3‑pokojowe, nowe mieszkanie numer C5 — Łomianki, ul. Fabryczna, parter, 57,26 m² — taras, południowo‑zachodnie światło, szerokie przejście 1,75 m.
To mieszkanie trzypokojowe obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz taras.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o metrażu 24,86 m² to wspólna strefa życia domowego, w której wygodnie zmieszczą się trzyosobowa sofa około 235 cm, stolik kawowy oraz stół 131×90 cm z czterema krzesłami. Zestawienie odpoczynku, gotowania i posiłków w jednym miejscu ułatwia codzienny kontakt domowników, poprawia doświetlenie dzięki oknom na południe i zachód, oszczędza metry na ścianki i drzwi, a w efekcie daje większy komfort niż trzy mniejsze, odseparowane pokoje.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 380 cm w strefie aneksu kuchennego zapewnia swobodę przygotowywania posiłków, wygodne ustawienie małego AGD oraz komfort pracy dwóch osób jednocześnie. Dwa odcinki po około 190 cm współgrają z pełnym wyposażeniem: zmywarką 60 cm, zlewem jednokomorowym, czteropalnikową płytą i lodówką, dzięki czemu workflow jest naturalny, a gotowanie staje się przyjemniejsze także podczas przyjęć.
-
Sypialnia małżeńska z wyjściem na taras 7,94 m² oferuje prywatną, cichą strefę relaksu pod gołym niebem, idealną na poranną kawę i wieczorną lekturę. Wejście na taras odbywa się bezpośrednio tylko z tej sypialni, co zwiększa intymność; południowe nasłonecznienie sprzyja szybkiemu wietrzeniu po nocy, a położenie na parterze ułatwia korzystanie z przestrzeni na zewnątrz również z maluchem lub przy wniesieniu leżaków.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę porannych i nocnych rytuałów, ograniczając przechodzenie przez część dzienną. Krótsza droga z sypialni redukuje hałas i pobudki innych domowników, a dostęp z korytarza wejściowego pozwala gościom korzystać z tej łazienki bez wkraczania do strefy prywatnej, co poprawia kulturę mieszkania całej rodziny.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,75 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zwiększa swobodę ruchu i poprawia cyrkulację światła z okien południowo‑zachodnich do środkowej części mieszkania. Ułatwia wjazd wózkiem, przenoszenie większych zakupów bez zahaczania o futryny oraz bezkolizyjne mijanie się domowników, co docenia się szczególnie w intensywnych godzinach porannych.
-
Sypialnia dla dziecka mimo kompaktowej wielkości mieści wygodne łóżko 200×90 cm, szafę około 140 cm i biurko 120 cm, a zachodnie światło sprzyja popołudniowej nauce. Bliskość do salonu z aneksem pozwala rodzicom mieć malucha na oku, a pomieszczenie świetnie sprawdzi się też jako domowe biuro, pokój gościnny lub pracownia – to uniwersalny pokój, który rośnie z potrzebami rodziny.
-
Korytarz wejściowy o długości 6,80 m prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki, co porządkuje komunikację i zapewnia prywatny charakter części nocnej. Szafa około 100×60 cm pomieści okrycia i buty, a sąsiedztwo sypialni dziecka ułatwia szybkie odłożenie plecaka po powrocie. Wejście z poziomu parteru to codzienny komfort dla wózków, rowerków i większych zakupów.
-
Korzystne nasłonecznienie: w salonie z aneksem okna wychodzą na południe i zachód, w sypialni małżeńskiej na południe, a w sypialni dla dziecka na zachód. Taki układ zapewnia jasne poranki w strefie nocnej, przyjemne popołudnia i złotą godzinę przy stole jadalnianym, co obniża zużycie sztucznego oświetlenia i podnosi komfort wypoczynku oraz pracy w domu.
To mieszkanie trzypokojowe będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni wspólną strefę dzienną, taras i dobre doświetlenie. Sprawdzi się także u seniorów oraz osób pracujących z domu dzięki parterowi, wygodnej komunikacji i możliwości urządzenia gabinetu w dodatkowej sypialni.
