3-pokojowe nowe mieszkanie, numer 35 – Bydgoszcz, Bartodzieje, ul. Fordońska 19, 6. piętro, 59,42 m². Ostatnie piętro, duży balkon 8,45 m² i słoneczna ekspozycja południe–zachód.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (22,81 m²) sprzyja codziennym spotkaniom i płynnej komunikacji, bez dzielenia na ciasne pokoiki i dodatkowe korytarze. Mieści wygodną sofę trzyosobową, fotel i stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zlewem z ociekaczem, zmywarką oraz lodówką, a także stół z czterema krzesłami, co ułatwia gotowanie, rozmowy i pracę przy jednym, dobrze doświetlonym wnętrzu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 8,45 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej, idealne na posiłki pod gołym niebem, rośliny i relaks. To jedyne wejście na balkon – z serca mieszkania – dzięki czemu to właśnie salon zyskuje dodatkową funkcję ogrodu letniego, lepsze przewietrzanie oraz komfort korzystania z południowo‑zachodniego słońca przez większość dnia.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią upraszcza wieczorny rytm dnia i poranne wyjścia, a okno na południe zapewnia przyjemne światło do czytania i odpoczynku. Jednocześnie ogranicza ruch w strefie wejściowej i przy sypialni dla dziecka, co podnosi wygodę pozostałych domowników oraz gości, bo każde z nich korzysta z własnej trasy poruszania się.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę wnoszenia zakupów i większych pakunków, a także doświetla hol światłem z południowo‑zachodnich okien. Korytarz zyskuje reprezentacyjny charakter już od progu, a salon – wygodny, niczym nieskrępowany dostęp, co ułatwia codzienny ruch domowników i gości.
-
Sypialnia dla dziecka obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (okno na zachód) pozwala dorosłym mieć malucha blisko strefy dziennej, jednocześnie zachowując możliwość całkowitego wyciszenia po zamknięciu drzwi. Dzięki metrażowi 12,01 m² oraz miejscom na łóżko, biurko i kilka szaf może pełnić funkcję pokoju nastolatka, wygodnego gabinetu do pracy zdalnej albo pokoju gościnnego.
-
Duży jak na metraż mieszkania korytarz wejściowy (8,95 m²) prowadzi bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka oraz łazienki, porządkując ruch i skracając drogę do najważniejszych pomieszczeń. Dwie szafy w holu pomagają utrzymać ład od pierwszego kroku, a sąsiedztwo łazienki docenią goście i domownicy wracający z zewnątrz.
-
Łazienka (4,54 m²) przy wejściu kryje wygodną kabinę 120×75 cm, toaletę, pralkę 60×60 oraz umywalkę, dzięki czemu codzienne rytuały są szybkie i komfortowe. Umiejscowienie obok korytarza wejściowego ogranicza bieganie przez część dzienną, co docenia się zwłaszcza przy wizycie gości albo po aktywnościach na świeżym powietrzu.
-
Ostatnie, szóste piętro i dwustronny układ okien: południe w sypialni małżeńskiej oraz południe i zachód w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, a także zachód w sypialni dla dziecka, gwarantują dużo naturalnego światła i widok ponad okoliczną zabudową. Brak sąsiadów nad głową to mniejszy hałas, a przewietrzanie przez balkon i okna pozwala łatwo regulować mikroklimat przez cały rok.
-
Zrównoważony metraż 59,42 m² z mocnym akcentem na strefę dzienną (22,81 m²) i dwiema wygodnymi sypialniami (10,98 m² i 12,01 m²) daje rodzinie lub parze czytelną organizację życia. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako centrum, korytarz wejściowy jako klarowny węzeł komunikacyjny oraz funkcjonalna łazienka składają się na wygodę, którą odczuwa się każdego dnia.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni słońce, balkon i wygodę życia na ostatnim piętrze. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet i lubiących spotkania w otwartej strefie dziennej.
