia. To komfortowa prywatna strefa sprzyjająca odpoczynkowi i pracy okazjonalnej.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,97 m² tworzy naturalne przedłużenie części dziennej na zewnątrz. Ułatwia wietrzenie, zapewnia miejsce na leżaki lub stół, a wieczorami pozwala odpocząć bez wychodzenia z domu.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę gości i domowników podczas spotkań, skracając drogę z części dziennej. Jednocześnie szybki dostęp z korytarza wejściowego poprawia codzienny komfort po powrocie do domu.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ogranicza zbędny korytarz i skraca trasy poruszania się wieczorem. Dzięki temu więcej metrów służy życiu domowemu, a dostępność sypialni pozostaje wygodna także przy porannych czynnościach.
- Otwarte przejście o szerokości ok. 1,05 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia komunikację, ułatwia wniesienie większych mebli i przenikanie światła do strefy wejściowej. Szerokość prześwitu podnosi wygodę codziennego użytkowania obu części.
To mieszkanie będzie idealne dla pary, która ceni wygodną strefę dzienną z wyjściem na duży balkon i sypialnię o komfortowych wymiarach. Sprawdzi się także u singla pracującego z domu, oczekującego pełnowymiarowej kuchni, dobrej komunikacji wewnątrz oraz szybkiego dostępu do łazienki.
