3‑pokojowe mieszkanie, nowy lokal numer 7 – Bydgoszcz, Bartodzieje, ul. Fordońska 19, 2. piętro, 56,60 m² – duży salon z aneksem, komfortowa łazienka, balkon 7,97 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: przedsionek 3,05 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,22 m², sypialnię dla dziecka 12,88 m², sypialnię małżeńską 11,93 m², łazienkę 5,21 m² oraz balkon 7,97 m².
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,22 m². Zachodnie okna wypełniają strefę dzienną popołudniowym światłem. Część wypoczynkowa mieści sofę trzyosobową, fotel i stolik kawowy ok. 120×60 cm. W aneksie zaplanowano pełny zestaw mebli i sprzętów: zmywarkę 60 cm, zlew jednokomorowy z ociekaczem, lodówkę 60 cm, płytę czteropalnikową i wygodny blat roboczy. W jadalni przewidziano stół dla czterech osób oraz mniejszy stolik śniadaniowy dla dwóch. Z salonu prowadzą bezpośrednie wejścia do sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej i łazienki.
Sypialnia dla dziecka 12,88 m². Duży metraż pozwala ustawić łóżko 200×120 cm, funkcjonalne biurko oraz dwie szafy. Zachodnia ekspozycja sprzyja nauce i zabawie po południu. Do pokoju wchodzi się wprost z salonu, a tuż obok znajduje się sypialnia małżeńska, co ułatwia kontakt z rodzicami i szybkie reagowanie nocą. Dzięki rozmiarowi i lokalizacji pokój z powodzeniem może pełnić rolę gabinetu do pracy zdalnej, pokoju gościnnego, strefy hobby lub biblioteki, gdy drugie łóżko nie jest potrzebne na co dzień.
Sypialnia małżeńska 11,93 m². Ustawne pomieszczenie z oknami na północ, idealne do wieczornego wypoczynku. Zmieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, kilka szaf różnej szerokości, telewizor 45 cali i szafkę RTV. Pokój sąsiaduje jednocześnie z sypialnią dla dziecka i z łazienką, a wejście prowadzi bezpośrednio z salonu, co sprzyja codziennej wygodzie i skraca wieczorne trasy.
Łazienka 5,21 m². Jak na ten metraż mieszkania jest wyraźnie powiększona i wygodna w użytkowaniu. Mieści kabinę prysznicową 120×75 cm, toaletę, pralkę 60×60 cm oraz umywalkę z blatem. Wejście bezpośrednio z salonu ułatwia korzystanie gościom i domownikom, a bliskość sypialni małżeńskiej podnosi komfort porannych i nocnych rytuałów.
Przedsionek 3,05 m². Kompaktowy, ale wyposażony w dwie szafy, co pozwala schludnie zorganizować strefę wejściową. To tutaj znajduje się wejście do mieszkania; dalej przechodzi się otwarciem o szerokości ok. 1,19 m do salonu, co usprawnia komunikację i doświetlenie holu.
Balkon 7,97 m². Duża, wygodna przestrzeń rekreacyjna przy części dziennej, na której zmieszczą się dwa fotele z niewielkim stolikiem oraz skrzynki z roślinami. Świetne miejsce na kawę o zachodzie słońca i przewietrzenie mieszkania.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia życie domowe w jednym miejscu, dzięki czemu gotowanie, rozmowa i relaks dzieją się równolegle. Zamiast dzielić metraż na trzy mniejsze pomieszczenia i korytarze, zyskujesz wygodną strefę dzienną, lepszy kontakt domowników oraz idealne tło do przyjmowania gości przy stole i na sofie.
-
Sypialnia dla dziecka jest wyraźnie większa niż standard, więc poza łóżkiem, biurkiem i dwiema szafami pomieści kącik do zabawy lub drugi blat do kreatywnych zajęć. Taka skala ułatwia aranżację „na teraz” i „na później”, gdy potrzeby dziecka rosną, bez konieczności kompromisów.
-
Łazienka o ponad pięciu metrach daje komfort swobodnego ruchu i pełnego wyposażenia: szeroką kabinę prysznicową, pralkę i umywalkę z blatem. Więcej miejsca oznacza wygodniejsze poranki, łatwiejszą kąpiel najmłodszych oraz możliwość dodania słupka lub kosza bez zagracania przejścia.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne trasy, co jest wygodne i dyskretne. Domownicy z sypialni korzystają szybciej, a reszta mieszkania nie jest wybudzana częstym chodzeniem przez strefę dzienną, co sprzyja spokojowi i porządkowi dnia.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej podnosi poczucie bezpieczeństwa i ułatwia rutyny: usypianie, czytanie czy szybkie wsparcie w nocy. Jednocześnie część dzienna pozostaje spokojna, bo bliskość pokoi rodzinnych ogranicza przemieszczanie się między nimi przez salon.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka daje rodzicom kontrolę i spokój ducha bez elektronicznych gadżetów. W razie choroby czy nocnych pobudek reakcja jest natychmiastowa, a pozostali domownicy i goście mogą dalej korzystać z salonu i łazienki bez zakłóceń.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka z salonu ułatwia życie na co dzień: rodzice gotują, a dziecko odrabia lekcje kilka kroków dalej, pod okiem dorosłych. Przejście bez korytarzy sprzyja też lepszemu doświetleniu i naturalnemu nadzorowi nad nauką oraz zabawą.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu skraca drogę w ciągu dnia i pozwala elastycznie korzystać z pokoju jako cichego gabinetu. Gospodarze szybko przenoszą się na odpoczynek lub wideorozmowę, nie wyłączając życia toczącego się w części dziennej.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu jest wygodne dla gości oraz praktyczne przy gotowaniu czy pracach domowych. Jednocześnie bliskość wobec obu sypialni zapewnia sprawne poranki, bez kolejek na korytarzu i krążenia po mieszkaniu.
-
Otwarte przejście 1,19 m między salonem a przedsionkiem ułatwia wnoszenie wózka, zakupów czy rowerka dziecięcego, a także poprawia cyrkulację światła i powietrza. Hol wydaje się jaśniejszy, a strefa dzienna zyskuje wygodny, szeroki dostęp już od progu.
Ten lokal jest idealny dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią jasną strefę dzienną, wygodną łazienkę i duży pokój dziecięcy obok sypialni rodziców. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, którym zależy na elastycznym wykorzystaniu drugiej sypialni i dużym balkonie do odpoczynku po pracy.
